Hva gjøre før salg/visning?

[MiniMjau]

vi har en leilighet 70m2, som skal selges. Markedet er "villt" her, og etterspørselen er enorm.

Gjør nå litt lett oppussing, maler og sparkler hull etc. Billige ting. 

hva bør vi gjøre før visning? Rydde bort noe? Fjerne noen møbler? Sette inn møbler? Rydder bort bilder og personlige ting, samt fjerner "rot" i hyller. 

 

Har jo vært på noen visning er selv, men aner jo ikke hva de har ryddet bort. 

 

Inni skap og skuffer må det vel være lov og stue litt ting da, så sant det ikke faller ut hvis det åpnes. ?

Endret 14. mars 2016 av MiniMjau

[sommermor]

Dere bør rydde bort alt av personlige ting, og gjerne fjerne noen møbler.  Og ikke minst bør dere vaske skikkelig før visning.

[Riskrem]

Det er vanskelig å si hva dere bør gjøre uten å se leiligheten, men generelt ville jeg ha malt der det trengs, fikset feil her og der (feks hull/riper i vegger eller lister som mangler), fjernet personlige ting som bilder, ryddet bort nips og kjøkkenapparater, og selvfølgelig vasket godt. Du kan også vurdere å kjøpe blomster eller et par fine planter.

Du kan stue så mye du vil inn i skuffer og skap, det gjør alle  

[AnonymBruker]

Vi fikk en liste fra fotografen med tips til billedtakning/visning. Rydding og vasking er jo den største jobben. Fjerne personlige bilder og gjenstander. Fjerne tepper om dere har det. Folk kan titte i skuffer og skap, så om det er fare for at det faller ut ville jeg heller lagret det en annen plass. 

Anonymkode: 46276...c08

[AnonymBruker]

Som de andre her sier, bør mye møbler ut. Ta ut "godstol", tepper, bokhyller, noen kommoder (hvis dere har mange) osv. Mye gulv og vegg bør være synlig, det gir inntrykk av romslighet og god plass. Lei gjerne et minilager så dere får oppbevart alle tingene i løpet av den tiden det tar å få unna fotografering og visninger. 

Dere kan stue noe i skuffer og skap- men ikke i skap på bad og kjøkkenet. Her bør det tvert i mot være veldig rent og ryddig, det er temmelig standard at folk åpner de innebygde skapene når de er på visning. Hvis dere har innebygde garderobeskap eller walk in closet bør dette også ryddes godt (= mye av innholdet bør fjernes), er man på visning kikker man gjerne i det man potensielt skal overta av skap og garderobeløsninger.

Ellers er det jo lurt som andre her sier å "pynte" litt, ha friske blomster på bordet, levende lys, pynteputer som matcher annet interiør o.l. Men denne typen tips får dere nok også plenty av fra eiendomsmegleren.

Anonymkode: 8ac36...e1d

[MiniMjau]

Ja, leie minilager/henger blr vi nok ja! 

[Gjest Halvveis]

Jeg ser for meg to muligheter ved salg:

Ryddeleken - rydde opp i rot og fikse overflater. Mange velger denne varianten. Pene leiligheter kan skremme potensielle kjøpere da de tenker at det blir mange om beinet.

Lage kaos - Noen velger å selge boligen som et oppussingsobjekt. Dette kan i noen markeder tiltrekke seg langt flere potensielle kjøpere hvis de tror at den blir "billigere". Slike boliger har tendens til å få folk til å gå amok i budrundene senere.

[Gjest 1anonym2]

Rydd og vask godt! 

Ta bort alt av småting som ligger og slenger.

Fjern også litt møbler hvis det kan se ut til at det er litt overfylt. 

Re seng(ene) PENT.

Friske blomster.

Man må ikke nødvendigvis ta bort ALT, da det fortsatt skal se ut som et hjem! Har man rensket alt av personlige bilder osv, får man ikke noen hjemmefødselen når man kommer inn. De på visning skal jo se for seg et potensielt hjem. Men ha heller ikke for mye personlige ting. 

[AnonymBruker]

I tillegg til tips du allerede har fått, rene flater, rydd bort alt på kjøkkenbenken, kun ha en kurv med epler og appelsiner eller noe, frukt som gir god frisk farge til kjøkkenet. Samme med badet, rene flater, rydd bort tannkostene og sett inn en frisk grønn plante. Ha blomster i en vase på spisebord eller sofabord. 

Anonymkode: 6fd00...1b3