Kjøpe liten leilighet som student. Prisantydning 940 000 kr og felleskostnader 2000 kr i mnd. Har man sjans på lån hvis

[AnonymBruker]

EK er på 150 000? Og man ikke har gjeld utenom? 

Anonymkode: 97b7b...82a

[AnonymBruker]

Hva har du av inntekter da? 

Anonymkode: 18b2d...b44

[AnonymBruker]

Ja, spørsmålet er hva inntekten din er? 

Anonymkode: 3d100...b2a

[AnonymBruker]

Er forresten banker i små byer litt mer behjelpelige mtp at enkelte kommuner ønsker at flere unge etablerer seg der?

Det varierer mellom 16 og 18 000.

Anonymkode: 97b7b...82a

[AnonymBruker]

Du har nok egenkapital.
Renter og avdrag på en slik bolig, førstegangslån ung med 30 års nedbetalingstid koster ca 3000,- i mnd. (5300,- hvis vi tar utgangspunkt i 7% rente)
Så du må vise banken at du har råd til dette + 2000 + alle andre utgifter per mnd. Vet ikke hva slags budsjetter banken forholder seg til, men hvis man tar utgangspunkt i SIFO sitt referansebudsjett så ligger disse utgiftene på ca 10.000,-

Så om du kan vise banken at du har en inntekt på minimum netto 15.000 - 17.300 per mnd så burde det gå bra.

Anonymkode: 9dea8...d19

[AnonymBruker]

Banken regner ikke studielån som inntekt, så du må ha en jobb ved siden av for å få lån

Anonymkode: e3bd0...df8

[Gjest Lilliii]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

EK er på 150 000? Og man ikke har gjeld utenom? 

Anonymkode: 97b7b...82a

Høyst sannsynlig ikke med mindre du har medlånetaker. Hvis du har studielån regnes det så gjeld og du vil ikke kunne belage deg på at det blir tatt med inn under inntekt. Ergo er det bare lønn fra evt arbeidsgiver som blir din inntekts kilde. 

Husk at fellesgjeld også blir tatt med i beregning når de ser på om du har råd til kostnadene. Altså totalbeløpet for boligen er relevant.