Kjøpe gårdsbruk med ekstra utleiebolig, hvor mye ekstra kan vi låne?

[AnonymBruker]

Hei,

vi drømmer om å kjøpe et gårdsbruk vi vet vil komme for salg snart.
Det vil dog koste mer enn vi i utgangspunktet har råd til, men det selges med 2 våningshus. Vi ser derfor for oss at det ene huset kan leies ut for 11-12 000 i mnd.

Vi tjener til sammen 1,1 mill med stor sannsynlighet for lønnsøkning i løpet av det neste året, og har ikke noe gjeld ut over boliglån for øyeblikket. Usikker på hvor mye vi har i egenkapital da vi fortsatt venter på resultat fra siste verdivurdering på huset. 

DNB sin lånekalkulator sier at vi med nåværende situasjon, hypotetisk sett kan låne 4 780 000. (1 barn i barnehage).

Er det noen som vil komme med innspill/mene noe om hvor mye ekstra man kan få låne når man har ekstra utleiebolig?

 

 

Anonymkode: a0fb3...4ae

[AnonymBruker]

Ta en tlf til banken og spør. 

Anonymkode: 9938e...f10

[AnonymBruker]

Ligger gården veldig sentralt til? Synes det hørtes veldig mye ut for leie av en bolig på gård. De jeg kjenner som leier kårbolig på gård gjør det fordi det er en billig løsning. På det sentrale Østlandet med pendleavstand til Oslo kan du kanskje få såpass om standarden er god.

Anonymkode: 198ab...162

[AnonymBruker]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

Ligger gården veldig sentralt til? Synes det hørtes veldig mye ut for leie av en bolig på gård. De jeg kjenner som leier kårbolig på gård gjør det fordi det er en billig løsning. På det sentrale Østlandet med pendleavstand til Oslo kan du kanskje få såpass om standarden er god.

Anonymkode: 198ab...162

Ja, sentralt på østlandet. Like ved der vi bor nå, jeg pendler selv til Oslo. Gården ligger også 10 min gange unna nærmeste "sentrum" med butikker, skoler etc..

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

Ta en tlf til banken og spør. 

Anonymkode: 9938e...f10

Vil helst slippe å involvere banken når det foreløpig bare er på et hypotetisk nivå.

Anonymkode: a0fb3...4ae