kjøp av bolig med fellesgjeld en ikke klarer å betjene. Mulig?

[AnonymBruker]

Hei!

Ser på en bolig til 4 millioner kr. 500k i innskudd og 3,5 mill i fellesgjeld. Om noen har 500k i egenkapital, men ikke har inntekt/for lav inntekt til å betjene fellesgjelden, hvordan stoppes de fra å kjøpe leiligheten? Eller får de lov, selv om de ikke kan betjene gjelden (høres rart ut)?

Ser på en bolig som blir tvangssolgt og begynte å lure.

Anonymkode: 82614...193

[AnonymBruker]

Kan det hende at megleren krever et finansieringsbevis? 

Anonymkode: 0b63c...ece

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Kan det hende at megleren krever et finansieringsbevis? 

Anonymkode: 0b63c...ece

Fra noen som kan bekrefte inntekten din.

Anonymkode: 0b63c...ece

[AnonymBruker]

Man kan ham mistet jobben etter man kjøpte leiligheten f.eks eller at man bare roter så mye med økonomien at man ikke har penge rå betale fellesgjelden med. For å kjøpe regner jeg med at man må ha finansieringsbevis fra banken mtp fellesgjelden. 

Anonymkode: bf948...de7

[AnonymBruker]

33 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Hei!

Ser på en bolig til 4 millioner kr. 500k i innskudd og 3,5 mill i fellesgjeld. Om noen har 500k i egenkapital, men ikke har inntekt/for lav inntekt til å betjene fellesgjelden, hvordan stoppes de fra å kjøpe leiligheten? Eller får de lov, selv om de ikke kan betjene gjelden (høres rart ut)?

Ser på en bolig som blir tvangssolgt og begynte å lure.

Anonymkode: 82614...193

Du tenker på hvordan det har skjedd at leiligheten selges på tvangssalg?

Og dersom noen har innskuddet du nevner, men ikke inntekten til å betjene fellesutgiftene? Vel, man blir stoppet (les: kastet ut) når man ikke betjener fellesgjelden sin.

 

Det er mange måter å miste inntekt på, evt øke utgiftene.

Vedkommende kan ha mistet jobben, kan ha blitt ufør, kan spilt bort alt på nettpoker

Anonymkode: 51ef2...784

[AnonymBruker]

42 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Hei!

Ser på en bolig til 4 millioner kr. 500k i innskudd og 3,5 mill i fellesgjeld. Om noen har 500k i egenkapital, men ikke har inntekt/for lav inntekt til å betjene fellesgjelden, hvordan stoppes de fra å kjøpe leiligheten? Eller får de lov, selv om de ikke kan betjene gjelden (høres rart ut)?

Ser på en bolig som blir tvangssolgt og begynte å lure.

Anonymkode: 82614...193

Har du 500 000 til egenkapital, så kan du fint kjøpe boligen, uten innblanding fra banken. Men du er temmelig uvitende om hvordan det fungerer, dersom du ikke klarer å betjene fellesgjelden. Da havner boligen på tvangssalg etter tre ugeblitte fellesutgiftsbetalinger. (+saksbehandlingstid og frister.) 

Skal man kjøpe bolig, så bør man og forstå hva høy fellesgjeld innebærer. Denne løsningen med lavt innskudd og høy fellesgjeld, var populære for utbyggerne for 10 - 15 år siden. Mange gikk i fella, og myndighetene gjorde noen grep for å unngå denne typen lokketilbud på boliger. 

I ts sitt tilfelle kan det være mye som ligger bak tvangssalget. Alt fra sykdom til arbeidsledighet. 

Anonymkode: 9132a...44e