økning i husleie

[*Mocca*]

Har hatt husleie på 5500 lenge, i 2014 ble husleien økt med 1000,- med 2 mndrs varsel. altså 6500,-

Nå har jeg fått ny varsel om økning av husleie, nye 1000,- 2 mndrs varsel... altså 7500,-

 

Første gangen greit nok siden det ikke hadde vært endring i husleien på noen år, men denne gangen.

 

Husleien kan kun økes til gjengs leie hvert 3. år..... 2 år siden forrige økning.

Dvs at evt. regulering skal være i henhold til økningen i konsumprisindeksen, det kan gjøres hvert år.

Klarte ikke helt å finne ut hva husleien evt. kunne økes til iflg konsumprisindeksen, men 6800-6900?

Er jeg helt på bærtur? og hvis ikke hva er riktig husleie iflg konsumprisindeks?

[icom]

hvordan er din husleie kontra markedet der du bor? 

For om prisen er "riktig" så er det nok like greit å svelge den kamelen.

[AnonymBruker]

Hvor lenge hadde du bodd i leiligheten før han satt opp prisen? Du skal ha 6 måneders varsel før en prisendring skjer. Synes også at selve økningen er veldig mye. Her er det noe som ikke stemmer.

Anonymkode: 2ab4e...644

[*Mocca*]

bodde i leiligheten i 6 år før første økning i 2014.

[AnonymBruker]

Lek deg med denne https://www.ssb.no/priser-og-prisindekser/statistikker/kpi/maaned/2016-02-10

Anonymkode: 84ec2...3a2

[AnonymBruker]

28 minutter siden, *Mocca* skrev:

bodde i leiligheten i 6 år før første økning i 2014.

Ok, da hadde han rett til å øke prisen- men ikke med 2 måneders varsel! Du SKAL ha 6 måneders varsel, så det huseieren din holder på med er ikke OK. Når det gjelder konsumpris vet jeg ikke, men tror ikke 1000 kr er lovlig. Du kan lese litt i husleieloven, eller eventuelt ta kontakt med jussbuss eller noe.

Anonymkode: 2ab4e...644

[AnonymBruker]

53 minutter siden, *Mocca* skrev:

Har hatt husleie på 5500 lenge, i 2014 ble husleien økt med 1000,- med 2 mndrs varsel. altså 6500,-

Nå har jeg fått ny varsel om økning av husleie, nye 1000,- 2 mndrs varsel... altså 7500,-

 

Første gangen greit nok siden det ikke hadde vært endring i husleien på noen år, men denne gangen.

 

Husleien kan kun økes til gjengs leie hvert 3. år..... 2 år siden forrige økning.

Dvs at evt. regulering skal være i henhold til økningen i konsumprisindeksen, det kan gjøres hvert år.

Klarte ikke helt å finne ut hva husleien evt. kunne økes til iflg konsumprisindeksen, men 6800-6900?

Er jeg helt på bærtur? og hvis ikke hva er riktig husleie iflg konsumprisindeks?

Hvilken boform har du? Leier du eller eier en brl eller selveierbolig? 

Anonymkode: 8ad66...b3e

[Rosalie]

https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1999-03-26-17#KAPITTEL_4

[AnonymBruker]

Meld deg inn i leieboerforeningen. Koster kun 400 kr pr år og da slipper du å tolke lovtekstene selv.

https://www.leieboerforeningen.no/Medlemskap.aspx

Anonymkode: feeb4...ef6

[*Mocca*]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

Hvilken boform har du? Leier du eller eier en brl eller selveierbolig? 

Anonymkode: 8ad66...b3e

Leier hos en huseier, de bor også i sin del av huset.

[AnonymBruker]

Du kan jo bare se om leieprisen din er like som alle andre i nærheten av deg, om han har ventet 6 år med og øke leie prisen så syns jeg han har vært veldig snill mot deg. Så du får enten flytte om du ikke er enig med prisen, eller betale det utleie vil ha for leiligheten sin.

Anonymkode: 40c95...33f

[*Mocca*]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Du kan jo bare se om leieprisen din er like som alle andre i nærheten av deg, om han har ventet 6 år med og øke leie prisen så syns jeg han har vært veldig snill mot deg. Så du får enten flytte om du ikke er enig med prisen, eller betale det utleie vil ha for leiligheten sin.

Anonymkode: 40c95...33f

Derfor vi lot den andre gå fordi prisen ikke var økt siden vi flyttet inn.  Selv vi fikk for kort varsel i henhold til loven. 

Men når det kommer en ny økning på 1000 2 år etter, da stusser jeg. 

Økning til gjengs leie kan gjøres hvert 3. år,  økning ifølge konsumprisindeksen kan gjøres hvert år.  En økning på 1000 er ganske langt over konsumprisindeksen..... 

Jeg gjør min del som leietaker og det forventer jeg av en utleier og. 

[AnonymBruker]

 

Konsumprisindeksen viser at 5500 kr i 2008, da du inngikk leieavtalen, tilsvarer 6438 kr i dag.

Trekker du i fra konsumprisindeksen, vil det si at du har hatt en reell økning i husleien på 1062 kr i løpet av 8 år. Med tanke på økte boligkostnader de senere årene regner jeg med at dette er en jsutering til gjengs leie.
Det synes jeg ikke er så ille i seg selv.

Problemet er at huseier ikke har fulgt tids- og varslingsreglene.
Han burde ha økt leieprisen årlig, og justert til gjengs leie hvert 3. år, slik loven sier!  Og ikke minst gitt riktig varsel.
 

Støtter for øvrig forslaget om å melde deg inn i leieboerforeningen.  Der får du hjelp.til å håndtere slike ting.

Anonymkode: 90578...16b

[AnonymBruker]

Meld deg inn i leieboerforeningen, det måtte jeg etter at husvertene begynte å tulle med regler og husleieøkning.

Din husleieøkning er også ulovlig. 

Anonymkode: 9a441...307