Hva er et skambud når det er snakk om boligkjøp?

[AnonymBruker]

Vi skal prøve å komme oss inn på boligmarkedet, men vi kan ikkje noe om hvordan vi skal gjøre det. Huset vi vil kjøpe er lagt ut til 2.3 mill, men ingen har gitt bud siden den ble lagt ut for salg (1 mnd og 1 fellesvisning). Vi vil så klart betale minst mulig, men uten å være frekke. Hvar er et bra bud vi kan gi uten at det blir et skambud?

Anonymkode: f972e...412

[skogsvandreren]

1,7, 600 under takst er en grei start

[AnonymBruker]

Prøv på 1.9 eller 2.0

Anonymkode: cb296...48a

[AnonymBruker]

Synes 1.7 er ganske mye under takst når den er priset til så lite som 2.3.. Nesten 30% lavere..

Anonymkode: cb296...48a

[Whoops]

Jeg synes 1.7 er et skambud på denne.

Hadde startet rett under 2 mill tror jeg. Eller 1.9 kanskje og antydet at budsjettet er på 2 mill. om mulig. Tenk på hva dere er villig til å betale for boligen og hvor mye den er verd for dere, ikke bare hvor billig den skal være.

[prt90]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Vi skal prøve å komme oss inn på boligmarkedet, men vi kan ikkje noe om hvordan vi skal gjøre det. Huset vi vil kjøpe er lagt ut til 2.3 mill, men ingen har gitt bud siden den ble lagt ut for salg (1 mnd og 1 fellesvisning). Vi vil så klart betale minst mulig, men uten å være frekke. Hvar er et bra bud vi kan gi uten at det blir et skambud?

Anonymkode: f972e...412

Det er jo helt umulig å si uten å vite mer enn prisantydning. Hva går tilsvarende hus for i området?

[bekka79]

1 måned ute for salg er ikke så lang tid, så tviler på at de er så desperate enda, at de vil godta å gå altfor langt ned i pris, og om de i det heletatt er klare for å gå noe ned.. Jeg ville nok startet på 1,95.. 

[skogsvandreren]

55 minutter siden, Whoops skrev:

Jeg synes 1.7 er et skambud på denne.

Hadde startet rett under 2 mill tror jeg. Eller 1.9 kanskje og antydet at budsjettet er på 2 mill. om mulig. Tenk på hva dere er villig til å betale for boligen og hvor mye den er verd for dere, ikke bare hvor billig den skal være.

Ja enig i at det er lavt bud, men må starte et sted, blir garantert overbud uansett på den prisen. Kommer helt an på beliggenheten også, sentralt eller usentralt osv

[Puny]

Sånn psykisk sett vil jeg tippe selgerne vil ha noe på 2-tallet...

[AnonymBruker]

Spiller det noen rolle om det er skambud a, er vel om å gjøre å få det billigst mulig...

Anonymkode: 50bd8...c99

[MorTil2]

Ja, dere er unge og har ikke opplevd hvordan det var da boliger kunne ligge ute i både 6 og 7 måneder før salg. En bolig i dag blir ofte lagt ut 1 - 2 uker før visning for å vekke interesse og nysgjerrighet, og 1 visning kan godt suppleres med både 1 og 2 til før selger føler seg villig til å gå langt under prisantydning.

Om dere virkelig ønsker boligen, samt ønsker å unngå flere visninger og dermed flere interessenter, hadde jeg ihvertfall sagt 2,1 mill. Kanskje dere får et motbud på 2,2 ? 

Utover det er det selvsagt dere selv som må vurdere hva dere syns huset er verdt, og kanskje også tenke litt etter hvorfor ingen andre viser interesse : har dere lest tilstandsrapport nøye ?