Hva koster det å ha megler til å selge leilighet?

[cherry blossomed. gone.]

Husker jeg rett om det er 80.000 de tar i honorar for å selge leiligheter og så hvis det tar lenger tid så koster det mere? Har noen no erfaring med å selge selv, ta bilder selv og legge ut for salg selv? Hva er bra med å ha megler og hva er minus?

[AnonymBruker]

Pris varierer etter størrelse/prisklasse på eiendommen, hva meglers pakke inneholder og proviajon, ca 80 000 kan stemme for en leilighet. Personlig hadde jeg ikke kjøpt av noen som selger privat, det er for stor risiko. Tror nok mange tenker det samme, så du risikerer å få mindre for leiligheten enn om du har megler. Megler har også ofte folk på liste som er interessert i området, som du ikke nødvendigvis trekker på egenhånd.

Anonymkode: 5e98f...640

[AnonymBruker]

Mener vi betalte 1,7promille av salgspris + noen faste gebyrer sist. 

Dyrt, og du føler virkelig de har en skyhøy timepris. Men jeg trur vi tjente over 400 000, og reduserte en god del risiko, ved å ha en dyktig megler. 

Han gjorde en flott innsats på visning. Jeg er overbevist om at det var en av de to som var med i siste runden med priskrig som ikke hadde vært med om han ikke hadde hatt en god dialog med dem. Og han styrte situasjonen veldig fint da et av budene kom inn med merkelige forbehold.  

Anonymkode: 28950...ea5

[cherry blossomed. gone.]

Tusen takk for tips. Så lønner seg å ha megler da og han tar da honoraret når salget er i boks da altså. Vet dere hvor man kan få tak i standard utleiekontrakter for utleie også?

[cherry blossomed. gone.]

Og i en slik utleiekontrakt - har man noen forsikring om noen trasher leiligheten totalt? Altså har man kun depositum til forsikring om noen leier og vandaliserer inventar og slikt? 

[prt90]

8 timer siden, cherry blossomed. gone. skrev:

Husker jeg rett om det er 80.000 de tar i honorar for å selge leiligheter og så hvis det tar lenger tid så koster det mere? Har noen no erfaring med å selge selv, ta bilder selv og legge ut for salg selv? Hva er bra med å ha megler og hva er minus?

Hvis du skal selge leiligheten din selv så er nok det viktigste å vite hva den er verdt slik at du ikke blir lurt av noen drevne boligkjøpere. Hvis du har god kontroll på prisnivået ser jeg ingen fare i å selge selv. 

Personlig ville jeg ikke hatt noen betenkeligheter hverken med å kjøpe eller selge leilighet uten megler. 

 

[AnonymBruker]

2,7 % av salgspris , pluss digital pakke kr 86000 og visninger.Tror bilde og boligsalgsrapport er inkludert, hvis ikke kommer dette utenom. Iallefall 150 tusen opp til 200 tusen må du ut med under et salg med alt.

Anonymkode: 26d66...890

[AnonymBruker]

Kommer helt an på hva du skal selge og hvordan du velger pakker og løsninger. Rundt 100 000 også avhengig av hvor i landet du bor. 

Anonymkode: 49081...99b

[Gjest noe tilfeldig]

Du kan prute ned prisen selv. En bestemt prosent sv takst er normalt. Jo flere megler du er i kontakt med jo bedre deal kan du forhandle frem. 

[Million]

11 timer siden, cherry blossomed. gone. skrev:

Husker jeg rett om det er 80.000 de tar i honorar for å selge leiligheter og så hvis det tar lenger tid så koster det mere? Har noen no erfaring med å selge selv, ta bilder selv og legge ut for salg selv? Hva er bra med å ha megler og hva er minus?

Prisen avhenger gjerne av hva leiligheten går for.

Vi solgte en leilighet i rekkehus for 3,2 millioner i sommer, og for den jobben tok megler totalt 92.000,-