Seksjonseier som ikke utfører nødvendig vedlikehold eller betaler felleskostnader

[AnonymBruker]

Er leder i et lite sameie, og en av naboene var helt enig i at vi skulle leie firma for å male helt til personen skjønte at dette måtte gå av egen lomme fordi vi ikke hadde nok penger på felleskontoen. I forkant av dette var informasjon om priser og hvor mye vi hadde på konto sendt ut og det var ingen respons fra vedkommende, personen kom ikke på møte der vi andre bestemte oss for å leie firma. Da informasjon om dette ble sendt ut nektet personen å delta og krevde å få gjennomføre maling og vedlikehold selv på sin egen del. Vi ble enig om hvordan arbeidet skulle deles, men ingenting ble gjort i fjor. Nå står huset her med en tydelig fargeforskjell på denne naboen sin del og fasaden har nesten ikke maling. Har informert om at alle har vedlikeholdsplikt etter lov om eierseksjoner.  Håper personen har tenkt å male i år, men hva kan vi gjøre om det ikke blir gjort?

Siden personen bor i første etasje nektet vedkommende å spleise på lift for maling i 2. etasje. Vi måtte utføre vedlikehold på taket som personen nektet å betale for, så vi måtte tømme felleskontoen for å betale dette. Det ble da informert om at vi måtte komme til å øke fellesutgiftene, noe personen ikke responderte på. Det ble sendt ut fellesmelding til alle om økte fellesutgifter 3 mnd før det tredde i kraft, og påminnelse måneden før. Alle bortsett fra denne naboen har rettet seg etter dette. Har sendt påminnelse, uten å få noen respons, og fremdeles betaler denne naboen samme beløp. Blir litt oppgitt, og vet ikke helt hvordan vi skal løse dette. 

 

Anonymkode: 156b2...d57

[Fru Uperfekt]

Hva sier vedtektene om slike saker?

[AnonymBruker]

Fru Uperfekt skrev (Akkurat nå):

Hva sier vedtektene om slike saker?

Vi er et lite sameie der det ikke er krav om egne vedtekter. Vi følger lov om eierseksjoner.

Anonymkode: 156b2...d57

[AnonymBruker]

Ang økte felleskostnader er jo neste skritt å kreve inn det som mangler. Først gjennom faktura så gjennom inkasso. 

Anonymkode: acef6...110

[AnonymBruker]

Sjekk lovverket. https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2017-06-16-65?q=Lov om sameier

Anonymkode: c9f7e...77e

[Fru Uperfekt]

Her er kanskje noen tips 

https://www.huseierne.no/alt-om-bolig/sameier-og-borettslag/eierseksjoner/vedlikehold/

[AnonymBruker]

Kontakt advokat eller liknende. Trenger ikke koste så mye med bare noen få timer.

Anonymkode: 0fa2d...f84