Kan vi forhindre at en særskilt person kjøper huset vårt?

[AnonymBruker]

Huset vårt skal selges. Vi ønsker av grunner jeg ikke vil gå inn på her at naboen vår ikke skal få kjøpe huset vårt.

Kan vi forhindre det og hvordan konkret går vi  da fram?

Anonymkode: c139c...5b7

[AnonymBruker]

Ved å si nei til å akseptere bud derfra. 

Anonymkode: 58aa0...850

[stan]

Det er jo dere som selgere som aksepterer bud. Dere trenger ikke ta det høyeste. 

[Leo]

Det er ingen lov som sier at du/dere må selge til den som byr høyest, så det er bare å la være å akseptere eventuelle bud fra denne personen.

[AnonymBruker]

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Huset vårt skal selges. Vi ønsker av grunner jeg ikke vil gå inn på her at naboen vår ikke skal få kjøpe huset vårt.

Kan vi forhindre det og hvordan konkret går vi  da fram?

Anonymkode: c139c...5b7

Du står fritt til å selge til den du vil. Har den du ikke ønsker å selge til det høyeste budet, så kan du si til den med nest høyeste bud at han får kjøpe, dermed går du glipp av penger men får ønsket om riktig kjøper oppfyllt. 

Dersom den du ikke ønsker er den eneste budgiveren, så avslår du budet og venter til noen andre kommer på banen. Du bestemmer, men du sitter og med risikoen for 1. Ikke få solgt, 2. Å tape penger. 

Anonymkode: e3030...244

[Em11mily]

Man har rett til å forkaste etthvert bud, også det høyeste uten begrunnelse....enkelt og greit :-)

[AnonymBruker]

Kan vi i tillegg lage en klausul om at for all fremtid og evt senere salg har familien forkjøpsretten og at  naboen og dens familie ikke skal kunne kjøpe plassen. Ts

Anonymkode: c139c...5b7

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Kan vi i tillegg lage en klausul om at for all fremtid og evt senere salg har familien forkjøpsretten og at  naboen og dens familie ikke skal kunne kjøpe plassen. Ts

Anonymkode: c139c...5b7

Eh.. hva er dette for noe tull egentlig? 

Anonymkode: f9bf8...484

[AnonymBruker]

11 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Kan vi i tillegg lage en klausul om at for all fremtid og evt senere salg har familien forkjøpsretten og at  naboen og dens familie ikke skal kunne kjøpe plassen. Ts

Anonymkode: c139c...5b7

Nei

Har du solgt huset, har du ingen ting med hva kjøper senere velger å gjøre. Solgt er solgt.

Anonymkode: 75698...d0c

[AnonymBruker]

15 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Kan vi i tillegg lage en klausul om at for all fremtid og evt senere salg har familien forkjøpsretten og at  naboen og dens familie ikke skal kunne kjøpe plassen. Ts

Anonymkode: c139c...5b7

Selvfølgelig ikke. På tide å legge bitterheten over mannen utroskap med nabokona eller hva det nå er bak seg. 

Anonymkode: 08982...3db

[AnonymBruker]

Det er flere på Oslo Vest som har solgt hus med klausul om at det ikke skal bygges hus i hagene. Fullt mulig med klausuler, men det kan gjøre det vanskeligere å selge. 

Anonymkode: 4ee3f...76b

[AnonymBruker]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Det er flere på Oslo Vest som har solgt hus med klausul om at det ikke skal bygges hus i hagene. Fullt mulig med klausuler, men det kan gjøre det vanskeligere å selge. 

Anonymkode: 4ee3f...76b

Og juridisk kommer tidligere eier ingen vei med det dersom ny eier allikevel seksjonerer.

Anonymkode: 87c81...0ea

[AnonymBruker]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Kan vi i tillegg lage en klausul om at for all fremtid og evt senere salg har familien forkjøpsretten og at  naboen og dens familie ikke skal kunne kjøpe plassen. Ts

Anonymkode: c139c...5b7

Dette har jeg sett i flere salgsprospekter, og da må det være fullt mulig. Snakk med megler eller kontakt advokat. Hadde du hatt medlemskap i Huseiernes Landsforbund så hadde du fått juridisk rådgivning gratis, på telefon med alt relatert til bolig. 

Anonymkode: e3030...244

[Slarti]

Klausul om forkjøpsrett er ikke noe problem.

men klausul om nekt av videresalg til en konkret person kan bli værre.

men man skriver en kontrakt å i en kontrakt man man skrive hva man vil om en trent.

[AnonymBruker]

Selg til kommunen for markedspris! Tenker det blir drømmesituasjon for naboen.

Anonymkode: 26881...2cf

[Em11mily]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Kan vi i tillegg lage en klausul om at for all fremtid og evt senere salg har familien forkjøpsretten og at  naboen og dens familie ikke skal kunne kjøpe plassen. Ts

Anonymkode: c139c...5b7

Du kan ikke lage klausul om at navngitt person ikke kan kjøpe men det du kan er å lauge en tinglyst klausul om at ved senere salg er du/dere/din famile berettighet forkjøpsrett, til daværende takts selvfølgelig.Men ved nåværende salk er jo ikke dette noe som er attraktivt for kjøper...........

[AnonymBruker]

6 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Selg til kommunen for markedspris! Tenker det blir drømmesituasjon for naboen.

Anonymkode: 26881...2cf

For alt du vet kan det være TS som er galningen her  

Anonymkode: 53ab0...2a1

[Illuminatum]

18 timer siden, Em11mily skrev:

Du kan ikke lage klausul om at navngitt person ikke kan kjøpe men det du kan er å lauge en tinglyst klausul om at ved senere salg er du/dere/din famile berettighet forkjøpsrett, til daværende takts selvfølgelig.Men ved nåværende salk er jo ikke dette noe som er attraktivt for kjøper...........

Vil ikke det stride mot forbudet mot å etablere stamhus?

[AnonymBruker]

8 minutter siden, Illuminatum skrev:

Vil ikke det stride mot forbudet mot å etablere stamhus?

Hvordan da? 

Anonymkode: 0c8ef...03f

[Vox_populi]

19 timer siden, Slarti skrev:

Klausul om forkjøpsrett er ikke noe problem. men klausul om nekt av videresalg til en konkret person kan bli værre. men man skriver en kontrakt å i en kontrakt man man skrive hva man vil om en trent.

Riktig, en kan avtale at kjøperen ikke får selge til N.N. Men da kan kjøperen selge til en tredje person, og HAN kan selge til N.N. Det kan ikke forhindres. Tilsvarende ved arv.