Noen som har hatt lignende inntekt og EK og kan si hva dere fikk i lån fra banken?

[AnonymBruker]

Jeg vet at jeg kan bruke kalkulator, men det gir meg forskjellige svar og jeg vet at bankene jobber litt ulikt. Har noen her vært i lignende situasjon og kan avsløre hvor mye dere fikk i boliglån? 

Jeg har ingen gjeld, ingen barn. Har 640k i inntekt, ansatt i privat sektor med gode muligheter til å gå opp i lønn da jeg er nyutdannet. 730k i egenkapital. Ifølge flere kalkulatorer kan jeg få rundt 3.9 mill i lån. Ser at leilighetene jeg har kikket på går for rundt 3.6 mill. 

Anonymkode: 55f9d...fd6

[AnonymBruker]

Alder?

Anonymkode: e2f71...2fa

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Alder?

Anonymkode: e2f71...2fa

Jeg er 24. 

Anonymkode: 55f9d...fd6

[AnonymBruker]

Vil tro de mener du kan kjøpe leilighet for 3,9/ få finansieringsbevis. Banken kan låne ut max 5*inntekt.

 

3,9 er det samme jeg har i gjeld. Som skilt tobarnsmor 20 år eldre enn deg. Jeg har 400.000 mer enn deg i lønn,  men de blir jo spist opp av de jeg har å fø på.

 

Sett opp et budsjett og regn på hvor mye du har råd til å betale for å bo hver måned. Og ikke glem eventuell husleie, her er den på nesten 5000 i måneden, på toppen av de 23.000 jeg betaler på lånet. 

Anonymkode: d32bd...484

[AnonymBruker]

Høres mye ut.. jeg fikk maks låne 3.9 da jeg tjente 830’. Hadde vel 150 i studiegjeld. 
 

Hadde 1.5 mill i EK, så finansieringsbeviset/det jeg kunne kjøpe bolig for var jo 5.4 mill. Du blander ikke litt begreper?

Anonymkode: 365fa...118

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Høres mye ut.. jeg fikk maks låne 3.9 da jeg tjente 830’. Hadde vel 150 i studiegjeld. 
 

Hadde 1.5 mill i EK, så finansieringsbeviset/det jeg kunne kjøpe bolig for var jo 5.4 mill. Du blander ikke litt begreper?

Anonymkode: 365fa...118

Ser nå at jeg skrev feil. Ifølge boliglånskalkulatoren kan jeg låne 3.2 mill, slik at jeg til sammen kan kjøpe bolig for 3.9. Jeg har ingen gjeld. 

Anonymkode: 55f9d...fd6

[AnonymBruker]

Jeg hadde omtrent nøyaktig samme tall som deg for et år siden. Men hadde i tillegg studielån på ca. 150.000. Jeg fikk tilbud fra banker på lån mellom 2,2 og 2,6. kjøpssummen ble da opptil 3,2 hos banken som ga høyest lån. Valgte heldigvis ikke å makse lånet. 

Anonymkode: 5c93a...ecd

[AnonymBruker]

Jeg har ca samme inntekt, men 1,4 mill i egenkapital.

Kunne låne 2,7. Har bil, studielån og kredittkort.

Totalkostnaden på boliger til maks-summen hadde gitt meg trang økonomi, og gjort meg sårbar ved renteøkning, sjokkpriser på strøm og slikt. Jeg kjøpte for nesten 500k under hva finansieringsbevis tillot.

 

Anonymkode: ad3e7...d1a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Jeg har ca samme inntekt, men 1,4 mill i egenkapital.

Kunne låne 2,7. Har bil, studielån og kredittkort.

Totalkostnaden på boliger til maks-summen hadde gitt meg trang økonomi, og gjort meg sårbar ved renteøkning, sjokkpriser på strøm og slikt. Jeg kjøpte for nesten 500k under hva finansieringsbevis tillot.

 

Anonymkode: ad3e7...d1a

Men da har du blitt trukket for bil, studielån og kredittkort. Da er ikke vi i samme situasjon, selv om vi begge har samme lønn.

Anonymkode: 55f9d...fd6

[AnonymBruker]

Du vil sannsynligvis havne på og kunne låne 2,5 - 2,7. Kjøpe for det pluss ek. 

Kalkulatorene er dessverre ofte misvisende da flere av de tar utgangspunkt i at man låner 5×inntekt, noe de færreste vil kunne gjøre på grunn av betjeningsevne.

Anonymkode: 13c0d...241

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Men da har du blitt trukket for bil, studielån og kredittkort. Da er ikke vi i samme situasjon, selv om vi begge har samme lønn.

Anonymkode: 55f9d...fd6

Prisen for lån er det samme, jeg ville ikke hatt råd til 3,2 i boliglån pluss fellesutgifter og strøm og lignende selv uten bil og studielån. 

Hadde jeg hatt så høyt lån på leiligheten min, så tilsvarer det boutgifter på 23-25 000,- pr måned, bare på lån, strøm og fellesutgifter. 

Anonymkode: ad3e7...d1a