Dere som har hus/leilighet til 7 millioner

[AnonymBruker]

Jeg og samboer skal snart ut på boligmarkedet neste år (vi leier nå), og vi kikker etter sted å bo. Vi vil helst bo i nærheten av Oslo. Begge to kommer til å tjene ganske godt når vi er ferdigutdannet, men vi er allikevel ganske skremt av prisene på nye leiligheter. Noen steder er prisene opp i 6-7 millioner, og selv om mange sikkert har en del egenkapital ( i form av salg av tidligere bolig), så er det jo mye penger. Vi kommer ikke til å ha så mye egenkapital, men vi skal nok klare å få skrapet sammen en million vha forskudd på arv.

Men hvor høy inntekt har dere som bor i leilighet til 6-7 millioner? Og hadde dere mye egenkapital?

Anonymkode: 897b5...21d

[AnonymBruker]

Da er dere ganske kravstore da.

Vi har kjøpt til 5,5. Har en samlett inntekt på litt over 1 mill

Anonymkode: b62dc...ff7

[AnonymBruker]

 Vi som har eid leilighet i noen år i hovedstaden sitter på mye EK og derfor ser du prisene er så høye. Min leilighet har steget nesten 2 mill i verdi i tillegg til at den er snart nedbetalt.  Når hver part sitter på et par millioner i EK hver er det null stress å kjøpe for 6-7 mill med helt normal årslønn.

Anonymkode: dfe12...d8d

[AnonymBruker]

13 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Da er dere ganske kravstore da.

Vi har kjøpt til 5,5. Har en samlett inntekt på litt over 1 mill

Anonymkode: b62dc...ff7

Og hadde egentkapital fra salg av leilighet.

Anonymkode: b62dc...ff7

[AnonymBruker]

Bare å glemme å kjøpe hus/leilighet i Oslo til 6-7 mill. Da må dere enten ha flere mill i egenkap eller langt mer enn en mill i samlet inntekt. 

Anonymkode: 93c7d...e74

[AnonymBruker]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Jeg og samboer skal snart ut på boligmarkedet neste år (vi leier nå), og vi kikker etter sted å bo. Vi vil helst bo i nærheten av Oslo. Begge to kommer til å tjene ganske godt når vi er ferdigutdannet, men vi er allikevel ganske skremt av prisene på nye leiligheter. Noen steder er prisene opp i 6-7 millioner, og selv om mange sikkert har en del egenkapital ( i form av salg av tidligere bolig), så er det jo mye penger. Vi kommer ikke til å ha så mye egenkapital, men vi skal nok klare å få skrapet sammen en million vha forskudd på arv.

Men hvor høy inntekt har dere som bor i leilighet til 6-7 millioner? Og hadde dere mye egenkapital?

Anonymkode: 897b5...21d

Den typen boliger kjøpes nepper av førstegangaskjøpere, men av folk som har vært i boligmarkedet og eid enebolig eller rekkehus som de selger. I alle fall er det i all hovedsak slik her vi bor hvor der små rimeligere leiligheter nede i byggningene og større utsiktsleiligheter med store terrasser i de øvre etasjene. Sistnevnte er i den prisklassen ts nevner, og beboes av folk som kjøper seg inn for å slippe hagestell og husmaling m.m. I tillegg har flere bolig nummer to i utlandet eller hytter de bor i om sommeren. 

Så ts, du bør nok sikte litt lavere i prismarkedet som førstegangskjøper. 

Anonymkode: 1bf64...c11

[AnonymBruker]

Bor ikke i Oslo da, men kjøpte hus til 7,4 mill nylig. Har samlet inntekt på ca 1,4 mill og hadde ca 1 mill i EK.

Anonymkode: 8ef0b...cf8

[AnonymBruker]

Jeg er rundt 40 og flere i min omgangskrets har leilighet/rekkehus i den prisklassen med en ganske gjennomsnittlig inntekt. Det handler om at de kom seg relativt tidlig inn på boligmarkedet og har kunnet oppgradere hvert 5 år p.g.a vanvittig prisvekst på bolig. Hvis man i tillegg har kjøpt bolig med noe oppgraderingsbehov  og gjort nødvendige oppgradering kan man sitte igjen med enda mer fortjeneste. Har en bror som bare på de siste 3 årene har "tjent" 400.000 på prisstigning på sin forrige bolig og har nå kjøpt seg rekkehus til 6.3

Selv har jeg ikke hatt anledning til å følge den vanlige "prosessen" (kjøpe noe billig med kjæreste i tidlig tjueåra, pusse opp, kjøpe noe bedre, fått bedre jobber, oppgradert osv osv) av diverse årsaker som at forhold som gikk i dass på ugunstig tidspunkt o.a. Det er absolutt en fordel å være i stabile forhold, ha stabile jobber og en jevn utvikling uten særlig uforutsette tilbakeslag som gjør at man ikke kan får vært med på "løpet".

Anonymkode: 25bae...b56

[AnonymBruker]

Vi hadde ca 4 mill i EK, og tjener ca 1 mill tilsammen årlig.

Anonymkode: 9ea14...656

[Torelli]

Hvis dere skal ha 3 mill i lån hver bør dere tjene over 600.000 hver, og ha minst 1 mill i EK. 

Jeg og sambo ser etter hus på 7,5-8,0 mill, vi har 2 mill i EK og tjener 1,5 mill tilsammen i året. 

[AnonymBruker]

Vi kjøpte bolig i Oslo til 6,5 mill i høst, har 4,8 mill i lån og tjener ca 1,2 mill tilsammen. For oss funker det veldig greit, vi har rundt 65.000 utbetalt (inkl barnetrygd osv) pr mnd og 20.000 i mnd i boligkostnader, så vi har plenty igjen til "annet" forbruk etter at boliglånet er betalt.

Anonymkode: d0d1d...a35

[AnonymBruker]

10 timer siden, AnonymBruker skrev:

Jeg og samboer skal snart ut på boligmarkedet neste år (vi leier nå), og vi kikker etter sted å bo. Vi vil helst bo i nærheten av Oslo. Begge to kommer til å tjene ganske godt når vi er ferdigutdannet, men vi er allikevel ganske skremt av prisene på nye leiligheter. Noen steder er prisene opp i 6-7 millioner, og selv om mange sikkert har en del egenkapital ( i form av salg av tidligere bolig), så er det jo mye penger. Vi kommer ikke til å ha så mye egenkapital, men vi skal nok klare å få skrapet sammen en million vha forskudd på arv.

Men hvor høy inntekt har dere som bor i leilighet til 6-7 millioner? Og hadde dere mye egenkapital?

Anonymkode: 897b5...21d

Vi har leilighet i byen like ved kafeer/butikke/restauranter/døgnåpent/gallerier til den gang i 2010 kjøpt for kr 9.500.000,-

Vi kunne aldri tenke oss hus/egen hage, da vi ikke orker å bruke tid på vedlikehold!

Kjøpesummen er arv, egenkapital og et mindre boliglån.

 

 

 

Anonymkode: 336ec...35c

[AnonymBruker]

Samlet inntekt 1,5. Lån 3,5. Resten EK fra salg av leilighet.

Anonymkode: 274bc...c91

[AnonymBruker]

11 timer siden, AnonymBruker skrev:

Vi kjøpte bolig i Oslo til 6,5 mill i høst, har 4,8 mill i lån og tjener ca 1,2 mill tilsammen. For oss funker det veldig greit, vi har rundt 65.000 utbetalt (inkl barnetrygd osv) pr mnd og 20.000 i mnd i boligkostnader, så vi har plenty igjen til "annet" forbruk etter at boliglånet er betalt.

Anonymkode: d0d1d...a35

Så lenge renten er lav ja....

Anonymkode: 4bedb...404

[AnonymBruker]

3 timer siden, AnonymBruker skrev:

Så lenge renten er lav ja....

Anonymkode: 4bedb...404

Bekymrer oss ikke nevneverdig over dette. Både jeg og mannen har høyere utdanning innen yrker det er stor etterspørsel etter folk og der vi kan regne med å gå opp en del i lønn i løpet av de kommende årene. Og gjør vi ikke det, tyder uansett absolutt alt i verdensøkonomien og den norske økonomien på at renten kommer til å forbli lav veldig lenge.

Anonymkode: d0d1d...a35