Kan man kreve husleie uten depositum?

[AnonymBruker]

Hvordan kan man kreve inn husleie om noen flytter og ikke har betalt depositum. Når oppsigelsestiden ikke er gått ut.

Må man til politiet eller kan man gå til namsmannen? Er det vanlig å vinne i slike saker eller blir de bare henlagt?

Anonymkode: 5f8f1...753

[stan]

Ja, du må i verste fall til politi og namsmann. Ofte er også situasjonen at de som skylder penger har lite penger, dermed er det rett og slett ingen ting å kreve inn, heller ikke for namsmannen.

Du vil "vinne" så lenge alt er greit dokumentert, men om det er verdt innsatsen er en annen sak.

I et tilfelle tok jeg det helt til namsmannen, beløpet var var 20 000,-. På grunn av lav inntekt ble skyldner trukket omlag 200,- i måneden, så det pågikk i flere år! Til sist fikk skyldner enda lavere inntekt, og dermed i praksis slapp unna med å betale ca knapt 7 000,-

Så moralen er depositum først.  Før depositum er betalt inn gjelder ikke kontrakten, viktig at det står i leiekontrakten, og leietaker gies ikke adgang til boligen.