Boligmarkedet tar helt av

[AnonymBruker]

Dette er en skikkelig sutretråd. Og er ikke egentlig på jakt etter tips og råd, men å få utløp på frustrasjonen jeg sitter med... 😅 Andre i samme båt må gjerne bli med 💕

Vi har bra egenkapital etter vi solgte bolig i en annen kommune. Flyttet tilbake til hjemkommunen, da jeg ikke trivdes i ny kommune uten nettverk. Bor for tiden i leilighet vi leier av familie.

Nok en gang gikk en bolig vi ville ha over 1 mill over takst. Vi ser på eneboliger/rekkehus. Vi kan pusse opp noe, men med et lite barn og et på vei vil vi ikke ha total renoveringsobjekter. Dette er en liten plass i Rogaland, hvor boliger har ligget lavt priset i flere år, men plutselig i år har tatt helt av.

Dette halvåret har det vært svært lite boliger lagt ut til salgs, så på visninger på de som blir lagt ut er det alltid 10+ påmeldte... Så vi føler vi ikke har en sjanse 😩

Sitter å håper at det blir skillsmisse-boom og masse kjekke boliger blir lagt ut etter jul 🤭

Anonymkode: 01cbe...1b0

[AnonymBruker]

Her har boligprisene økt med 7,9% det siste året. Og det var dyrt nok fra før av. Siste 3 årene har prisene økt med 15%

Jeg måtte ut av sentrum for å kunne kjøpe noe av litt størrelse og noe nyere. Glad for at jeg valgte det og fikk kjøpt for 2 år siden, før prisene steg enda mer. Så jeg føler med dere. Det er en "kamp" å komme i mål med egen bopel. 

Anonymkode: 15317...4a3

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (16 minutter siden):

Her har boligprisene økt med 7,9% det siste året. Og det var dyrt nok fra før av. Siste 3 årene har prisene økt med 15%

Jeg måtte ut av sentrum for å kunne kjøpe noe av litt størrelse og noe nyere. Glad for at jeg valgte det og fikk kjøpt for 2 år siden, før prisene steg enda mer. Så jeg føler med dere. Det er en "kamp" å komme i mål med egen bopel. 

Anonymkode: 15317...4a3

Hvor i landet er dette?

Så bra du fikk kjøpt noe du er fornøyd med! 😊 Er ganske sikker på at vi også hadde hatt bolig nå om vi hadde vært på jakt for bare et år tilbake...

Ts

Anonymkode: 01cbe...1b0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Hvor i landet er dette?

Så bra du fikk kjøpt noe du er fornøyd med! 😊 Er ganske sikker på at vi også hadde hatt bolig nå om vi hadde vært på jakt for bare et år tilbake...

Ts

Anonymkode: 01cbe...1b0

Alta, Finnmark.

Håper det ordner seg for dere. Krysser fingrene 🤞

Anonymkode: 15317...4a3

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (49 minutter siden):

Dette er en skikkelig sutretråd. Og er ikke egentlig på jakt etter tips og råd, men å få utløp på frustrasjonen jeg sitter med... 😅 Andre i samme båt må gjerne bli med 💕

Vi har bra egenkapital etter vi solgte bolig i en annen kommune. Flyttet tilbake til hjemkommunen, da jeg ikke trivdes i ny kommune uten nettverk. Bor for tiden i leilighet vi leier av familie.

Nok en gang gikk en bolig vi ville ha over 1 mill over takst. Vi ser på eneboliger/rekkehus. Vi kan pusse opp noe, men med et lite barn og et på vei vil vi ikke ha total renoveringsobjekter. Dette er en liten plass i Rogaland, hvor boliger har ligget lavt priset i flere år, men plutselig i år har tatt helt av.

Dette halvåret har det vært svært lite boliger lagt ut til salgs, så på visninger på de som blir lagt ut er det alltid 10+ påmeldte... Så vi føler vi ikke har en sjanse 😩

Sitter å håper at det blir skillsmisse-boom og masse kjekke boliger blir lagt ut etter jul 🤭

Anonymkode: 01cbe...1b0

Forstår deg godt, boligprisene har steget over 40% i Rogaland bare de siste årene. Håper dere finner noe snart 😊

Anonymkode: 65983...e89

[AnonymBruker]

Det er helt sykt. Vi kjøpte hus for 8 år siden, solgte det etter fire år. Tilsvarende bolig koster i dag det dobbelte...dette er bolig med hage og garasje som trenger oppussing men som man greit nok kan flytte inn i før man pusser opp.

Anonymkode: e52f1...ecb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Det er helt sykt. Vi kjøpte hus for 8 år siden, solgte det etter fire år. Tilsvarende bolig koster i dag det dobbelte...dette er bolig med hage og garasje som trenger oppussing men som man greit nok kan flytte inn i før man pusser opp.

Anonymkode: e52f1...ecb

Det er ganske drøyt ja! Huset vi solgte fikk vi til under takst for 5 år siden, og solgte det igjen  for 1.5 mill mer enn hva vi kjøpte det for 4 år senere 😅

Ts

Anonymkode: 01cbe...1b0

[AnonymBruker]

Det er ikke så rart, inflasjonen har jo vært skyhøy de siste årene. 

I tillegg har det kommet 90 000 ukrainske flyktninger til Norge. Disse må jo bo et sted, det blir ekstra press på markedet. Det er ikke akkurat bare å hoste opp 30 -40 000 boliger de kan bo i. Spesielt siden "ingen" har kjøpt nybygg de siste årene. 

(Selvfølgelig har en del østeuropeiske arbeidere flyttet hjem pga nedgang i byggebransjen og svak krone, men disse som flyttet bodde gjerne i litt shabby kollektiv. De var her tross alt kun for å jobbe, gjerne med familien hjemme.)

Anonymkode: e432f...57a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Det er ikke så rart, inflasjonen har jo vært skyhøy de siste årene. 

I tillegg har det kommet 90 000 ukrainske flyktninger til Norge. Disse må jo bo et sted, det blir ekstra press på markedet. Det er ikke akkurat bare å hoste opp 30 -40 000 boliger de kan bo i. Spesielt siden "ingen" har kjøpt nybygg de siste årene. 

(Selvfølgelig har en del østeuropeiske arbeidere flyttet hjem pga nedgang i byggebransjen og svak krone, men disse som flyttet bodde gjerne i litt shabby kollektiv. De var her tross alt kun for å jobbe, gjerne med familien hjemme.)

Anonymkode: e432f...57a

Men de fleste flyktninger leier vel, og kjøper ikke boliger ville jeg tro?

Men at høy inflasjon påvirker, i tillegg til at Z generasjonen skal ut i markedet i tillegg til unge millenials. Mange er godt utdannet med gode inntekter, i tillegg til at de får hjelp av boomers/X'ere med stor formue. 

Eldre sitter å ruger på hus med svære tomter til de dør/havner på eldrehjem hjelper heller ikke på saken. 😅 

Ts

 

Anonymkode: 01cbe...1b0

[AnonymBruker]

Vi har lett etter 3-roms i Bergen hele året. Det er helt fryktelig! En gjeng med totalt virkelighetsfjerne meglere som bare presser prisene opp, opp og opp med å fortelle folk de MÅ by over prisantydning for å få noe. Markedet er og helt dominert av boligflippere som kjøper leiligheter, lager nye soverom som typ ikke har plass til seng på soverommet og re-omsetter bolig i høyere prisklasser. Mye av det som blir solgt legges og rett ut å finn der folk leier ut 3-roms tll typ 22 000! I område der det kostet ca halvparten for ett år siden. Sånn som ting utvikler seg blir Bergen snart en by for de rike for her er det billigere å bo fast på Montana vandrerhjem enn å leie leilighet for vanlige folk. 

Anonymkode: 65308...5d8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (36 minutter siden):

Men de fleste flyktninger leier vel, og kjøper ikke boliger ville jeg tro?

Anonymkode: 01cbe...1b0

Flere mennesker tar opp flere hus og skaper dermed press på markedet. Leie og kjøpemarkedet er jo de samme husene, så det at det blir flere om beinet påvirker markedet uansett.

Anonymkode: b1240...a98

[Ny Bruker]

AnonymBruker skrev (15 timer siden):

Dette er en skikkelig sutretråd. Og er ikke egentlig på jakt etter tips og råd, men å få utløp på frustrasjonen jeg sitter med... 😅 Andre i samme båt må gjerne bli med 💕

Vi har bra egenkapital etter vi solgte bolig i en annen kommune. Flyttet tilbake til hjemkommunen, da jeg ikke trivdes i ny kommune uten nettverk. Bor for tiden i leilighet vi leier av familie.

Nok en gang gikk en bolig vi ville ha over 1 mill over takst. Vi ser på eneboliger/rekkehus. Vi kan pusse opp noe, men med et lite barn og et på vei vil vi ikke ha total renoveringsobjekter. Dette er en liten plass i Rogaland, hvor boliger har ligget lavt priset i flere år, men plutselig i år har tatt helt av.

Dette halvåret har det vært svært lite boliger lagt ut til salgs, så på visninger på de som blir lagt ut er det alltid 10+ påmeldte... Så vi føler vi ikke har en sjanse 😩

Sitter å håper at det blir skillsmisse-boom og masse kjekke boliger blir lagt ut etter jul 🤭

Anonymkode: 01cbe...1b0

Skilsmisseboom betyr at folk flytter ut av egen bolig (en person) og det blir enda flere budgivere som går på de samme visningene. Så du skal heller satse på en bryllupsboom.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (19 timer siden):

Vi har lett etter 3-roms i Bergen hele året. Det er helt fryktelig! En gjeng med totalt virkelighetsfjerne meglere som bare presser prisene opp, opp og opp med å fortelle folk de MÅ by over prisantydning for å få noe. Markedet er og helt dominert av boligflippere som kjøper leiligheter, lager nye soverom som typ ikke har plass til seng på soverommet og re-omsetter bolig i høyere prisklasser. Mye av det som blir solgt legges og rett ut å finn der folk leier ut 3-roms tll typ 22 000! I område der det kostet ca halvparten for ett år siden. Sånn som ting utvikler seg blir Bergen snart en by for de rike for her er det billigere å bo fast på Montana vandrerhjem enn å leie leilighet for vanlige folk. 

Anonymkode: 65308...5d8

Så utrolig frustrerende.  Det er ikke uvanlig her at folk kjøper flere hus som er i rimeligere prisklasse som de bare leier ut for å tjene penger. Folk som kjøper boliger uten å bo selv burde blitt tungt skattlagt.

Ts

Anonymkode: 01cbe...1b0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (19 timer siden):

Flere mennesker tar opp flere hus og skaper dermed press på markedet. Leie og kjøpemarkedet er jo de samme husene, så det at det blir flere om beinet påvirker markedet uansett.

Anonymkode: b1240...a98

Det er jo sant. En av mange faktorer som fucker til markedet tydeligvis.

Ts

Anonymkode: 01cbe...1b0

[AnonymBruker]

Ny Bruker skrev (19 timer siden):

Skilsmisseboom betyr at folk flytter ut av egen bolig (en person) og det blir enda flere budgivere som går på de samme visningene. Så du skal heller satse på en bryllupsboom.

De færreste klarer å sitte på et hus alene. Vet om flere boliger som er lagt ut i det siste som er pga skillsmisse. Oppgjøret skjer jo ikke med en gang heller, så de fleste må leie ihvertfall i mellomtiden.

Men klart, på sikt vil jo disse og bli budgivere. 

Men hvis mange av disse husene blir lagt ut i jan/feb, slik at vi får kjøpt før de blir budgivere igjen, får jo jeg håpe på da 😄🤭 

Ts

Anonymkode: 01cbe...1b0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (19 timer siden):

Vi har lett etter 3-roms i Bergen hele året. Det er helt fryktelig! En gjeng med totalt virkelighetsfjerne meglere som bare presser prisene opp, opp og opp med å fortelle folk de MÅ by over prisantydning for å få noe. Markedet er og helt dominert av boligflippere som kjøper leiligheter, lager nye soverom som typ ikke har plass til seng på soverommet og re-omsetter bolig i høyere prisklasser. Mye av det som blir solgt legges og rett ut å finn der folk leier ut 3-roms tll typ 22 000! I område der det kostet ca halvparten for ett år siden. Sånn som ting utvikler seg blir Bergen snart en by for de rike for her er det billigere å bo fast på Montana vandrerhjem enn å leie leilighet for vanlige folk. 

Anonymkode: 65308...5d8

Da er vi meglerne alt annet enn virkelighetsfjerne! De leverer jo gode resultater til oppdragsgiverne sine. Tenker du at selgerne skal ta til takke med mindre, for å tekkes deg? Eiendommer er verdt det markedet er villig til å betale, verken mer eller mindre.

Anonymkode: ccb4a...fc5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 minutter siden):

De færreste klarer å sitte på et hus alene. Vet om flere boliger som er lagt ut i det siste som er pga skillsmisse. Oppgjøret skjer jo ikke med en gang heller, så de fleste må leie ihvertfall i mellomtiden.

Men klart, på sikt vil jo disse og bli budgivere. 

Men hvis mange av disse husene blir lagt ut i jan/feb, slik at vi får kjøpt før de blir budgivere igjen, får jo jeg håpe på da 😄🤭 

Ts

Anonymkode: 01cbe...1b0

Tja. Jeg har kommet dit i livet at mange skiller seg (sent 40-årene, noe eldre barn). 

Min generasjon kom inn på boligmarkedet tidlig 2000-tall. Husker jeg enkelt kjøpte en tre-roms i Oslo sentrum for ca 2 millioner. Så vi er mange som har nedbetalt bolig + fritidsbolig. Mange rundt meg har også fått ganske stor arv etter foreldre og besteforeldre - som jo også satt på nedbetalte boliger. I denne perioden har vi jo også hatt et fondsmarked der alt har pekt oppover. 

Så mitt inntrykk er at de av mine venninner som har vært gjennom en skilsmisse enkelt kjøper ny bolig i samme område, eller beholder huset. 

Anonymkode: 1b107...bd4

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (51 minutter siden):

Tja. Jeg har kommet dit i livet at mange skiller seg (sent 40-årene, noe eldre barn). 

Min generasjon kom inn på boligmarkedet tidlig 2000-tall. Husker jeg enkelt kjøpte en tre-roms i Oslo sentrum for ca 2 millioner. Så vi er mange som har nedbetalt bolig + fritidsbolig. Mange rundt meg har også fått ganske stor arv etter foreldre og besteforeldre - som jo også satt på nedbetalte boliger. I denne perioden har vi jo også hatt et fondsmarked der alt har pekt oppover. 

Så mitt inntrykk er at de av mine venninner som har vært gjennom en skilsmisse enkelt kjøper ny bolig i samme område, eller beholder huset. 

Anonymkode: 1b107...bd4

Kommer jo helt klart an på aldersgruppe ja. Og din generasjon og eldre kommer helt klart best ut. Er også forskjell fra storby til småplasser.

Men av yngre som skiller seg er det få som klarer å sitte på hus alene. Og det er det ikke få av her på "bøgda" 😅 Ikke uvanlig å gifte seg og få barn i ung alder her. 

Ts

Anonymkode: 01cbe...1b0