Eierskap bolig

[AnonymBruker]

Et samboerpar (bor i part 1 sin bolig, part 2 betaler løpende utgifter her som mat, klær, strøm, o.l). 

Paret har kjøpt ny bolig, og part 2 har ikke egenkapital. 

Hvs blir da riktig angående eierskap? 40/60? 

Boligen ble kjøpt for 2mill, eierkapital på 600.000,-. 

Anonymkode: 2ebf6...738

[juliane]

Hvis lånet deles 50/50 blir den naturlige eierbrøkeb 65/35. (Part 1 stiller med 600k i ek pluss 700k i lån, dvs 65% av 2 mill. Part 2 stiller da med 700k i lån = 35% av 2 mill.) 

Det er selvfølgelig mulig at part 2 betaler en større andel av lånet og dermed får en høyere eierandel. E

Edit: Det er selvfølgelig også lov å avtale en eierbrøk som ikke hensyntar ek/lån, hvis det er et ønske fra begge parter. 😊

Endret 24. juni 2016 av juliane

[AnonymBruker]

Jeg ville helt klart hatt 50/50, og latt den parten som ikke har bidratt med egenkapital ta større del av lånet. Men dette forusetter selvsagt at den egenkapitalløse har råd til å ha så stort lån. 

Anonymkode: 7f0fb...b55

[AnonymBruker]

Jeg ville ha eid 50/50 om jeg hadde vært den uten egenkapital. Da hadde jeg hatt et lån på 1.000.000 og den andre et lån på 400.000. En million er jo ikke mye i boliglån, det utgjør ca 4.200 pr måned over 25 år.

Anonymkode: b47ef...05e