"Ekstra innbetaling på boliglånet påvirker bare rentene"

[AnonymBruker]

Betyr det at om vi ønsker å betale 5000-10 000 ekstra på boliglån innimellom så går det kun til renter? Jeg trodde det gikk rentefritt, kun til avdrag.

Anonymkode: 7895f...64b

[AnonymBruker]

Det vi betaler inn ekstra på vårt boliglån går kun til avdrag hvertfall. 

Anonymkode: 88815...438

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Det vi betaler inn ekstra på vårt boliglån går kun til avdrag hvertfall. 

Anonymkode: 88815...438

Samme her. 

Anonymkode: 5f780...02d

[TBergh]

Hei.

Ekstra innbetalinger går til nedbetaling av hovedlånet. Dette på virker rentene, da beløpet for å beregne renter blir lavere.

Med vennlig hilsen

TBergh

[AnonymBruker]

Så fremt terminbeløpet deres er større enn påløpte renter vil ekstra innbetalinger redusere selve lånebeløpet. Videre vil det påløpe mindre renter slok at framtidige terninbeløp vil bestå av mer avdrag og mindre renter enn opprinnelig plan.

Anonymkode: 7c941...870

[AnonymBruker]

Tusen takk for svar alle!❤️ 

Anonymkode: 7895f...64b

[AnonymBruker]

Det går til avdrag, bare pass på to ting:

1. Hos noen banker er det sånn at hvis du gjør en ekstra innbetaling nærme forfallsdato for ditt normale avdrag, betales dette først. Det vil si at hvis du vanligvis betaler 10 000 kr i måneden på lånet, og vil gjøre en ekstra innbetaling på 15 000, må du passe på å ikke gjøre dette for nærme forfallsdato, ellers vil de første 10 000 brukes til du ordinære betaling, og kun 5000 betales ekstra.

2. Det er forskjellig fra bank til bank hvordan ekstra nedbetalinger påvirker lånet. Hos noen vil dine månedlige avdrag bli lavere, hos andre vil nedbetalingstiden bli kortere. Sørg for at det er nedbetalingstiden som blir kortere når du betaler ekstra, ellers vil du på sikt betale langt mer i renter. 

Anonymkode: d1598...3d5

[Kipling]

Jo det går til avdrag, men avdrag er ikke en kostnad på samme måte, den reelle kostnaden av å låne er renter på lånebeløp, så den reelle besparelsen er at du har mindre lån til enhver tid så du betaler renter på et lavere beløp.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (11 timer siden):

Det går til avdrag, bare pass på to ting:

1. Hos noen banker er det sånn at hvis du gjør en ekstra innbetaling nærme forfallsdato for ditt normale avdrag, betales dette først. Det vil si at hvis du vanligvis betaler 10 000 kr i måneden på lånet, og vil gjøre en ekstra innbetaling på 15 000, må du passe på å ikke gjøre dette for nærme forfallsdato, ellers vil de første 10 000 brukes til du ordinære betaling, og kun 5000 betales ekstra.

2. Det er forskjellig fra bank til bank hvordan ekstra nedbetalinger påvirker lånet. Hos noen vil dine månedlige avdrag bli lavere, hos andre vil nedbetalingstiden bli kortere. Sørg for at det er nedbetalingstiden som blir kortere når du betaler ekstra, ellers vil du på sikt betale langt mer i renter. 

Anonymkode: d1598...3d5

Tusen takk for utfyllende svar. Vet du hvordan disse to tingene fungerer i DNB?

Anonymkode: 7895f...64b

[AnonymBruker]

Dnb gjelder nr.1 , og det blir mindre avdrag i måneden (altså samme løpetid). Du endrer dette selv i nettbanken.

Anonymkode: 5c62c...6cc

[AnonymBruker]

1 hour ago, AnonymBruker said:

Dnb gjelder nr.1 , og det blir mindre avdrag i måneden (altså samme løpetid). Du endrer dette selv i nettbanken.

Anonymkode: 5c62c...6cc

De fleste vil vel ha samme løoetid og heller betale inn mer når man kan da. Du kan betale inn ekstra når du ønsker, men om du skal forlenge løpetid må man bruke mye tid på det, signere på nytt osv. 

Anonymkode: 436e6...ec7

[AnonymBruker]

Igjen. Rente beregnes pr dag. Så uansett betaler du mindre fremover. Men du kan også velge å betale ned alt når som helst.

Anonymkode: 917e8...593

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (12 timer siden):

Det vi betaler inn ekstra på vårt boliglån går kun til avdrag hvertfall. 

Anonymkode: 88815...438

Stemmer, derfor ikke øk mndbeløpet! Jeg sparte opp igjennom året og betalte inn 1 gang uten terminavdraget...

Nå er jeg ferdig med boliglånet  

Anonymkode: 3943e...84f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 14.8.2023 den 9.22):

Tusen takk for utfyllende svar. Vet du hvordan disse to tingene fungerer i DNB?

Anonymkode: 7895f...64b

Ja, hos DNB vil de dekke det vanlige terminbeløpet først, dersom du betaler inn ekstra på lån 3 dager eller nærmere terminforfall. De vil også automatisk redusere dine månedlige avdrag når du betaler inn ekstra. Det vil si at når du har betalt ekstra på lånet, bør du gå inn i nettbanken (en dag eller to etterpå, sånn at du er sikker på at betalingen har gått gjennom) og sette opp igjen ditt månedlige avdrag til den samme summen som du pleier å betale. Dette gjør du ved å logge deg inn i nettbanken på PC, velge "dagligbank og lån", velge "mine lån og kredittkort", trykke på tannhjulet ved siden av boliglånet ditt, velge "endring lån", og under låneendring velge "endre nedbetalingstid". Du vil da få opp en mulighet til å skrive inn ønsket antall år og måneder for nedbetaling. Når du endrer noe i de boksene, vil den gi deg et estimat for hva månedsavdraget blir, så du kan bare prøve deg frem til du finner riktig månedsbeløp.

Anonymkode: d1598...3d5