Hvor mye må man ha i sikkerhet for å få kjøpe bolig nr. 2?

[AnonymBruker]

Noen som vet hva kravet er da?

Anonymkode: 0bcae...b91

[Fru Uperfekt]

I utgangspunktet samme som bolig nr 1, men du kan ta sikkerhet i bolig nr 1

[Prinsesse788]

Bankene (de store hvertfall) har gått sammen og krever nå 20% EK på sekundærbolig, samt mye høyere rente enn ordinært boliglån (i mitt tilfelle var det snakk om 2,35% på ordinær og 3,45% på sekundær).

kommer antagelig noen nye retningslinjer fra Finanstilsynet nå i september.

[prt90]

42 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Noen som vet hva kravet er da?

Anonymkode: 0bcae...b91

20-30% og rentebetingelsene er ofte dårligere.

[AnonymBruker]

29 minutter siden, prt90 skrev:

20-30% og rentebetingelsene er ofte dårligere.

20-30% nedbetalt på bolig nr. En eller på nr. En OG to?

 

ts

Anonymkode: 0bcae...b91

[AnonymBruker]

11 minutter siden, AnonymBruker skrev:

20-30% nedbetalt på bolig nr. En eller på nr. En OG to?

 

ts

Anonymkode: 0bcae...b91

15% i primærbolig og 20-30% i sekundærbolig.

Anonymkode: 8be1e...87c

[Akay]

Kompis som driver å styrer med dette. Bankene ville ha minst 25% ek i begge boligene.

[AnonymBruker]

9 timer siden, Akay skrev:

Kompis som driver å styrer med dette. Bankene ville ha minst 25% ek i begge boligene.

Og det kan de kreve.

Anonymkode: 8be1e...87c

[AnonymBruker]

Huff, her var det veldig mye forskjellig svar.... Blir bare forvirret jeg.

 

ts

Anonymkode: 0bcae...b91

[AnonymBruker]

Mye enklere og mer lønnsomt å kjøpe en stor bolig med mye utleiemuligheter.

Anonymkode: 8d592...d34

[Prinsesse788]

Grunnen til så mye forskjellig er at dette ikke er innførte retningslinjer men "en helhetlig vurdering" banken gjør for den enkelte kunde. Urettferdig men, eneste måten å få korrekt svar er å kontakte den aktuelle banken du har lån i i dag. Men som nevnt; det kommer nye retningslinjer fra Finanstilsynet ila høsten. Kan være lurt å vente, eller så haster det 😄

Endret 23. august 2016 av Prinsesse788

[AnonymBruker]

4 timer siden, AnonymBruker skrev:

Mye enklere og mer lønnsomt å kjøpe en stor bolig med mye utleiemuligheter.

Anonymkode: 8d592...d34

Jeg vet. Det er det vi har i dag. Vi ønsker å beholde denne, og leie ut alle enhetene ser, men nå også kjøpe oss en annen bolig, da vår første bolig ikke passer oss lengre.

 

ts

Anonymkode: 0bcae...b91

[AnonymBruker]

Hva med å ta en spansk en og kjøpe hus nr 2 først og sier at man skal selge hus 1. Hus 1 blir brukt som mellomfinansiering men ikke solgt

Anonymkode: d8add...611

[AnonymBruker]

9 timer siden, AnonymBruker skrev:

Hva med å ta en spansk en og kjøpe hus nr 2 først og sier at man skal selge hus 1. Hus 1 blir brukt som mellomfinansiering men ikke solgt

Anonymkode: d8add...611

Hehe, har tenkt på en versjon av dette. Kjøpe et nybygg på tegning i dag, om to år når det er ferdigbygd så får vi sikkert lov å sitte på begge  

 

nei da, jeg skal ikke gjøre det, men det frister...

Anonymkode: 0bcae...b91

[AnonymBruker]

Hallo, personlig konkurs og evig gjeldsslave. 

Anonymkode: a960e...149

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Hallo, personlig konkurs og evig gjeldsslave. 

Anonymkode: a960e...149

Hæ? Hva snakker du om?

Anonymkode: 0bcae...b91

[prt90]

35 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Hæ? Hva snakker du om?

Anonymkode: 0bcae...b91

At det er skyhøy risiko ved å gjøre noe slikt.

[AnonymBruker]

12 minutter siden, prt90 skrev:

At det er skyhøy risiko ved å gjøre noe slikt.

Hvorfor skulle det være det? Man får jo bare lov av banken hvis man har bryalt ned mye på bolig nr. 1. Det er ingen grunn til at det skulle vært kjemperisikabelt å kjøpe seg en bolig nr. 2.

Anonymkode: 0bcae...b91

[Prinsesse788]

1 time siden, prt90 skrev:

At det er skyhøy risiko ved å gjøre noe slikt.

Ikke i Oslo. Det står tusenvis i kø som både vil kjøpe og leie bolig. Få ting er tryggere enn å investere i bolig i dag. 

[AnonymBruker]

11 timer siden, Prinsesse788 skrev:

Ikke i Oslo. Det står tusenvis i kø som både vil kjøpe og leie bolig. Få ting er tryggere enn å investere i bolig i dag. 

Ikke sant. Og jo mer prisene stiger, jo tryggere blir det!!!

Anonymkode: bdfc6...8de