Hvor finner jeg taksten til husene på finn.no? Står jo bare prisantydning? Må jeg bestille prospekt for å få det?

[AnonymBruker]

???

Anonymkode: 3931b...be6

[AnonymBruker]

ja

Anonymkode: ea799...014

[MiniMjau]

Ja. Meglerne vil ikke skrive takst i annonsen mere. Stor uenighet mellom meglerforbundet og takstmannforbundet. Veldig dumt for forbrukerne/kjøperne. 

[prt90]

"Takst" er akkurat like mye tenk-på-et-tall som "meglers prisvurdering". Akkurat like lite verdt begge to.

[MiniMjau]

Meglere opererer jo med lokkepriser, som er en uting. 

 

Jeg vet boligen vår går for nærmere 5 mill, basert på hva ting har gått for i nabolaget ellers. Megler vil legge ut for 3.9, for å få med de som søker på boliger opp til 4.0.

ganske "dårlig" gjort....men vi som selgere er jo i en skvis vi også, vil jo ha flest mulig på visning og mest mulig for boligen....så da får megleren bare "lokke". 

[prt90]

Hva er poenget med å lure inn masse folk som ikke har råd til boligen på visning? Får jo ikke noe høyere pris av det

[MiniMjau]

De et med og lager budrunde og rift om boligen, selv om de ikke når helt opp. Noen vil kanskje strekke seg litt ekstra over budsjett hvis de har falt for en bolig 

[AnonymBruker]

Taksten sier ingenting. Kun et tall som gjelder akkurat den dagen utifra en eller annen statistikk. Det er tilstandsrapporten du bør etterspørre, og lese nøye. Spør om absolutt alt du synes er uklart.

Anonymkode: 7548c...4d6

[Gjest Sisti]

Er vel ikke alle boliger som har takst? På vår var det bare prisantydning + tilstandsrapport. 

[Gjest Mysticgirl]

Den 10.5.2016 at 8.30, prt90 skrev:

"Takst" er akkurat like mye tenk-på-et-tall som "meglers prisvurdering". Akkurat like lite verdt begge to.

Om du bruker en boligsalgsrapport har den betydning, men en vanlig verdi og lånetakst forteller ikke så mye nei

[AnonymBruker]

Er dette med utelate taksten skjedd nylig?

I førigge uke var de boliger jeg så på med takst i tillegg.

Anonymkode: e4103...3d9

[prt90]

59 minutter siden, Mysticgirl skrev:

Om du bruker en boligsalgsrapport har den betydning, men en vanlig verdi og lånetakst forteller ikke så mye nei

Da kan den nok si endel om "teknisk verdi", men i tillegg kommer jo tomteverdi som kan være alt fra minus noen millioner (usentral beliggenhet) til pluss mange millioner (sentralt i oslo)