Får jeg lov å kjøpe/selge huset?

[AnonymBruker]

Jeg har fått lån fra husbanken for 3år siden og har kjøpt bolig da. Nå vil jeg selge den her og kjøpe en større og nærmere skolen til barna.  Er det lov å selge boligen jeg bor i nå? Har ikke fast rente på den. Får jeg kjøpe ny bolig med de pengene jeg ev kommer til å tjene på boligsalget? Jeg kjøpte huset for 2mill. Og på 3år har jeg nedbetalt,og nå er lånet på 1,8mill. Men boligen har steget i verdi og er nå ca 2,3 mill. etter meglerutgiften så sitter jeg igjen med ca 420k. Dessuten har jeg spart opp ca 100k.

Spørsmålet mitt er da: 

1: får jeg lov å selge boligen

2: de 420k jeg går i pluss, blir de mine eller husbanken sin? 

Jeg regner med å kjøpe hus for 2,5mill og tror jeg får lån fra banken.

Anonymkode: ea6dc...64f

[AnonymBruker]

Du må lese hva som står på de papirene du har signert på. 

Uansett, banken har pant i boligen, lånet er knyttet til pantet. Skal du kjøpe ny bolig når alle utgifter er trukket fra, så må du søke om nytt lån. 

Anonymkode: 56228...ce2

[AnonymBruker]

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Jeg har fått lån fra husbanken for 3år siden og har kjøpt bolig da. Nå vil jeg selge den her og kjøpe en større og nærmere skolen til barna.  Er det lov å selge boligen jeg bor i nå? Har ikke fast rente på den. Får jeg kjøpe ny bolig med de pengene jeg ev kommer til å tjene på boligsalget? Jeg kjøpte huset for 2mill. Og på 3år har jeg nedbetalt,og nå er lånet på 1,8mill. Men boligen har steget i verdi og er nå ca 2,3 mill. etter meglerutgiften så sitter jeg igjen med ca 420k. Dessuten har jeg spart opp ca 100k.

Spørsmålet mitt er da: 

1: får jeg lov å selge boligen - Ja, du kan selge boligen din. Har du bundet renten, må du betale deg ut av den.

2: de 420k jeg går i pluss, blir de mine eller husbanken sin? Du betaler ut lånet, det som er til overs er dine.

Jeg regner med å kjøpe hus for 2,5mill og tror jeg får lån fra banken.

Anonymkode: ea6dc...64f

Hos husbanken får du ikke ta med deg lånet videre til ny bolig. Hvis ikke det nye huset er et nytt prosjekt som har godkjent finansiering via husbanken, må gå gjennom vanlig bank for å få nytt lån.

 

Anonymkode: 60474...dd6

[AnonymBruker]

Ja du får lov å selge huset. Overskuddet av salget går til deg. Du må søke om lån på nytt enten i Husbanken eller i vanlig bank. 

Anonymkode: 2ab89...e68

[AnonymBruker]

Blir skremt. Folk kjøper hus,men vet ikke noe utover det.

Når du ikke engang vet hvem som skal ha overskuddet ved salg,så er det skremmende

Anonymkode: 2dc48...cb1

[AnonymBruker]

Kanskje boligen er kjøpt med startlån fra kommunen via husbanken? Da må TS lese hva som står i kjøpskontrakten/lånepapirene.

Anonymkode: 271ba...51b

[AnonymBruker]

Ja, du kan selge.

Ja, overskuddet går til deg, med mindre du har fått boligtilskudd.

Nei, du vil ikke kunne få nytt Startlån, men må få deg lån i en vanlig Bank. 

Anonymkode: 47c27...a44

[Ny Bruker]

Husk også at du må betale megleren og evt. dokumentavgifter på den nye boligen. Kan fort bli 100 000 kr eller mer.

[AnonymBruker]

På 15.4.2017 den 6.05, AnonymBruker skrev:

Ja, du kan selge.

Ja, overskuddet går til deg, med mindre du har fått boligtilskudd.

Nei, du vil ikke kunne få nytt Startlån, men må få deg lån i en vanlig Bank. 

Anonymkode: 47c27...a44

Jeg har fått startlån to ganger , men da i forskjellige kommuner

Anonymkode: 28007...aa4