Må man ha tillatelse fra myndighetene for å bygge gjerde og en liten utedo på ens egen hyttetomt?

[AnonymBruker]

Må man søke? Koster det i så fall noe? Andre ting man bør være obs på? Kan man restaurere en hytte som allerede står på tomta, uten å søke om tillatelse?

 

Anonymkode: 6f034...0f5

[stan]

Du bør uansett ringe kommunen og spørre hvilke regler som gjelder for området hytta ligger.

Høyden og lengden på gjerdet avgjør om det må søkes.

Bygninger mindre enn 15 kvm kan settes opp uten søknad.

 

Du kan restaurere, men hvis du tenker gjøre noen endringer i forhold til opprinnelig utførelse, kan det også være lurt å sjekke.

 

[AnonymBruker]

Angående utedo bør du sjekke med kommunen. Det er jo hensyn å ta i forhold til f.eks avrenning. 

Anonymkode: cc077...619

[TmR]

Ligger din hyttetomt innenfor en reguleringsplan? I såfall sier bestemmelsene i denne planen hva som er lov og ikke, hvis ikke er det kommuneplanen som er gjeldende. Ligger hytta de i lnf område så må du faktisk søke om dispensasjon på det aller meste. Gjerder pleier forøvrig ikke å være lov pga beiterett, men dette vet kommunen. Informasjonen Stan over her sier om å kunne bygge inntil 15 kvm uten å søke skjønner ikke jeg hvor kommer fra? Det er i allefall ikke tilfelle..Plan og bygningsloven er lovverket som regulerer dette.  Mitt tips er å ta et møte med byggesaksbehandler hos kommunen. Da unngår du å bygge ulovlig og mulig sanksjoner i ettertid. Må bare legge til at utedo er det ingen som lovlig får anlegge i dag..

Endret 18. juni 2016 av TmR
Tilleggsopplysning

[AnonymBruker]

Den Wednesday, June 15, 2016 at 19.03, AnonymBruker skrev:

Må man søke? Koster det i så fall noe? Andre ting man bør være obs på? Kan man restaurere en hytte som allerede står på tomta, uten å søke om tillatelse?

 

Anonymkode: 6f034...0f5

Dette kommer helt an på hvilken kommune vi snakker om og hva hytta grenser til. Byggemeldinger pleier koste mange lapper. 

Anonymkode: 51e43...42d

[AnonymBruker]

Beiteretten står sterkt i Norge, og noen kommuner håndhever denne strengere enn andre. De fleste tillater at man gjerder inne en mindre del av tomta, men snakk både med kommune og eventuelt beitelag om dette finnes der dere har hytte. Vi har sauer som beiter på vårt hyttefelt og vi trodde det var i utgangspunktet ikke lov å sette opp noe gjerde der. Helt tilfeldig kom jeg i snakk med en bonde som sanket sauer på høsten, og han sa at de ikke hadde noe i mot at vi satt opp et lite gjerde rundt hytta vår. Vi har en liten hund, så det ble vi glad for. Jeg kontaktet kommunen og fikk også tillatelse der. Mener på at sauene skal ha god passasje mellom tomtene og at man ikke skulle sette gjerdet i bytet. 

 

Anonymkode: 6e916...367

[44h]

Du kan bygge en bod uten og søke. Du har fortsatt meldeplikt.

 

Frittliggende bygning på bebygd eiendom som ikke skal brukes til beboelse, og hvor verken samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er over 50 m² . Mønehøyde skal ikke være over 4,0 m og gesimshøyde ikke over 3,0 m. Høyde måles i forhold til ferdig planert terrrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen. Bygningen kan oppføres i en etasje og kan ikke underbygges med kjeller. Tiltaket kan plasseres inntil 1,0 m fra nabogrense og annen bygning på eiendommen. Bygningen må ikke plasseres over ledninger i grunnen.

Oppføring, endring, fjerning, riving og opparbeidelse av tiltak som nevnt nedenfor under bokstav a til d og som er i samsvar med plan- og bygningsloven § 1-6 andre ledd, er unntatt fra kravet om byggesaksbehandling.

Tiltakshaver har ansvar for at tiltaket utføres i samsvar med plan- og bygningslovens bestemmelser med tilhørende forskrifter, kommuneplanens arealdel, reguleringsplan og tillatelser. Tiltaket må heller ikke komme i strid med annet regelverk.