Brudd og bolig

[bac]

Hei

Jeg har et spørsmål som jeg håper noen kan svare på. Jeg og min samboer har to barn sammen, vi har akkurat flyttet inn i ny bolig (6 mnd) - men nå tror jeg forholdet holder på å rakne. 

Jeg ser det som mest naturlig at jeg (mann) flytter ut av boligen. Her kommer mine spørsmål, vi eier boligen 50/50 - vi har gjort en del oppussing og investeringer - jeg antar at verdiøkningen er mellom 500 000 - 1 000 000,-

Hva er mest naturlig?

1) Vi får en ny takst på boligen, hun kjøper boligen "av oss"? Hva med skatt i dette tilfellet? Vi har budd der i 6 mnd.
2) Hun tar over lånet. Hva med verdiøkningen? Må jeg skatte for min andel?
3) Hun tar over lånet, vi gjør opp i form av en slags nedbetaling - feks direkte fratrekk i barnebidrag. Hva med skatt i dette tilfellet?
4) ?

[AnonymBruker]

Ring skatteetaten ang boligskatt. Jeg tror det er unntak når den ene kjøper ut den andre.

Du får best svar der.

Pris: Ny takst eller gammel pris pluss faktisk oppussingsbeløp.

Anonymkode: e912f...e49

[ajarRun]

Hun vil jo ikke kjøpe sin egen del, hun kjøper kun din del fra deg. Jeg ville valgt nummer 1, dersom hun har råd. Skatt er jeg usikker på. Hvis hun ikke har råd må dere jo bare selge hele huset.

[AnonymBruker]

Hvordan er inntekten hennes? Vil hun ha råd til å kjøpe deg ut? 

Anonymkode: 50c08...d6a

[AnonymBruker]

Blir skatt fordi dere må bo 12 mnd i huset etter dere flyttet inn.

Anonymkode: 3b473...932

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Blir skatt fordi dere må bo 12 mnd i huset etter dere flyttet inn.

Anonymkode: 3b473...932

Gjelder dette også hvis hun blir boende?

Anonymkode: 50c08...d6a

[AnonymBruker]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

Gjelder dette også hvis hun blir boende?

Anonymkode: 50c08...d6a

Nei, man slipper også dokumentavgift pga felles barn.

Anonymkode: 8cc36...4f0

[pompdelux]

Du kan føre din ideelle halvdel over på henne fritt, uten skatt og avgifter utover tinglysning. 

Hun kan enten kjøpe deg ut av takst eller dere blir enige om ett beløp. 

Lurt å ha en advokat på sånt, koster ikke mange kronene.