Kan melger se hvor mye budgiver får i lån? Finansieringsbevis.

[AnonymBruker]

Ja? Holder på å skal selge og er fristende å spørre megler om innsyn i finansieringsplanen til budgiverne? Er det lov? De må vel legge ved det når de byr?

Noen som vet?

Anonymkode: d48a3...3bb

[Kelsier]

Nei, de må ikke legge ved finansieringsbevis og din megler har ikke innsyn. Megler ringer banken og sjekker opp om kjøper har finansiering, men får ikke vite hva kjøpers maks er. 

[stan]

Ikke legg ved finansieringsplan, men heller en kontaktperson i banken som kan bekrefte at dere har finansieringen i orden. 

Det er veldig skummelt om megler vet at dere kan by mer. Gi heller inntrykk til enhver tid at dere allerede har strukket dere inn i det uansvarlige. Det er litt skuespill. 

[Kelsier]

3 minutter siden, stan skrev:

Ikke legg ved finansieringsplan, men heller en kontaktperson i banken som kan bekrefte at dere har finansieringen i orden. 

Det er veldig skummelt om megler vet at dere kan by mer. Gi heller inntrykk til enhver tid at dere allerede har strukket dere inn i det uansvarlige. Det er litt skuespill. 

Det er selger som spør her

[stan]

1 minutt siden, MarteM skrev:

Det er selger som spør her

Like fullt det samme. Alle er tjent med at prisen på solgte boliger blir så lav som mulig. Selger skal som hovedregel kjøpe noe selv. 

Uansett er det en del taktikk og skuespill, og man gir ikke ut mer informasjon enn man må. 

 

[AnonymBruker]

16 timer siden, MarteM skrev:

Nei, de må ikke legge ved finansieringsbevis og din megler har ikke innsyn. Megler ringer banken og sjekker opp om kjøper har finansiering, men får ikke vite hva kjøpers maks er. 

Tusen takk for svar

Anonymkode: d48a3...3bb

[AnonymBruker]

16 timer siden, AnonymBruker skrev:

Ja? Holder på å skal selge og er fristende å spørre megler om innsyn i finansieringsplanen til budgiverne? Er det lov? De må vel legge ved det når de byr?

Noen som vet?

Anonymkode: d48a3...3bb

Ja, det skulle tatt seg ut om megler satt og visste hvor mye hver og en hadde å rutte med. Da kan jo megler lett drive prisen oppover til max....  

Klør meg i hodet og lurer på hvor kontrollerende enkelte tror det er greit å være! 

Anonymkode: 291d2...de0

[Gjest Mysticgirl]

Finansieringsbvis legges jo ved budskjema så megler kan ha innsyn. Det er faktisk opp til kjøperen om han gir megler et tlfnr til banken eller gir han finansieringsbeviset sammen med budet.

Men det er jo å anbefale å IKKE gi megler innsyn i dette, fordi han da vet hvor mye du kan by på en eiendom. Det beste er som sagt over her, gi han tlf til banken du har fått beviset fra

Endret 20. juni 2016 av Mysticgirl

[Gjest Margit Spat]

Vår bankkontakt har alltid frarådet å legge ved finansieringsbevis ved bud på hus. Han har heller ikke oppgitt vår maksgrense til megler ved forespørsel, kun besvart meglers spørsmål om vi har finansieringen i orden ihht bud. Dette fordi megler og selger ikke skal spekulere i dette. Å legge ved finansieringsbevis blir jo som å spille poker med åpne kort. 

Du som selger bolig kan jo spørre megler om han har mottatt noen finansieringsplaner, slik at dere kan konspirere og presse kjøpere i et allerede presset marked til å by enda litt til, men ikke forvent at oppegående kjøpere har lagt ved slike dokumenter.