Brukshindring? Hjelp

[AnonymBruker]

Jeg har en leilighet jeg har eid i mange år. De siste årene har jeg leid den ut og leid et annet sted i mellomtiden. Nå var planen å flytte tilbake mens samboeren min søker jobb og dessuten må jeg bo der 1 år for å slippe skatt av fortjenesten.  Det har vist seg vanskelig å få jobb her vi bor og nå får han muligens tilbud i en by et helt annet sted. Da blir jeg og datteren vår selvfølgelig med, men da får vi ikke brukt leiligheten min. Nå leser jeg at det er noe som heter brukshindring slik at man kan opparbeide seg botid likevel og dermed slippe skatt av fortjenesten.

Er det noen her som har erfaring med brukshindring og hvordan jeg eventuelt kan finne ut om jeg er kvalifisert?

Anonymkode: 1d52b...259

[AnonymBruker]

Kan legge til at vi ikke er gift, men har felles barn, hvis det har noe å si.

TS

Anonymkode: 1d52b...259

[AnonymBruker]

Du får vel ikke skatt på et evt overskudd uansett, hvis di har eid leiligheten i mer enn fem åt. 

Anonymkode: c4e1d...ad5

[AnonymBruker]

Fem år!

Anonymkode: c4e1d...ad5

[AnonymBruker]

11 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Jeg har en leilighet jeg har eid i mange år. De siste årene har jeg leid den ut og leid et annet sted i mellomtiden. Nå var planen å flytte tilbake mens samboeren min søker jobb og dessuten må jeg bo der 1 år for å slippe skatt av fortjenesten.  Det har vist seg vanskelig å få jobb her vi bor og nå får han muligens tilbud i en by et helt annet sted. Da blir jeg og datteren vår selvfølgelig med, men da får vi ikke brukt leiligheten min. Nå leser jeg at det er noe som heter brukshindring slik at man kan opparbeide seg botid likevel og dermed slippe skatt av fortjenesten.

Er det noen her som har erfaring med brukshindring og hvordan jeg eventuelt kan finne ut om jeg er kvalifisert?

Anonymkode: 1d52b...259

Det var brann i bygården der jeg eide en leilighet og det tok lang tid å få bygd den opp igjen, så i mellomtiden hadde jo jeg stiftet familie og det var altfor lite å flytte inn der uansett... Over to år tok det - imens fikk jeg dekket tapte leieinntekter (som jeg får selv om jeg hadde bodd der selv eller leid ut). 
Da jeg solgte leiligheten når den endelig stod ferdig, hadde jeg derfor ikke bodd der et av de siste to årene pga den hadde vært under restaurering disse årene pga brannen. 
Jeg fikk restskattkrav pga salget,

men jeg innhentet bevis fra de som restaurerte leiligheten om at der hadde vært et brukshinder.

Og jeg slapp å betale restskatten. 

 

 

Nå er jo ikke dette tilfellet hos deg da,

men jeg vet ikke om det at man ikke får seg jobb der eller at man f.eks. har fått familie og derfor ikke har plass til å bo der regnes som brukshinder...

 

Anonymkode: 6853e...f21

[AnonymBruker]

At dere velger å flytte til et annet sted er ikke brukshindring.

Anonymkode: 9247b...219

[AnonymBruker]

9 timer siden, AnonymBruker skrev:

Jeg har en leilighet jeg har eid i mange år. De siste årene har jeg leid den ut og leid et annet sted i mellomtiden. Nå var planen å flytte tilbake mens samboeren min søker jobb og dessuten må jeg bo der 1 år for å slippe skatt av fortjenesten.  Det har vist seg vanskelig å få jobb her vi bor og nå får han muligens tilbud i en by et helt annet sted. Da blir jeg og datteren vår selvfølgelig med, men da får vi ikke brukt leiligheten min. Nå leser jeg at det er noe som heter brukshindring slik at man kan opparbeide seg botid likevel og dermed slippe skatt av fortjenesten.

Er det noen her som har erfaring med brukshindring og hvordan jeg eventuelt kan finne ut om jeg er kvalifisert?

Anonymkode: 1d52b...259

http://www.skatteetaten.no/se/Radgiver/Rettskilder/Uttalelser/bfu/Brukshindring-ved-salg-av-bolig/

Dette er så spesielt at du bør sende en mail til skatteetaten.no og spørre ekspertene der. Men når du har leid ut, så har du ikke hatt noen brukshindring i ordets rette forstand, slik jeg vurderer opplysningene dine. 

Det er og bare skatt av gevinst ved salg, dagens salgssum minus kjøpssum da leiligheten ble kjøpt du skatter av. I tillegg kan du trekke fra diverse utgifter. 

Anonymkode: 1e61d...c44

[Musicman]

11 timer siden, AnonymBruker skrev:

Du får vel ikke skatt på et evt overskudd uansett, hvis di har eid leiligheten i mer enn fem åt. 

Anonymkode: c4e1d...ad5

Jo. Skatt av gevinst på primærbolig er skattefritt så lenge man har bodd der i 12 måneder av de siste 24.

[AnonymBruker]

11 timer siden, AnonymBruker skrev:

At dere velger å flytte til et annet sted er ikke brukshindring.

Anonymkode: 9247b...219

På Skatteetatens nettsider står det at dersom man må flytte pga eget eller ektefelles arbeid er det brukshindring. Vi er ikke gift, men har felles barn.

Anonymkode: 1d52b...259

[AnonymBruker]

11 timer siden, AnonymBruker skrev:

http://www.skatteetaten.no/se/Radgiver/Rettskilder/Uttalelser/bfu/Brukshindring-ved-salg-av-bolig/

Dette er så spesielt at du bør sende en mail til skatteetaten.no og spørre ekspertene der. Men når du har leid ut, så har du ikke hatt noen brukshindring i ordets rette forstand, slik jeg vurderer opplysningene dine. 

Det er og bare skatt av gevinst ved salg, dagens salgssum minus kjøpssum da leiligheten ble kjøpt du skatter av. I tillegg kan du trekke fra diverse utgifter. 

Anonymkode: 1e61d...c44

Takk, ja jeg skal gjøre det. Det blir ikke før neste år jeg eventuelt søker om brukshindring pga jeg kan ikke selge min leilighet før da pga min jobbsituasjon. 

Anonymkode: 1d52b...259

[AnonymBruker]

15 timer siden, AnonymBruker skrev:

På Skatteetatens nettsider står det at dersom man må flytte pga eget eller ektefelles arbeid er det brukshindring. Vi er ikke gift, men har felles barn.

Anonymkode: 1d52b...259

Da sier det seg jo selv. Siden dere kun er samboere regnes det ikke som brukshindring. Felles barn eller ei.

Anonymkode: 9247b...219