Bytte ut varmepumpe i borettslag

[AnonymBruker]

Vi kjøpte en leilighet med varmepumpe for et par år siden. Denne pumpen var svært gammel, bråkte mye og virket dårlig. Vi valgte å bytte denne ut, og fikk i dag brev om at vi skulle søkt om å få installere alternativ varmekilde. Samt om fasadeendring. Vi mener dette burde være unødvendig da vi ikke har gjort noe nytt, bare byttet ut allerede eksisterende installasjoner.  

Vi vet at andre som har søkt om å installere varmepumpe har fått avslag, men vet ingenting rundt prosessen av installeringen av denne. Vi har bare regnet med den var ok, siden den har hengt i "alle år" og vi aldri har hørt noe om at vi ikke skal kunne bruke den. 

Noen som har vært i lignende situasjon, evt vet om det finnes noen paragrafer/sedvane vi kan vise til?

Anonymkode: 249ba...206

[AnonymBruker]

Jeg har byttet varmepumpe og da tok vi det gjennom borettslaget, men det var pga at borettslaget hadde avtale med diverse firmaer. Serviceavtaler som gjorde at vi fikk en god pris (og oppfølging) og bruker da de samme håndverkerne som borettslaget bruker. Jo flinkere vi (borettslaget) er å bruke de og gi de arbeid, jo lettere er det å få gode priser og et godt samarbeid videre.

Anonymkode: f6722...89f

[AnonymBruker]

Bor du i et borettslag så er alt innenfor dine egne dører og vinduer i all hovedsak ditt ansvar. (Unntaket er rør og andre ting på felles sen som går gjennom din leilighet.) Det som er utenfor din egen dør og dine egne vinduer kan du ikke gjøre med som du vil uten å kommunisere med styret. 

Du må lese vedtekter og ordensregler for borettslaget ditt. Der finner du dette spesifisert, med mindre ditt brl. Har regler og vedtekter langt unna det som er vanlig praksis. 

Her ville jeg gjort det stikk motsatte av det du legger opp til, nemlig lagt meg paddeflat i håp om å slippe å fjerne hele sulamitten igjen. 

Anonymkode: 5cbd4...9cc

[AnonymBruker]

4 timer siden, AnonymBruker skrev:

Bor du i et borettslag så er alt innenfor dine egne dører og vinduer i all hovedsak ditt ansvar. (Unntaket er rør og andre ting på felles sen som går gjennom din leilighet.) Det som er utenfor din egen dør og dine egne vinduer kan du ikke gjøre med som du vil uten å kommunisere med styret. 

Du må lese vedtekter og ordensregler for borettslaget ditt. Der finner du dette spesifisert, med mindre ditt brl. Har regler og vedtekter langt unna det som er vanlig praksis. 

Her ville jeg gjort det stikk motsatte av det du legger opp til, nemlig lagt meg paddeflat i håp om å slippe å fjerne hele sulamitten igjen. 

Anonymkode: 5cbd4...9cc

Men styret har jo visst om denne varmepumpen i godt over ti år uten at den er fjernet. Vi ble informert (av dagens styreleder) om at den ble montert av en tidligere eier som flyttet inn da borettslaget var nytt og flyttet ut for 10 år siden. Styret har dermed visst om denne pumpen i mellom 10 og 20 år uten å gjøre oss som nye eiere oppmerksomme på at det er knyttet begrensinger eller restriksjoner til denne, til tross for at vi har snakket med styreleder om den. 

I vedtektene til borettslaget står det at det må søkes om installering av alternative varmekilder, noe vi regnet med var i orden siden pumpen har vært her i så mange år med styrets viten. Det står også i vedtektene at eier av hver seksjon er ansvarlig for vedlikehold og utbedring av blant annet apparater. Vi mener det er det vi har gjort. 

Usj, vi skulle sikkert ha snakket med styret før vi byttet den ut, men det er jo for sent å være etterpåklok. Regner med de ikke hadde satt seg på bakbena og krevd at vi beholdt en eldgammel, støyende og ødelagt varmepumpe.. et alternativt scenario kan jo være at de hadde bedt oss fjerne pumpen uten å innstallere ny, men fasadeendring hadde det jo blitt okke som, ettersom varmepumpe lager hull gjennom veggen. Det er dessuten en leilighet med varmepumpe vi har kjøpt, og dette leiligheten ble markedsført som. 

Vi kan jo gjerne legge oss flat dersom det øker sjansen for å beholde varmepumpen, men er det sansynlig? Min erfaring er at jus/sedvane slår anger?

Anonymkode: 249ba...206

[AnonymBruker]

Dere får nok beholde den. Svar dem med de argumentene som du nevner over. 

Vær hyggelig og si du ikke var klar over det. Nevn at fasadeendring hadde det blitt uansett og at varmepumpe var en av grunnene til at dere valgte denne leiligheten. 

Det går nok bra skal du se.

Anonymkode: f6722...89f

[AnonymBruker]

4 timer siden, AnonymBruker skrev:

Men styret har jo visst om denne varmepumpen i godt over ti år uten at den er fjernet. Vi ble informert (av dagens styreleder) om at den ble montert av en tidligere eier som flyttet inn da borettslaget var nytt og flyttet ut for 10 år siden. Styret har dermed visst om denne pumpen i mellom 10 og 20 år uten å gjøre oss som nye eiere oppmerksomme på at det er knyttet begrensinger eller restriksjoner til denne, til tross for at vi har snakket med styreleder om den. 

I vedtektene til borettslaget står det at det må søkes om installering av alternative varmekilder, noe vi regnet med var i orden siden pumpen har vært her i så mange år med styrets viten. Det står også i vedtektene at eier av hver seksjon er ansvarlig for vedlikehold og utbedring av blant annet apparater. Vi mener det er det vi har gjort. 

Usj, vi skulle sikkert ha snakket med styret før vi byttet den ut, men det er jo for sent å være etterpåklok. Regner med de ikke hadde satt seg på bakbena og krevd at vi beholdt en eldgammel, støyende og ødelagt varmepumpe.. et alternativt scenario kan jo være at de hadde bedt oss fjerne pumpen uten å innstallere ny, men fasadeendring hadde det jo blitt okke som, ettersom varmepumpe lager hull gjennom veggen. Det er dessuten en leilighet med varmepumpe vi har kjøpt, og dette leiligheten ble markedsført som. 

Vi kan jo gjerne legge oss flat dersom det øker sjansen for å beholde varmepumpen, men er det sansynlig? Min erfaring er at jus/sedvane slår anger?

Anonymkode: 249ba...206

Din argumentasjon holder ikke her, du er på utvendige endringer. Prospekt og andre argumenter, som hva du har kjøpt innvendig må du eventuelt ta med selger av boligen. For brl. Er prospektet og det selger der har skrevet, revnende likegyldig. Blr. Skal påse at der ikke skjer endringer på fasaden, slik du nå har gjort uten å søke om lov. Borettslaget kan nemlig få problemer med kommunen om de tillater fasadeendringer. Du har gjort en (utvendig) fasadeendring selv om innstalasjonen skulle være kliss lik den gamle, så har du etter diverse lover (må slå opp for å være sikker på loven, og har ikke tid nå)  mener blant annen plan og bygningsloven, ikke lov til å endre på noe som helst på fasaden uten skriftlig tillatelse. 

Anonymkode: 5cbd4...9cc

[AnonymBruker]

Forbausende at dere klarte å lese vedtektene, men ikke forstå dem.

Anonymkode: 0f707...8cf

[AnonymBruker]

3 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Forbausende at dere klarte å lese vedtektene, men ikke forstå dem.

Anonymkode: 0f707...8cf

Ihun tror nok at hun har større rettigheter etter salgsprospektet og at det går foran både vedtekter og andre lover. (Ikke uvanlig på kg.)

Anonymkode: 5cbd4...9cc

[AnonymBruker]

11 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Din argumentasjon holder ikke her, du er på utvendige endringer. Prospekt og andre argumenter, som hva du har kjøpt innvendig må du eventuelt ta med selger av boligen. For brl. Er prospektet og det selger der har skrevet, revnende likegyldig. Blr. Skal påse at der ikke skjer endringer på fasaden, slik du nå har gjort uten å søke om lov. Borettslaget kan nemlig få problemer med kommunen om de tillater fasadeendringer. Du har gjort en (utvendig) fasadeendring selv om innstalasjonen skulle være kliss lik den gamle, så har du etter diverse lover (må slå opp for å være sikker på loven, og har ikke tid nå)  mener blant annen plan og bygningsloven, ikke lov til å endre på noe som helst på fasaden uten skriftlig tillatelse. 

Anonymkode: 5cbd4...9cc

Etter plan og bygningsloven har man lov til å installere varmepumpe uten søknad, så her er det bare borettslagets vedtekter som gjelder. 

ellers takk for svar. Vi forstår jo at dette kan være en vanskelig sak for oss å vinne frem med, og ber derfor om hjelp her. Er selvfølgelig også i kontakt med andre instanser.  

Anonymkode: 249ba...206

[AnonymBruker]

9 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Ihun tror nok at hun har større rettigheter etter salgsprospektet og at det går foran både vedtekter og andre lover. (Ikke uvanlig på kg.)

Anonymkode: 5cbd4...9cc

Nettopp. Jeg synes det er vanskelig å forstå hvorfor folk kjøper andelsleilighet uten å forstå hva det faktisk innebærer. 

Anonymkode: 0f707...8cf

[AnonymBruker]

3 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Etter plan og bygningsloven har man lov til å installere varmepumpe uten søknad, så her er det bare borettslagets vedtekter som gjelder. 

ellers takk for svar. Vi forstår jo at dette kan være en vanskelig sak for oss å vinne frem med, og ber derfor om hjelp her. Er selvfølgelig også i kontakt med andre instanser.  

Anonymkode: 249ba...206

Legg deg flat overfor styret, beklag og ikke gjør noe lignende igjen. De kommer neppe til å kreve at dere fjerner den, med mindre borettslaget har som mål å installere andre, felles varmekilder, av f.eks. økonomiske og estetiske årsaker. Da kan dere derimot ha et problem.

Anonymkode: 0f707...8cf

[AnonymBruker]

13 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Forbausende at dere klarte å lese vedtektene, men ikke forstå dem.

Anonymkode: 0f707...8cf

 

8 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Ihun tror nok at hun har større rettigheter etter salgsprospektet og at det går foran både vedtekter og andre lover. (Ikke uvanlig på kg.)

Anonymkode: 5cbd4...9cc

Så hyggelig! Vi trodde ikke at dette var søknadspliktig. Vi antok at det allerede var søkt og godkjent siden styret har visst om den eksisterende pumpen i mange år uten å informere oss om noe annet. Vi har vært i dialog med styreleder om varmepumpen før uten å informeres om at den er ulovlig. 

Men jeg forstår jo at dette kan bli et større problem enn vi trodde utifra svarene her. Det er synd for oss selvfølgelig fordi vi har handlet i god tro og aldri hadde tenkt at dette ville bli et problem. Vi hadde aldri vurdert å montere varmepumpe uten styrets godkjenning, men trodde at en 10-20 år gammel pumpe som er kjent av styret var godkjent. Etterpåklok er det lett å være, men det hjelper lite. Derfor trenger vi i grunnen hjelp til hva vi kan gjøre videre.

som sagt er vi i kontakt med flere instanser, men tenkte kanskje noen her hadde vært i samme situasjon. 

Anonymkode: 249ba...206

[AnonymBruker]

10 minutter siden, AnonymBruker skrev:

 

Så hyggelig! Vi trodde ikke at dette var søknadspliktig. Vi antok at det allerede var søkt og godkjent siden styret har visst om den eksisterende pumpen i mange år uten å informere oss om noe annet. Vi har vært i dialog med styreleder om varmepumpen før uten å informeres om at den er ulovlig. 

Men jeg forstår jo at dette kan bli et større problem enn vi trodde utifra svarene her. Det er synd for oss selvfølgelig fordi vi har handlet i god tro og aldri hadde tenkt at dette ville bli et problem. Vi hadde aldri vurdert å montere varmepumpe uten styrets godkjenning, men trodde at en 10-20 år gammel pumpe som er kjent av styret var godkjent. Etterpåklok er det lett å være, men det hjelper lite. Derfor trenger vi i grunnen hjelp til hva vi kan gjøre videre.

som sagt er vi i kontakt med flere instanser, men tenkte kanskje noen her hadde vært i samme situasjon. 

Anonymkode: 249ba...206

Vær så god. Jeg ga deg et ganske konkret tips ovenfor.

Det du ikke sier noe om er om det i brevet dere har mottatt står noe om hva styret krever av dere nå som situasjonen er som den er?

Anonymkode: 0f707...8cf

[AnonymBruker]

4 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Vær så god. Jeg ga deg et ganske konkret tips ovenfor.

Det du ikke sier noe om er om det i brevet dere har mottatt står noe om hva styret krever av dere nå som situasjonen er som den er?

Anonymkode: 0f707...8cf

Det er vanskelig å vite hvem som er hvem her, siden alle er anonyme brukere. Setter pris på alle tips  

I brevet ber de om en søknad, som styret vil vurdere og evt legge frem for generalforsamling. Det er jo i og for seg ikke noe problem så langt, men vi ønsker å være litt forberedt på hva som kan bli utfallet og hvordan vi da evt kan gå frem. Juristen som har utformet brevet mente at saken stilte seg annerledes når han hørte at vi har vært i dialog med styreleder om denne varmepumpen før, og at vi derfor vet at styret har vært kjent med denne pumpen over flere år uten å foreta seg noe. Men han kunne selvfølgelig ikke si annet enn at vi måtte skrive et brev. Vi er ikke velbevandret i dette feltet og er usikker på hvilke argumenter vi kan og ikke kan bruke. Vi ønsker selvfølgelig ikke å skape konflikt og syns hele saken er ubehagelig, men vi ønsker heller ikke å måtte fjerne varmepumpen når vi vet at styret har visst om den i mange, mange år. 

Vet for eksempel nå at argumentet om prospektet ikke er gyldig  

Anonymkode: 249ba...206

[AnonymBruker]

6 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Det er vanskelig å vite hvem som er hvem her, siden alle er anonyme brukere. Setter pris på alle tips  

I brevet ber de om en søknad, som styret vil vurdere og evt legge frem for generalforsamling. Det er jo i og for seg ikke noe problem så langt, men vi ønsker å være litt forberedt på hva som kan bli utfallet og hvordan vi da evt kan gå frem. Juristen som har utformet brevet mente at saken stilte seg annerledes når han hørte at vi har vært i dialog med styreleder om denne varmepumpen før, og at vi derfor vet at styret har vært kjent med denne pumpen over flere år uten å foreta seg noe. Men han kunne selvfølgelig ikke si annet enn at vi måtte skrive et brev. Vi er ikke velbevandret i dette feltet og er usikker på hvilke argumenter vi kan og ikke kan bruke. Vi ønsker selvfølgelig ikke å skape konflikt og syns hele saken er ubehagelig, men vi ønsker heller ikke å måtte fjerne varmepumpen når vi vet at styret har visst om den i mange, mange år. 

Vet for eksempel nå at argumentet om prospektet ikke er gyldig  

Anonymkode: 249ba...206

Jeg har mye erfaring med denne typen styreverv, og skal forsøke å hjelpe deg. Dette er relevante spørsmål:

- Har andre boenheter varmepumpe?

- Hvis de har, hvorfor fikk de ja? Du skriver at noen har fått avslag på søknad. Hvorfor fikk disse nei?

- Hva mener du med "derfor vet at styret har vært kjent med denne pumpen over flere år uten å foreta seg noe"? Mener du at styret skulle sørget for vedlikehold? 

 

Presisering: Vedlikehold og utbedring er ikke det samme som "å skifte ut".

Tips: Er du medlem av Huseiernes landsforbund? Der kan du få juridisk rådgivning på telefon og mail.

 

Anonymkode: 0f707...8cf

[AnonymBruker]

10 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Jeg har mye erfaring med denne typen styreverv, og skal forsøke å hjelpe deg. Dette er relevante spørsmål:

- Har andre boenheter varmepumpe?

- Hvis de har, hvorfor fikk de ja? Du skriver at noen har fått avslag på søknad. Hvorfor fikk disse nei?

- Hva mener du med "derfor vet at styret har vært kjent med denne pumpen over flere år uten å foreta seg noe"? Mener du at styret skulle sørget for vedlikehold? 

 

Presisering: Vedlikehold og utbedring er ikke det samme som "å skifte ut".

Tips: Er du medlem av Huseiernes landsforbund? Der kan du få juridisk rådgivning på telefon og mail.

 

Anonymkode: 0f707...8cf

Ingen andre boenheter har varmepumpe. I følge styreleder har de andre fått nei pga frykt for støy. Dette vet vi dog kun pga en tilfeldig samtale med henne i gaten. Om det har vært mange søknader, når og hva vedtaket har vært vet vi ikke noe om. 

Nei, jeg mener ikke at styret skulle sørget for vedlikehold. Jeg mener at dersom de ville ha den fjernet eller mente at den var ulovlig hadde det vært naturlig å informere om dette i løpet av de ti årene den (minst) har vært montert. I følge leverandører vi hsr vært i kontakt med må den sansynligvis være mye eldre enn ti år, da ingen har hørt om dette merket før. En gylden anledning til å gjøre oss bekjent med at den ikke er godkjent av styret kunne for eksempel vært da vi snakket med styreleder om den. 

Men om dette argumentet er gyldig vet vi selvfølgelig ikke. Vi håper vel at vi kan få medhold pga at den har vært her så lenge uten at vi har hørt noe om restriksjoner eller begrensinger. Og at vi ikke hadde annet alternativ enn å bytte den ut eller fjerne den. Da ville vi måttet fikse på fasaden uansett siden det jo er et hull midt i veggen. Vi håper vi kan få godkjent en søknad på dette grunnlaget, for andre argumenter har vi jo ikke. 

Meldte oss inn i huseiernes landsforbund med en gang vi mottok brevet og får hjelp derfra også. Men det er nervepirrende dette her, så det er godt å få luftet det med andre mens vi venter. 

Anonymkode: 249ba...206

[AnonymBruker]

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Ingen andre boenheter har varmepumpe. I følge styreleder har de andre fått nei pga frykt for støy. Dette vet vi dog kun pga en tilfeldig samtale med henne i gaten. Om det har vært mange søknader, når og hva vedtaket har vært vet vi ikke noe om. 

Nei, jeg mener ikke at styret skulle sørget for vedlikehold. Jeg mener at dersom de ville ha den fjernet eller mente at den var ulovlig hadde det vært naturlig å informere om dette i løpet av de ti årene den (minst) har vært montert. I følge leverandører vi hsr vært i kontakt med må den sansynligvis være mye eldre enn ti år, da ingen har hørt om dette merket før. En gylden anledning til å gjøre oss bekjent med at den ikke er godkjent av styret kunne for eksempel vært da vi snakket med styreleder om den. 

Men om dette argumentet er gyldig vet vi selvfølgelig ikke. Vi håper vel at vi kan få medhold pga at den har vært her så lenge uten at vi har hørt noe om restriksjoner eller begrensinger. Og at vi ikke hadde annet alternativ enn å bytte den ut eller fjerne den. Da ville vi måttet fikse på fasaden uansett siden det jo er et hull midt i veggen. Vi håper vi kan få godkjent en søknad på dette grunnlaget, for andre argumenter har vi jo ikke. 

Meldte oss inn i huseiernes landsforbund med en gang vi mottok brevet og får hjelp derfra også. Men det er nervepirrende dette her, så det er godt å få luftet det med andre mens vi venter. 

Anonymkode: 249ba...206

Huseiernes landsforbund har hatt en stor og grundig reportasje på varmepumper, fasadeendring, lover og regler. Det samme har Obosbladet. Alle er klare på at fasadeendring i form av varmepumper ikke kan foretaes av beboere uten søknad om fasadeendringsgodkjenning fra kommunen noe de betviler at brl vil få. Får en så får alle andre, hvordan blir fasadene da seende ut? En annen sak er at fasadeendringer på arkitekttegnede blr og andre hus, også må godkjennes av arkitekten. 

Å argumentere med sedvane og at hva andre gjør og har gjort er heller ikke relevant. Du vet nemlig ikke hvilken dialog det har vært mellom tidligere eiere og sndre beboere om varmepumper. Hva de sier er ikke nødvendigvis hva som ligger i arkivet hos styret med taushetsplikt. 

Se tilbake noen år, og se hva som skjedde den gang da parabolantennene var på vei inn i de tusen hjem. Der var konflikter, men tsllerknene utenfor vinduene til folk, de måtte vike, grunnet fasadeendring. 

Anonymkode: 5cbd4...9cc

[AnonymBruker]

15 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Huseiernes landsforbund har hatt en stor og grundig reportasje på varmepumper, fasadeendring, lover og regler. Det samme har Obosbladet. Alle er klare på at fasadeendring i form av varmepumper ikke kan foretaes av beboere uten søknad om fasadeendringsgodkjenning fra kommunen noe de betviler at brl vil få. Får en så får alle andre, hvordan blir fasadene da seende ut? En annen sak er at fasadeendringer på arkitekttegnede blr og andre hus, også må godkjennes av arkitekten. 

Å argumentere med sedvane og at hva andre gjør og har gjort er heller ikke relevant. Du vet nemlig ikke hvilken dialog det har vært mellom tidligere eiere og sndre beboere om varmepumper. Hva de sier er ikke nødvendigvis hva som ligger i arkivet hos styret med taushetsplikt. 

Se tilbake noen år, og se hva som skjedde den gang da parabolantennene var på vei inn i de tusen hjem. Der var konflikter, men tsllerknene utenfor vinduene til folk, de måtte vike, grunnet fasadeendring. 

Anonymkode: 5cbd4...9cc

Kjenner jeg lurer veldig på hva som skjedde da varmepumpen ble montert i hine hårde dager. Ikke uventet finnes det ingen dokumenter på dette, selv om tidligere eier har tatt var på det meste annet. 

Håper virkelig ikke vi har en så dårlig sak som det høres ut som basert på det du sier. 

det er forøvrig et generasjonsskifte i borettslaget, og jeg vet mange andre også er interessert i varmepumpe. Kanskje resultatet vil bli positivt dersom det er oppe til generalforsamling. Vet det har blitt godkjent markiser for eksempel, der det ble valgfritt å montere og alle måtte bekoste det selv, men en måtte velge fra dn gitt leverandør så de ble like. Vil si de er mer iøynefallende enn røret til varmepumpen. Selve pumpen står på altanen, og er ikke synlig. 

Vi får bare krysse fingrene og håpe på det beste til vi vet noe mer. Takk for innspill! 

 

Anonymkode: 249ba...206

[AnonymBruker]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Ingen andre boenheter har varmepumpe. I følge styreleder har de andre fått nei pga frykt for støy. Dette vet vi dog kun pga en tilfeldig samtale med henne i gaten. Om det har vært mange søknader, når og hva vedtaket har vært vet vi ikke noe om. 

Nei, jeg mener ikke at styret skulle sørget for vedlikehold. Jeg mener at dersom de ville ha den fjernet eller mente at den var ulovlig hadde det vært naturlig å informere om dette i løpet av de ti årene den (minst) har vært montert. I følge leverandører vi hsr vært i kontakt med må den sansynligvis være mye eldre enn ti år, da ingen har hørt om dette merket før. En gylden anledning til å gjøre oss bekjent med at den ikke er godkjent av styret kunne for eksempel vært da vi snakket med styreleder om den. 

Men om dette argumentet er gyldig vet vi selvfølgelig ikke. Vi håper vel at vi kan få medhold pga at den har vært her så lenge uten at vi har hørt noe om restriksjoner eller begrensinger. Og at vi ikke hadde annet alternativ enn å bytte den ut eller fjerne den. Da ville vi måttet fikse på fasaden uansett siden det jo er et hull midt i veggen. Vi håper vi kan få godkjent en søknad på dette grunnlaget, for andre argumenter har vi jo ikke. 

Meldte oss inn i huseiernes landsforbund med en gang vi mottok brevet og får hjelp derfra også. Men det er nervepirrende dette her, så det er godt å få luftet det med andre mens vi venter. 

Anonymkode: 249ba...206

Du må forstå prinsippet med borettslag; likt for alle, ingen spesialbehandling, men til gjengjeld trygghet i fellesskap. Fellesskapstankegangen er det helt sentrale for borettslag. Er det rimelig at du skal ha varmepumpe dersom det f.eks. støyer for tre naboer? Nei. Det kommer ikke flertallet tilgode.

Det kan godt være at styret har informert om at varmepumpen var ulovlig installert. Mest sannsynlig er styret skiftet ut i løpet av disse årene, og dersom det ikke finnes noe skriftlig må du forholde deg til nåværende styre, og gjeldende vedtekter og andre bestemmelser. Styret har ikke opplysningsplikt i en slik sak til andelseiere utover å gjøre tilgjengelig gjeldende vedtekter, det er deres ansvar å plikt å innhente tillatelser.

Anonymkode: 0f707...8cf

[AnonymBruker]

8 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Du må forstå prinsippet med borettslag; likt for alle, ingen spesialbehandling, men til gjengjeld trygghet i fellesskap. Fellesskapstankegangen er det helt sentrale for borettslag. Er det rimelig at du skal ha varmepumpe dersom det f.eks. støyer for tre naboer? Nei. Det kommer ikke flertallet tilgode.

Det kan godt være at styret har informert om at varmepumpen var ulovlig installert. Mest sannsynlig er styret skiftet ut i løpet av disse årene, og dersom det ikke finnes noe skriftlig må du forholde deg til nåværende styre, og gjeldende vedtekter og andre bestemmelser. Styret har ikke opplysningsplikt i en slik sak til andelseiere utover å gjøre tilgjengelig gjeldende vedtekter, det er deres ansvar å plikt å innhente tillatelser.

Anonymkode: 0f707...8cf

Varmepumpen er helt stille, i motsetning til den som var her før som var som et godstog. Den er ikke til sjenanse for noen. Ingen har utsikt mot vår fasade, så man må gjøre en innsats for å se den også.

Men jeg forstår jo som jeg sier at vi har en dårlig sak her dersom den pumpen vi har hatt er ulovlig. Men nå orker jeg ikke å foregripe begivenhetene mer. Må bare håpe det ordner seg, ellers blir jeg i alt for dårlig humør. Varmepumpen var en utgift vi absolutt ikke trengte nå, men vi måtte jo ha varme i huset. Surt hvis vi har kastet pengene ut vinduet, må kjøpe inn alternative varmekilder og i tillegg bekoste reparasjon av fasade pga noe tidligere styre har godkjent eller evt sett mellom fingrene på. 

Men skjønner at dette ikke har juridisk betydning. 

Anonymkode: 249ba...206