AnonymBruker Skrevet 12. april 2016 #1 Skrevet 12. april 2016 Ifølge banken så kan vi låne 2,1mill til sammen. Vi har en samlet inntekt på 860.000, studiegjelde 200k og et lite boliglån på 700k. Vi har EK på 450K. Banken mente at, uavhengig av lånene vi har nå, så kan vi kun låne 2,1. 450K er ikke 15% av 2,1!! I teorioen så skulle vi ha kunne kjøpt for 3mill med 450K i EK. Right? Hater banken akkurat nå... Anonymkode: ad88f...bc4
AnonymBruker Skrevet 12. april 2016 #3 Skrevet 12. april 2016 Egenkapitalen avgjør jo ikke hvor mye dere får låne. Inntekt avgjør det. Selv med en mill i EK ville dere ikke fått mer i lån med den inntekten. Anonymkode: 6f215...ee0 10
AnonymBruker Skrevet 12. april 2016 #4 Skrevet 12. april 2016 TS her. Ja har søkt flere banker nå. Ifølge flere lånekalkulatorer jeg har prøvd ut så mente disse at vi kunne låne mellom 2,6-3 mill. Tydeligvis så kan man ikke bruke de som et pekepinn i det hele tatt! Stoler ikke blindt på de, men pekepinn. Anonymkode: ad88f...bc4
AnonymBruker Skrevet 12. april 2016 #5 Skrevet 12. april 2016 6 minutter siden, AnonymBruker skrev: Ifølge banken så kan vi låne 2,1mill til sammen. Vi har en samlet inntekt på 860.000, studiegjelde 200k og et lite boliglån på 700k. Vi har EK på 450K. Banken mente at, uavhengig av lånene vi har nå, så kan vi kun låne 2,1. 450K er ikke 15% av 2,1!! I teorioen så skulle vi ha kunne kjøpt for 3mill med 450K i EK. Right? Hater banken akkurat nå... Anonymkode: ad88f...bc4 Arbeidsmarkedet er dystert og det er mye usikkerhet knyttet til det ene og andre. Vil du tåle en rente opp mot 7-8% i banken på noe mer ? tror ikke jeg heller ..kan være vi får ny regjering neste år. Det første som kommer til å skje da er at renten fyker til himmels b.la. Anonymkode: ed71a...5d5
Tonio Skrevet 12. april 2016 #6 Skrevet 12. april 2016 Jeg har noe høyere egenkapital enn dere. vesentlig lavere inntekt. Og får ikke lån på en million en gang. Og da har jeg aldri hatt lån, anmerkninger eller lignende. Skjønner frustrasjonen.
AnonymBruker Skrevet 12. april 2016 #7 Skrevet 12. april 2016 19 minutter siden, AnonymBruker skrev: Ifølge banken så kan vi låne 2,1mill til sammen. Vi har en samlet inntekt på 860.000, studiegjelde 200k og et lite boliglån på 700k. Vi har EK på 450K. Banken mente at, uavhengig av lånene vi har nå, så kan vi kun låne 2,1. 450K er ikke 15% av 2,1!! I teorioen så skulle vi ha kunne kjøpt for 3mill med 450K i EK. Right? Hater banken akkurat nå... Anonymkode: ad88f...bc4 Her er det noe som ikke stemmer. Er de 450K bundet i nåværende bolig? Eller spart? Hva er den nåværende boligen verdt da? Dette har betydning... Anonymkode: bffa4...c4e
AnonymBruker Skrevet 12. april 2016 #8 Skrevet 12. april 2016 5 minutter siden, AnonymBruker skrev: Her er det noe som ikke stemmer. Er de 450K bundet i nåværende bolig? Eller spart? Hva er den nåværende boligen verdt da? Dette har betydning... Anonymkode: bffa4...c4e 450K er oppsparte midler. Nåværende bolig skal i teorien ikke med i kalkulasjonen, men den kosta 3 mill som nybygg. Anonymkode: ad88f...bc4
AnonymBruker Skrevet 12. april 2016 #9 Skrevet 12. april 2016 29 minutter siden, AnonymBruker skrev: TS her. Ja har søkt flere banker nå. Ifølge flere lånekalkulatorer jeg har prøvd ut så mente disse at vi kunne låne mellom 2,6-3 mill. Tydeligvis så kan man ikke bruke de som et pekepinn i det hele tatt! Stoler ikke blindt på de, men pekepinn. Anonymkode: ad88f...bc4 Men da stemmer jo tilbudet fra banken. For dere må trekke fra 200K i studielån og 700K i boliglån fra estimert lånesum, dvs kan dere låne mellom 1,5 og 2,1 mill. Anonymkode: 8ee7c...a82 2
Britt Banditt Skrevet 12. april 2016 #11 Skrevet 12. april 2016 Hva skal dere gjøre med nåværende bolig da? Skal den leies ut så dere får ekstra inntekt der? Eller skal den selges? Dersom den bare skal "stå tom", eller dere leier den ut gratis så forstår jeg at banken ikke vil låne dere mer. 1
AnonymBruker Skrevet 12. april 2016 #12 Skrevet 12. april 2016 Det forstår jeg ikke. Vi hadde samlet inntekt på rett over 600.000, gjeld (bolig) på 1,5 mill, ingen egenkapital, men svigerfar kausjonerte for 600.000. Vi fikk boliglån på 2.7 mill. I tillegg på en restgjeld på over 100.000 på forrige bolig, og studiegjeld på ca 200.000 (etter endt utdanning vil det nok være nærmere 350.000). Vi har ingenting av verdi, type bil, båt, hytte. Anonymkode: 5bea8...0cd
AnonymBruker Skrevet 12. april 2016 #13 Skrevet 12. april 2016 Type utdanning spiller også inn. Noen yrker er mer ettertraktet enn andre og noen yrker gir potensielt bedre inntekt ettersom årene går. Anonymkode: c8593...933 1
Britt Banditt Skrevet 12. april 2016 #14 Skrevet 12. april 2016 44 minutter siden, AnonymBruker skrev: Det forstår jeg ikke. Vi hadde samlet inntekt på rett over 600.000, gjeld (bolig) på 1,5 mill, ingen egenkapital, men svigerfar kausjonerte for 600.000. Vi fikk boliglån på 2.7 mill. I tillegg på en restgjeld på over 100.000 på forrige bolig, og studiegjeld på ca 200.000 (etter endt utdanning vil det nok være nærmere 350.000). Vi har ingenting av verdi, type bil, båt, hytte. Anonymkode: 5bea8...0cd Men nå hørtes jo ikke det så smart ut da.. Dere har lån på 4,5 ganger inntekt. Da regner jeg med at grunnen til at dere fikk så høyt lån var fordi banken regnet med at dere skulle få langt høyere inntekt snart. Da kan ikke deres situasjon sammenlignes med TS sin. 3
AnonymBruker Skrevet 12. april 2016 #15 Skrevet 12. april 2016 Du har jo 700k boliglån fra før? Med 2,1 mill mer blir det jo 2,8? Inntekt spiller jo mer enn EK. Samboer og jeg har 400k til sammen i studielån, 400k i EK og sammen en inntekt på 1 mill. Vi har 3,1 mill fra banken å låne. Anonymkode: 16a2d...99b 2
AnonymBruker Skrevet 12. april 2016 #16 Skrevet 12. april 2016 Som andre har sagt, har dere relativt lav betalingsevne. Vi hadde 850 000 i inntekt, 150 000 i studielån, 2 gjeldfrie biler, 1 barn og 1,6millioner i EK (850 000 bundet, 750 000 fri). Vi fikk maks låne 2,2 millioner. Anonymkode: 6ff5a...7c0 1
AnonymBruker Skrevet 12. april 2016 #17 Skrevet 12. april 2016 Har det skjedd endringer i boligmarkedet i det siste? Jeg lånte i fjor flere millioner med 1,4 mill i EK og en inntekt (700 000). Vi har barn, billån m.m.). Jeg sjekket ikke maks hva jeg kunne få, men det var ihvertfall 3 mill. i lån vi kunne ta. Anonymkode: 9629b...124
AnonymBruker Skrevet 12. april 2016 #18 Skrevet 12. april 2016 5 minutter siden, AnonymBruker skrev: Har det skjedd endringer i boligmarkedet i det siste? Jeg lånte i fjor flere millioner med 1,4 mill i EK og en inntekt (700 000). Vi har barn, billån m.m.). Jeg sjekket ikke maks hva jeg kunne få, men det var ihvertfall 3 mill. i lån vi kunne ta. Anonymkode: 9629b...124 Hvilken bank var dette? Anonymkode: 21f8b...4d1
AnonymBruker Skrevet 12. april 2016 #19 Skrevet 12. april 2016 Dette syns jeg høres lavt ut. Da jeg fikk lån skilte det ca 1,5MNOK fra beste og dårligste lånetilbud, så anbefaler å dra på bankshopping. P.t har jeg 467k i lønn, 500 K i studielån og jeg alene fikk innvilget boliglån på 2,3MNOK. Da hadde jeg 300k i EK. Anonymkode: b2891...c67
AnonymBruker Skrevet 12. april 2016 #20 Skrevet 12. april 2016 Om dere får låne 2,1 mill har dere jo 3 mill i lån... Anonymkode: aef6b...9f0 1
Anbefalte innlegg
Opprett en konto eller logg inn for å kommentere
Du må være et medlem for å kunne skrive en kommentar
Opprett konto
Det er enkelt å melde seg inn for å starte en ny konto!
Opprett en kontoLogg inn
Har du allerede en konto? Logg inn her.
Logg inn nå