Eierbrøk bolig. Hvordan har dere gjort det?

[AnonymBruker]

Jeg har ca 2.5 mill i EK og sambo har ca 350k. Vi har kjøpt hus og skal nå avgjøre eierbrøk. Jeg tenkte vi kan eie huset 50/50 og betale like mye på lånet. Vi ordner en samboeravtale som sier hvor mye EK vi har tatt med oss inn i huset. Er dette en ok ordning?! Jeg tjener mer enn han, men han fyker nok fort opp i lønn, så det blir ikke så skeivt lønnsmessig.

Vi kommer til å fikse en del med huset som vil gi verdistigning og det er i stor grad min samboer som vil ordne med dette. Føler det blir feil at det er jeg som "vinner" mest på oppussingen hvis vi går inn med ulik eierbrøk..

Anonymkode: f9324...709

[AnonymBruker]

Er det ikke litt sent å begynne å diskutere det når dere allerede har kjøpt?

Anonymkode: 196cf...594

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Er det ikke litt sent å begynne å diskutere det når dere allerede har kjøpt?

Anonymkode: 196cf...594

Nei?

Anonymkode: f9324...709

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Nei?

Anonymkode: f9324...709

Jo. Sånt må jo avklares på forhånd og gjerne tinglysrs på huset. Hva om dere ikke blir enige da?

Anonymkode: 196cf...594

[AnonymBruker]

17 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Jo. Sånt må jo avklares på forhånd og gjerne tinglysrs på huset. Hva om dere ikke blir enige da?

Anonymkode: 196cf...594

Det er ikke forsent. Selvfølgelig blir vi enige. Vi diskuterer mange ulike alternativer. Lurer bare på hva andre har gjort når det er skjevfordeling i EK.

Anonymkode: f9324...709

[AnonymBruker]

Det er i mine øyne helt galskap å skulle eie 50/50 når du går inn med så mye mer EK..! Skal du virkelig gi bort ca 1,1 mill?

Her hadde vi ulik EK, men lik betjeningsevne på lån. Derfor betaler vi 50/50 på lån, men har regnet ut ulik eierandel utføra EK'n vi hadde. Og tenker å dele oppussing etter eierbrøk (hvis han gjør "alt" kan du sikkert kompensere ved å gjøre noe annet til felles glede for begge som tidsmessig utlikner tiden han bruker på oppussing)

Anonymkode: b0ded...338

[Ny Bruker]

Vi har også avtalt om å dele LÅNET 50/50, så begge betaler likt for boligen. På grunn av at jeg har nedbetalt huset en del før vi ble gift, så eier jeg 70% og manne eier 30%. Vi hadde 60% igjen av boligverdi i lån da vi giftet oss.

Dine 2,5 mln er verdt mye mer nå enn om 10-20 år. Så snakk om prosentandel og ikke en fast sum som du evt. tar med deg ut ved bruddet.

[AnonymBruker]

Tanken var å skrive samboerkontrakt på EK vi tar med inn i kjøpet. Ved evnt salg deler vi gevinsten 50/50

Anonymkode: f9324...709

[AnonymBruker]

Det med prosentandel og ikke fast sum var lurt  takk!!

Anonymkode: f9324...709

[AnonymBruker]

6 minutter siden, Ny Bruker skrev:

Vi har også avtalt om å dele LÅNET 50/50, så begge betaler likt for boligen. På grunn av at jeg har nedbetalt huset en del før vi ble gift, så eier jeg 70% og manne eier 30%. Vi hadde 60% igjen av boligverdi i lån da vi giftet oss.

Dine 2,5 mln er verdt mye mer nå enn om 10-20 år. Så snakk om prosentandel og ikke en fast sum som du evt. tar med deg ut ved bruddet.

Enig i denne. Dere bør fordele eierandel i %, ikke skrive sum du skal ha med deg ekstra ut. Da deles både gevinst (og evnt tap) utfra eierbrøk.

Anonymkode: b0ded...338