Hvilke boligutgifter har du i måneden?

[Sheik]

Ca 15000 kr med lån, felleskostnader, forsikring, strøm og internett. 

[AnonymBruker]

Portia Catonis skrev (7 timer siden):

Har lest at man bør regne ca 4% av boligens verdi i året på løpende vedlikehold for en vanlig enebolig. Ca 2% for leilighet. Da inngår alt fra å bytte vinduer, drenering, takarbeid, bytting av kjøkken og bad, gulvbelegg etc. Kosmetisk oppussing kommer i tillegg.

Er det et renovasjonsobjekt blir det noe annet.

Fortsatt ikke noe vedlikehold her etter 10 år. Og heller ingenting i sikte.

Men uansett så syns jeg kr. 11 000,- i boligutgifter inkl. 2% årlig vedlikehold er verdt friheten ved å eie egen bolig.

Anonymkode: 16e0b...172

[Portia Catonis]

4 hours ago, AnonymBruker said:

Fortsatt ikke noe vedlikehold her etter 10 år. Og heller ingenting i sikte.

Men uansett så syns jeg kr. 11 000,- i boligutgifter inkl. 2% årlig vedlikehold er verdt friheten ved å eie egen bolig.

Anonymkode: 16e0b...172

Du må tenke at du må ut med f.eks 200.000 for å bytte bad etter 20 år, og det skal fordeles på antall år du har bodd der (=10.000 i året). Etter 20 år er det også normalt å bytte kjøkkeninnredning, gulvbelegg, innnvendige dører, oppgradere det elektriske anlegget osv.. Bor du i et sameie kan det plutselig komme utgifter til bytting av tak, oppgradering av fasade etc.

Du kan jo selvsagt velge å ikke vedlikeholde noen ting, men da synker verdien på boligen tilsvarende de pengene du ikke har brukt.

[AnonymBruker]

Portia Catonis skrev (9 minutter siden):

Du må tenke at du må ut med f.eks 200.000 for å bytte bad etter 20 år, og det skal fordeles på antall år du har bodd der (=10.000 i året). Etter 20 år er det også normalt å bytte kjøkkeninnredning, gulvbelegg, innnvendige dører, oppgradere det elektriske anlegget osv.. Bor du i et sameie kan det plutselig komme utgifter til bytting av tak, oppgradering av fasade etc.

Du kan jo selvsagt velge å ikke vedlikeholde noen ting, men da synker verdien på boligen tilsvarende de pengene du ikke har brukt.

Det er ikke normalt å bytte kjøkkeninnredning etter 20 år, heller ikke innvendige dører. Har ikke gulvbelegg noe sted. Badet ser fortsatt ut som nytt etter 10 år.

Det er bare dumt å bruke penger på bad og kjøkken hvis man skal selge, man får ikke igjen det det koster.

 

Anonymkode: 16e0b...172

[Turtellure12]

13 400 kr i boliglån

Mellom 3000-5000 i strøm

Kommunale utgifter ca 900 kr 

[Portia Catonis]

4 minutter siden, AnonymBruker said:

Det er ikke normalt å bytte kjøkkeninnredning etter 20 år, heller ikke innvendige dører. Har ikke gulvbelegg noe sted. Badet ser fortsatt ut som nytt etter 10 år.

Det er bare dumt å bruke penger på bad og kjøkken hvis man skal selge, man får ikke igjen det det koster.

 

Anonymkode: 16e0b...172

Nei, du velger jo selvfølgelig helt selv, det er din leilighet og ditt liv...

Hva som er normalt er det som er gjennomsnittlig. Her jeg bor er kjøkkenet utslitt (fra tidlig 2000-tall) og skal byttes til neste år. Badet ble oppgradert i fjor, og gulvet i stua (parkett)  året før. Terrassen ble byttet i fjor, og Vinduene på baksiden må byttes til våren og fasaden males. Også noe takrennearbeid.

Du kan trekke fra vedlikeholdskostnadene fra salgsprisen på leiligheten din når du skal selge, pluss litt til, fordi folk ser at det kommer til å koste mye arbeid i tillegg til kroner og øre. Men en umoderne leilighet kan godt sees på som et blankt lerret av en driftig kjøper, for all del, spesielt hvis beliggenheten er attraktiv.

 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (11 minutter siden):

Det er ikke normalt å bytte kjøkkeninnredning etter 20 år, heller ikke innvendige dører. Har ikke gulvbelegg noe sted. Badet ser fortsatt ut som nytt etter 10 år.

Det er bare dumt å bruke penger på bad og kjøkken hvis man skal selge, man får ikke igjen det det koster.

 

Anonymkode: 16e0b...172

De store tingene vi har brukt penger på er ny kledning på huset og nytt elektrisk anlegg (begge fordi vi kjøpte et gammelt hus til under 1 million). Svigermor betalte begge oppgraderingene da) 😅

Anonymkode: 86bb6...b40

[AnonymBruker]

Portia Catonis skrev (1 minutt siden):

Nei, du velger jo selvfølgelig helt selv, det er din leilighet og ditt liv...

Hva som er normalt er det som er gjennomsnittlig. Her jeg bor er kjøkkenet utslitt (fra tidlig 2000-tall) og skal byttes til neste år. Badet ble oppgradert i fjor, og gulvet i stua (parkett)  året før. Terrassen ble byttet i fjor, og Vinduene på baksiden må byttes til våren og fasaden males. Også noe takrennearbeid.

Du kan trekke fra vedlikeholdskostnadene fra salgsprisen på leiligheten din når du skal selge, pluss litt til, fordi folk ser at det kommer til å koste mye arbeid i tillegg til kroner og øre. Men en umoderne leilighet kan godt sees på som et blankt lerret av en driftig kjøper, for all del, spesielt hvis beliggenheten er attraktiv.

 

Leiligheten min ser like ny ut som da jeg kjøpte den, og den har ikke behov for noe som helst vedlikehold på mange år ennå. Ikke alle herjer som ville hester i hjemmet sitt.

Det eneste som muligens er umoderne er fargene, men jeg vil uansett ha hvite vegger. Men å male vegger i annen farge er ikke vedlikehold.

Anonymkode: 16e0b...172

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 20.1.2023 den 22.33):

Strøm, boliglån og forsikringer utgjør 12 000 i gjennomsnitt her. Tok ikke med kommunale avgifter. Hvor mye betaler du i måneden? 

Anonymkode: d36c2...579

Med renteoppgangen som inntreffer vil vi i mars betale 25000 i boliglån og renter. For to år siden betalte vi 16000. I tillegg kommer strøm på mellom 1000 og 4000 kr, kommunale avgifter på 1700, forsikringer på 500.

Anonymkode: 233a6...1f4

[Portia Catonis]

3 hours ago, AnonymBruker said:

Leiligheten min ser like ny ut som da jeg kjøpte den, og den har ikke behov for noe som helst vedlikehold på mange år ennå. Ikke alle herjer som ville hester i hjemmet sitt.

Det eneste som muligens er umoderne er fargene, men jeg vil uansett ha hvite vegger. Men å male vegger i annen farge er ikke vedlikehold.

Anonymkode: 16e0b...172

Du gjør som du vil... Men de fleste gjør altså vedlikehold på boligen, og setter av penger til dette. I større grad for enebolig enn for leilighet.

[AnonymBruker]

Omtrent 5000 i måneden. Det inkluderer leie, strøm, og vann.

Bor ikke i Norge. Hadde nok kostet rundt 20.000 i Oslo.

Anonymkode: 0ce3a...741

[AnonymBruker]

Boliglån, strøm, internett og tv. Boliglånet er 19000kr, strøm ca. 4000, tv/internett er 1000kr. Til sammen utgjør det ca. 24000kr, men jeg betaler bare halvparten, som er ca. 12000kr. I tillegg til dette har vi ca. 17000kr i kommunale utgifter hvert år, 8500kr per person det også. 

Anonymkode: a51f0...166

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (45 minutter siden):

Omtrent 5000 i måneden. Det inkluderer leie, strøm, og vann.

Bor ikke i Norge. Hadde nok kostet rundt 20.000 i Oslo.

Anonymkode: 0ce3a...741

eier eller leier? og hvor i verden

Anonymkode: 87641...462

[AnonymBruker]

Portia Catonis skrev (1 time siden):

Du gjør som du vil... Men de fleste gjør altså vedlikehold på boligen, og setter av penger til dette. I større grad for enebolig enn for leilighet.

Å pusse opp et helt brukbart kjøkken eller bad er ikke vedlikehold. 

Anonymkode: 16e0b...172

[AnonymBruker]

Vi betaler ca. 1000 forsikring, 2500 i kommunale avgifter, 1500 gjennomsnittlig i strøm. Har ikke lån og eier et nyoppusset hus. 

Anonymkode: cf7d5...913

[AnonymBruker]

Boliglån: 7 331 kr
Husleie: 6 967 kr (økt med 25  % siste 12 mnd. pga. renovering, høyere rente og skyhøye strømutgifter)
Strøm: 889 kr (snitt 2022)
Totalt: 15 187 kr

Bor i Oslo. Enslig.
 

Anonymkode: 726e6...22e

[AnonymBruker]

Leier kommunal leilighet på 60 kvm.

Husleie er 12000 kr + strøm (+/- 1500 kr i måneden. Har vært mer de siste månedene...)

 

Anonymkode: d4eea...686

[AnonymBruker]

Portia Catonis skrev (19 timer siden):

Har lest at man bør regne ca 4% av boligens verdi i året på løpende vedlikehold for en vanlig enebolig. Ca 2% for leilighet. Da inngår alt fra å bytte vinduer, drenering, takarbeid, bytting av kjøkken og bad, gulvbelegg etc. Kosmetisk oppussing kommer i tillegg.

Er det et renovasjonsobjekt blir det noe annet.

Hm, men blir ikke verdi litt for uklart å regne vedlikehold ut fra? Vi bygget et hus som kostet oss 6,4 mill fra byggmester, men verdien på huset er 15 mill. Det går kanskje på størrelse? 

Anonymkode: 0f9cc...bee

[Gjest Adobyen]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Hm, men blir ikke verdi litt for uklart å regne vedlikehold ut fra? Vi bygget et hus som kostet oss 6,4 mill fra byggmester, men verdien på huset er 15 mill. Det går kanskje på størrelse? 

Anonymkode: 0f9cc...bee

Man kan ikke vedlikeholde slikt som beliggenhet, og det er jo en stor del av markedsverdien for en bolig. Skal man regne ut fra noe, så må det vel være teknisk verdi?

[AnonymBruker]

Nedbetaling av lån + renter: 25 000. Lånet er lavt, så mesteparten her er avdrag. Det er jo egentlig sparing. 
Kommunale avgifter, eiendomsskatt: Ca 1500-2000 i mnd 

Strøm: 1000-3500/ mnd avhengig av strømprisen 

Utgifter relatert til hage: Ca 10 000 per år 

Forsikring: Vet ikke, mannen min betaler akkurat den regningen. 
Og så kommer den store jokeren: Løpende vedlikehold og oppussing. I år må vi bytte deler av varmeanlegget, vil koste ca 50 000kr. Vi må også male i alle fall deler av huset utvendig - vi tenkte å ta så mye som mulig selv, men regner med det vil gå med minst 10 000 i maling og utstyr (dette er ikke hele huset, men så mye vi rekker/orker). Og så må vi pusse opp badet, regner med det fort vil koste minst 400 000kr. Terrassen er i dårlig forfatning og må rives og erstattes med ny platting + at det må anlegges plen der terrassen har vært, og det må anlegges en ny trapp - men dette må vi rett og slett ta et annet år pga mange utgifter. 
Vi bor i en relativt liten enebolig, 20 år gammel. Vedlikehold er lett den største utgiftsposten her, siden mesteparten av betalingen til banken i realiteten er til oss selv. 
Vi bor ikke i en by. Så hvis vi bruker 500k på å bytte badet, øker ikke verdien på huset med tilsvarende sum. 

Anonymkode: 89cd0...77d