AnonymBruker Skrevet 1. juni 2016 #1 Skrevet 1. juni 2016 Jeg vet at det er 27% men 27% av hva da? Vi har en leilighet som er delt inn i tre, vi bor på over 50% av boligens flate og leier nå ut skattefritt de to andre "hyblene." Men lurer på å leie ut der vi bor nå. Blir dette regnestykket riktig? Her er tallene våre: lån på ca 5000 000 (vet ikke om det er relevant info?) betaler med dagens rente ca. 21000 på det Husleie til sameiet = 3500 Totale boutgifter = 24500 hybel nr. 1 leier vi ut for 8500 + 500 i strøm = 9000 hybel nr. 2 leier vi ut for 7700 + 500 i strøm = 8200 Hvis vi skulle leie ut arealet vi bor på kunne vi kanskje fått inn 14000 kr Samlede leieinntekter hadde da vært 31 200. det vi sitter igjen med etter 27% er trekkt fra er 22776. Stemmer det? Anonymkode: 58d3b...134
AnonymBruker Skrevet 1. juni 2016 #2 Skrevet 1. juni 2016 Japp, det stemmer på en prikk. Anonymkode: 97520...46a
asterix Skrevet 1. juni 2016 #3 Skrevet 1. juni 2016 Om dere bare kan leie ut den delen dere bor på selv for 14000 og pr i dag leier ut hybler for 8500+7700=16200 så skal dere faktisk skatte av leieinntektene dere har nå også. Om utleieverdien av det en leier ut er mer enn utleieverdien av resten av boligen skal det skattes av inntekten... http://www.skatteetaten.no/no/Person/Selvangivelse/tema-og-fradrag/Jobb-og-utdanning/delingsokonomi/utleie-av-bolig-og-fritidsbolig/
AnonymBruker Skrevet 1. juni 2016 #4 Skrevet 1. juni 2016 4 minutter siden, asterix skrev: Om dere bare kan leie ut den delen dere bor på selv for 14000 og pr i dag leier ut hybler for 8500+7700=16200 så skal dere faktisk skatte av leieinntektene dere har nå også. Om utleieverdien av det en leier ut er mer enn utleieverdien av resten av boligen skal det skattes av inntekten... http://www.skatteetaten.no/no/Person/Selvangivelse/tema-og-fradrag/Jobb-og-utdanning/delingsokonomi/utleie-av-bolig-og-fritidsbolig/ Det stemmer også på en prikk. Og med dette var TS sitt HI det første og siste fra h*n i denne tråden Anonymkode: 97520...46a
AnonymBruker Skrevet 1. juni 2016 #5 Skrevet 1. juni 2016 Stemmer det, men husk at dere kan få avskrivning på inventar som skal byttes ut eller vedlikehold og endatil administrasjon. Anonymkode: 2fef4...d53
AnonymBruker Skrevet 1. juni 2016 #6 Skrevet 1. juni 2016 Bortsett fra at det er 28%. da.... Anonymkode: 31482...963
AnonymBruker Skrevet 1. juni 2016 #7 Skrevet 1. juni 2016 21 minutter siden, AnonymBruker skrev: Det stemmer også på en prikk. Og med dette var TS sitt HI det første og siste fra h*n i denne tråden Anonymkode: 97520...46a Nei det var det ikke. 14 000 er en veldig forsiktig estimering, da jeg ønsker å være på den sikkre siden, og ikke overberegne. Vi kunne også leid ut hyblene for mer, men prioriterer å ha stabile leietakere. Ts Anonymkode: 58d3b...134
AnonymBruker Skrevet 1. juni 2016 #8 Skrevet 1. juni 2016 2 minutter siden, AnonymBruker skrev: Bortsett fra at det er 28%. da.... Anonymkode: 31482...963 Er ikke det endret nå nylig da? Til 27? ts Anonymkode: 58d3b...134
AnonymBruker Skrevet 1. juni 2016 #9 Skrevet 1. juni 2016 3 minutter siden, AnonymBruker skrev: Stemmer det, men husk at dere kan få avskrivning på inventar som skal byttes ut eller vedlikehold og endatil administrasjon. Anonymkode: 2fef4...d53 Ja, takk. Det var sant. Vet du av andre ting man kan trekke av på skatten? ts Anonymkode: 58d3b...134
ajarRun Skrevet 1. juni 2016 #10 Skrevet 1. juni 2016 4 minutter siden, AnonymBruker skrev: Er ikke det endret nå nylig da? Til 27? ts Anonymkode: 58d3b...134 http://www.skatteetaten.no/no/Person/Selvangivelse/tema-og-fradrag/Bolig/Utleie/Skatt-pa-utleie/Skatt-ved-utleie-av-bolig/?chapter=3869#kapitteltekst ser ut som det er 25% i 2016.
AnonymBruker Skrevet 1. juni 2016 #11 Skrevet 1. juni 2016 1 minutt siden, amativeReflection skrev: http://www.skatteetaten.no/no/Person/Selvangivelse/tema-og-fradrag/Bolig/Utleie/Skatt-pa-utleie/Skatt-ved-utleie-av-bolig/?chapter=3869#kapitteltekst ser ut som det er 25% i 2016. Sweet! Takk! ts Anonymkode: 58d3b...134
ajarRun Skrevet 1. juni 2016 #12 Skrevet 1. juni 2016 2 minutter siden, AnonymBruker skrev: Sweet! Takk! ts Anonymkode: 58d3b...134 Men ring skatteetaten eller send dem en epost.
AnonymBruker Skrevet 1. juni 2016 #13 Skrevet 1. juni 2016 Man skal skatte når man leier ut mer enn 50% av boligens totale verdi, ikke areal. Siden dere regner med å få mindre for den dere bor i enn de to andre til sammen så betyr det at dere allerede leier ut mer enn 50%, og derfor skal betale skatt. Anonymkode: 68eeb...d48
AnonymBruker Skrevet 1. juni 2016 #14 Skrevet 1. juni 2016 22 minutter siden, AnonymBruker skrev: Man skal skatte når man leier ut mer enn 50% av boligens totale verdi, ikke areal. Siden dere regner med å få mindre for den dere bor i enn de to andre til sammen så betyr det at dere allerede leier ut mer enn 50%, og derfor skal betale skatt. Anonymkode: 68eeb...d48 Nettopp! VERDIEN, ikke den summen vi velger å leie ut for i dag, så slapp helt av TS Anonymkode: 58d3b...134
AnonymBruker Skrevet 1. juni 2016 #15 Skrevet 1. juni 2016 31 minutter siden, AnonymBruker skrev: Nettopp! VERDIEN, ikke den summen vi velger å leie ut for i dag, så slapp helt av TS Anonymkode: 58d3b...134 Du sier jo at dere kunne leid ut hyblene for enda mer, så da må jo den delen dere bor i være en svær luksusbolig for at noen skulle ønske å betale enda mer enn det igjen for den... Anonymkode: 38679...ced
AnonymBruker Skrevet 1. juni 2016 #16 Skrevet 1. juni 2016 24 minutter siden, AnonymBruker skrev: Du sier jo at dere kunne leid ut hyblene for enda mer, så da må jo den delen dere bor i være en svær luksusbolig for at noen skulle ønske å betale enda mer enn det igjen for den... Anonymkode: 38679...ced Den er ikke stor, nei. Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet... men egentlig har jeg fått svar på det jeg lurte på. Takk for mange gode svar Ts Anonymkode: 58d3b...134
Anbefalte innlegg
Opprett en konto eller logg inn for å kommentere
Du må være et medlem for å kunne skrive en kommentar
Opprett konto
Det er enkelt å melde seg inn for å starte en ny konto!
Opprett en kontoLogg inn
Har du allerede en konto? Logg inn her.
Logg inn nå