Boliglån-rente-utregning. Kan noen hjelpe?

[AnonymBruker]

Hei. Har i dag et annuitetslån på boligen på -950 000, boligen har en verdi på 4,5 mill. Det gjenstår 166 terminer, dagens nominelle rente er (flytende) er 2,90. Har funnet en bank som kan tilby en rente på 2,25. Så her er  er det jeg trenger hjelp til, kan noen regne ut hvor mye jeg vil spare i året ved å bytte bank? Om jeg ikke er så god i matte, så har jeg iallefall god til å forvalte pengene mine

Anonymkode: b9905...42f

[stan]

Litt forenklet:

Eksisterende lån 950 000 * 2,90% = 27 550, 

nytt lån: 950 000 * 2,25% = 21 375

Altså kr 6 175 besparelse i renter første år, og så gradvis mindre etterhvert som årene går.

 

Så kan du velge om du brukes besparelsen til å betale ned hurtigere, altså beholde samme terminbeløp. Eller beholder samme betalingsplan og har litt mer (ca 500 kr pr måned) å rutte med nå.