Lovlig å ta leie for 2 måneder istedenfor depositum

[AnonymBruker]

Er det lov å kreve husleie for to måneder frem i tid istedenfor husleie, slik at man slipper å betale gebyret det koster å opprette depositumskonto? For eksempel la oss si det er 31. august. Så betaler man leien for september og oktober den 31. august. 

Anonymkode: 93bbb...b84

[AnonymBruker]

*istedenfor depositumskonto skulle det stå

Anonymkode: 93bbb...b84

[AnonymBruker]

Nei, det er det ikke, depositum er jo en form for forskuddsleie. Hvis du har en utleieenhet, så har du nok råd til å betale den 500-lappen de tar for å lage en slik konto også. 

Anonymkode: 363a8...713

[AnonymBruker]

Nei, det er ikke lov.

Anonymkode: c58d6...ef7

[AnonymBruker]

Som leietager har man krav på å få depositumskonto. Da du faktisk skal få tilbake de pengene når du flytter med mindre du ikke betaler leie eller ødelegger leiligheten. 

Anonymkode: fea02...e77

[AnonymBruker]

Jo det er lov. Men beløpet kan ikke benyttes som depositum. Det vil si at du på eget ansvar har lov til å inngå avtale om forskuddsleie på maksimalt én måned, dvs. du betaler to månedsleier ved innflytting og ingen mpnedsleie siste måned før utflytting.

Anonymkode: b0f6c...121

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Jo det er lov. Men beløpet kan ikke benyttes som depositum. Det vil si at du på eget ansvar har lov til å inngå avtale om forskuddsleie på maksimalt én måned, dvs. du betaler to månedsleier ved innflytting og ingen mpnedsleie siste måned før utflytting.

Anonymkode: b0f6c...121

Trekker det tilbake.

Det er ikke lov med forskuddsleie, for mer enn én måned. Dvs. leie for september kan tidligst kreves 31.august.

Anonymkode: b0f6c...121

[AnonymBruker]

 Den som skal leie, har vel krav på depositum-konto?

 0g om jeg ikke husker helt feil, så er det den som leier bort som skal betale det slik konto koster...

Anonymkode: 92405...c53

[ajarRun]

Det koster 300 spenn for en sånn konto (DnB) og det er utleier som må betale. Aldri betal på forskudd utenom depositumskonto, med mindre du er desperat og inneforstått med at de pengene får du sannsynligvis aldri tilbake.

Jeg ville bedt om det strengt. Utleier kan dø, eller gå konkurs og da er pengene tapt. Depositumkontoen er i ditt navn, så da er du sikret mot utleiers kreditorer.

[AnonymBruker]

Det var det jeg trodde. Men utleieren spurte rett ut og jeg fikk ikke betenkningstid eller hørt med folk hva som er vanlig. Følte meg presset til det siden jeg trodde jeg måtte betale gebyret. Den koster 1000kr å opprette ellers må man bli bankkunde i en annen bank for å opprette en billigere, så vidt jeg vet. Hvertfall ifølge det han sa, at det måtte være i hans bank. Men dette er første gang jeg flytter hjemmefra så jeg vet ikke så mye om rettighetene og hva som er vanlig. 

Anonymkode: 93bbb...b84

[Mariss@68]

Se her.. https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1999-03-26-17