Hva er vanlig at eiendomsmeglere tar for jobben?

[AnonymBruker]

Jeg har ett hus som skal legges ut for 4,6-4,8 og har fått oversendt tilbud fra megler. Kr 49000 i vederlag inkl tilrettelegging og oppgjørsgebyr. I tillegg kommer markedsføring og Div andre utlegg. Totalsummen blir 76000 + visninger som er 1400 PR stk. Høres dette Ok ut?

Anonymkode: 88380...ba3

[ajarRun]

Når jeg så tittelen din tenkte jeg å svare 75 000. Så det høres jo helt normalt ut. 

[AnonymBruker]

Ok takk for svar :-) er det noe spesielt jeg bør tenke på at står i kontrakten? Må jeg betale han om jeg får ett bud under prisantydning som jeg takker nei til?

Anonymkode: 88380...ba3

[AnonymBruker]

Kommer helt an på hvor i landet huset er plassert, hvilken løsning du velger for meglers oppdrag og om du konkuranseutsetter oppdraget. Snakk alltid med minst tre meglere. 

Anonymkode: 75fc4...735

[AnonymBruker]

solgte mitt for 1.2 mill, må ut med 87000 til megler... du bor sikkert ikke i en av de største byene vil jeg tro da.

Anonymkode: da0ea...662

[Million]

Vi betalte litt over 90.000 til megler da vi solgte rekkehuset vårt for over 3 mill i fjor....! Dnb Eiendomsmegling.

Endret 27. februar 2017 av Million

[AnonymBruker]

8 timer siden, AnonymBruker skrev:

Jeg har ett hus som skal legges ut for 4,6-4,8 og har fått oversendt tilbud fra megler. Kr 49000 i vederlag inkl tilrettelegging og oppgjørsgebyr. I tillegg kommer markedsføring og Div andre utlegg. Totalsummen blir 76000 + visninger som er 1400 PR stk. Høres dette Ok ut?

Anonymkode: 88380...ba3

Er meglers prosent av salgssum inkludert? Er kostnad til takstmann holdt utenfor regnestykket? 

Anonymkode: fa572...c2c

[AnonymBruker]

Solgte hus i sommer til kr 7 150 000,-. Betalte kr 160 000 i meglerhonorar. Det som drar opp er provisjonen. Er den inkludert i regnestykket ditt ? "Vederlag" er ofte fotografering, utarbeiding av prospekt, annonser,visninger, kontraktsmøte osv. 

Anonymkode: 85d70...bb7

[AnonymBruker]

Jeg har fått tilbud på ca 80.000 + takstmann 

Anonymkode: 89cb6...5a8

[AnonymBruker]

Hørtes veldig billig ut, litt avhengig av hvor i landet det er snakk om da. Hvis det er et helt hus som selges for under 4 mill., så regner jeg med det er litt ut i periferien? 

Anonymkode: cd4b9...ad6

[AnonymBruker]

Vi brukte sparebank1 og betalte 120.000kr for ett hus som gikk for 2.4. Syns det var ett ran 😐

Anonymkode: 68344...b49

[Joia]

3 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Vi brukte sparebank1 og betalte 120.000kr for ett hus som gikk for 2.4. Syns det var ett ran 😐

Anonymkode: 68344...b49

Ja det var et ran!

[AnonymBruker]

Her tok megleren 5% av salgssummen.

Leiligheten ble lagt ut for 1550 000, men solgt for 1700 000 kr. Megleren fikk 80 000 kr i honorar. Fotograf og takstmann kom i tillegg.

Anonymkode: dfaf6...c8d

[Agathe]

Høres helt ok (til og med litt billig) ut

[AnonymBruker]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

Hørtes veldig billig ut, litt avhengig av hvor i landet det er snakk om da. Hvis det er et helt hus som selges for under 4 mill., så regner jeg med det er litt ut i periferien? 

Anonymkode: cd4b9...ad6

wops, under 5 mente jeg...

Anonymkode: cd4b9...ad6

[cmd]

Det er fair pris.

Jeg har boliglån hos Dnb og om jeg skulle ha brukt Dnb som megler for salg av leilighet, skulle de hatt ca. 64000.

 

[AnonymBruker]

Det hørtes ut som en pris som gis av relativt ferske eiendomsmeglere. Vi har fått samme pris ca av en bekjent, og han gir rimeligere pris fordi han er nokså ny i dette markedet(men erfaren i annen by). Han tar ekstra visninger gratis - men dette er en bonus vi får fordi han er ekstra grei og vil bygge opp porteføljen sin. Boligen vår vil nok ikke selges for mer enn 1,5 - så det høres billig ut det du har fått som tilbud.

Vi innhentet 4 tilbud utenom dette, og valgte billigste. De andre tilbudene som var litt dyrere var nyutdannede med liten erfaring.

Anonymkode: ab4f8...292

[AnonymBruker]

12 timer siden, AnonymBruker skrev:

solgte mitt for 1.2 mill, må ut med 87000 til megler... du bor sikkert ikke i en av de største byene vil jeg tro da.

Anonymkode: da0ea...662

Jeg bor i Oslo.

Anonymkode: 88380...ba3

[AnonymBruker]

5 timer siden, AnonymBruker skrev:

Hørtes veldig billig ut, litt avhengig av hvor i landet det er snakk om da. Hvis det er et helt hus som selges for under 4 mill., så regner jeg med det er litt ut i periferien? 

Anonymkode: cd4b9...ad6

Ja jeg fikk beskjedne om at det var en god pris jeg ble tilbudt. Det er i Oslo eiendommen er.

Anonymkode: 88380...ba3

[AnonymBruker]

3 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Ja jeg fikk beskjedne om at det var en god pris jeg ble tilbudt. Det er i Oslo eiendommen er.

Anonymkode: 88380...ba3

Da er det veldig billig. Er det en fersk megler? Etablerte folk tar gjerne mer.

 

OT. men hvor i Oslo får man et helt hus for under 5 mill! Det er jo grisebillig!

Anonymkode: cd4b9...ad6