Hvor mye har du i boliglån (Oslo/Østensjø bydel)

[AnonymBruker]

Vi bor i rekkehus i Oslo, har både arvet penger og nedbetalt så mye vi kan på lånet våres, og har knapt nok lån på rekkehuset (jippi).

Har vært i uendelige budrunder på eneboliger i området, har mye egenkapital bundet i eksisterende bolig, men må ha en del ekstra i lån selvsagt. Vi må ofte gi oss, da vi synes 4 mill i boliglån er max. Vi kan i prinsippet ha mer i lån, men synes det er høyt nok. 
Hva er egentlig «vanlig»/gjennomsnitt?

Synes boligene går svært høyt. Mellom 9-11 millioner. Som regel uten utleiedel. Er det helt vanlig å ha over 4-5 mill i boliglån? 😱

Anonymkode: 11fd4...7d3

[AnonymBruker]

Hvorfor ikke? Om dere er to stk i full og sikker jobb er det vel ikke noe problem? 

Jeg er student og har 4 mill i lån. Tenker at det ikke er farlig med mye lån så lenge en kan betale det  

Mtp at folk bor i boliger til den prisen, så er det vel normalt å ha så mye boliglån? 

Anonymkode: a643f...30e

[AnonymBruker]

Jeg ville ikke vært komfortabel med å ha så mye lån. Jeg er enslig da, men ville nok ikke hatt mer enn 2 mill. i lån selv, altså 4–5 dersom jeg skulle kjøpt med kjæresten. 

Anonymkode: c7266...fc8

[AnonymBruker]

Vi er et par som har ca 3,5mill i lån i dag. Vi ser etter hus i Østensjøområdet og regner med å måtte ut med 11-12mill. Da ender vi opp med ca 7,5mill i lån. Det er mye, men renten er lav for tiden og planen er å betale ekstra ned på lånet de neste årene istedet for dyre ferier. Med småbarn frister det uansett ikke å fly noe sted, da vil vi heller ha større plass og hage selv om det koster.

Anonymkode: fd81e...a90

[Gjest Alterego666]

AnonymBruker skrev (51 minutter siden):

Er det helt vanlig å ha over 4-5 mill i boliglån?

Ja.

[AnonymBruker]

Vi har 7,5 (nå er vi kanskje nede i 7.3) millioner i lån. Måtte opp så pass for å kjøpe et hus til 10+ mil. Ingen arvede penger i bilde. Det går helt fint å betale ned lånet, vi betaler til og med mer enn vi må. Men det som begynner å plage meg nå, et par år etter, er at vi ikke har noe rom for billån, eller hytte-lån. Det blir jo også jo viktigere, jo større barna blir. Så det er litt dumt. Hvis dere har hytta hos slekt, som dere kan bruke, da har jo ikke dere det problemet. 

Anonymkode: a302c...1e0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (22 timer siden):

Vi bor i rekkehus i Oslo, har både arvet penger og nedbetalt så mye vi kan på lånet våres, og har knapt nok lån på rekkehuset (jippi).

Har vært i uendelige budrunder på eneboliger i området, har mye egenkapital bundet i eksisterende bolig, men må ha en del ekstra i lån selvsagt. Vi må ofte gi oss, da vi synes 4 mill i boliglån er max. Vi kan i prinsippet ha mer i lån, men synes det er høyt nok. 
Hva er egentlig «vanlig»/gjennomsnitt?

Synes boligene går svært høyt. Mellom 9-11 millioner. Som regel uten utleiedel. Er det helt vanlig å ha over 4-5 mill i boliglån? 😱

Anonymkode: 11fd4...7d3

Har 4 mill i lån. Skal pusse opp badet for 500.000,- snart, tar opp lån til dette også. Bor i rekkehus til en verdi av 8,5mill.

Anonymkode: 94c54...077

[AnonymBruker]

Har 3,3 i boliglån alene. Det går helt greit med lønn på 500 000 i året.

Anonymkode: 2baf5...0d5

[AnonymBruker]

Det er nok ganske vanlig. Bor i leilighet i Oslo og har 3 mill i lån alene.

Anonymkode: 18f41...752

[AnonymBruker]

Ja, er vanlig i Oslo.  Veldig mange låner helt maks opp til 5 ganger inntekt i gjeld. Men kommer jo så klart an på hvor høye inntekter dere har da.

Anonymkode: a8c0f...386

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (39 minutter siden):

Har 3,3 i boliglån alene. Det går helt greit med lønn på 500 000 i året.

Anonymkode: 2baf5...0d5

Hvor mye betaler du i måneden?

Anonymkode: aecb9...57d

[AnonymBruker]

On 5/4/2021 at 12:48 PM, AnonymBruker said:

Vi bor i rekkehus i Oslo, har både arvet penger og nedbetalt så mye vi kan på lånet våres, og har knapt nok lån på rekkehuset (jippi).

Har vært i uendelige budrunder på eneboliger i området, har mye egenkapital bundet i eksisterende bolig, men må ha en del ekstra i lån selvsagt. Vi må ofte gi oss, da vi synes 4 mill i boliglån er max. Vi kan i prinsippet ha mer i lån, men synes det er høyt nok. 
Hva er egentlig «vanlig»/gjennomsnitt?

Synes boligene går svært høyt. Mellom 9-11 millioner. Som regel uten utleiedel. Er det helt vanlig å ha over 4-5 mill i boliglån? 😱

Anonymkode: 11fd4...7d3

Vi er i nesten samme situasjon. Ønsker max 5 mill, men kan nok få mer. Har runt 8 mill egekapital, men den er jo bundet i bolig og da er det alltid litt skummelt. 

Anonymkode: 9dcd4...f4f

[AnonymBruker]

Om du tenker å være forsiktig, så kommer du aldri til å få boligen du ønsker deg. Tommelfingerregel er at man byr 50.000 over prisantydning om likte bolig ganske godt.

F.eks. prisantydning 8 mil, så byr du 8.050.000 eller 8.1. 

Anonymkode: c6fb0...6d6

[sicario]

AnonymBruker skrev (På 4.5.2021 den 12.48):

. Er det helt vanlig å ha over 4-5 mill i boliglån? 

Anonymkode: 11fd4...7d3

Vi er 2 voksne i full jobb og har 2 barn. Vi har en samlet gjeld på ca 1.6 mill. Alt er boliglån. Ikke noe studielån, billån etc.

jeg syntes det er mer en nok. Skulle vi hatt 4-5 mill i gjeld hadde jeg sovet dårlig om natta.

nå betaler vi forholdsvis mye på lånet også da. Rente på 1.29% med garanti ut året på den.

[AnonymBruker]

Vi har litt under 6 mill i lån, huset er vurdert til 14. Vi har bygget hus, så det er nytt med lave kostnader til vedlikehold, strøm osv, pluss at vi har gode leieinntekter fra to hybler i sokkel.

Anbefaler absolutt å se på hus med utleiedel - det er mange av de i bydel Østensjø! Da kan dere gå høyre i lån uten å merke det.

Anonymkode: 086b2...148

[AnonymBruker]

Vi har 0 i boliglån, men hadde ikke vært ukomfortabel med 4 mill i boliglån. (Par med ca 2 mill i samlet inntekt)

Anonymkode: 57f06...f09

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 4.5.2021 den 12.48):

Vi bor i rekkehus i Oslo, har både arvet penger og nedbetalt så mye vi kan på lånet våres, og har knapt nok lån på rekkehuset (jippi).

Har vært i uendelige budrunder på eneboliger i området, har mye egenkapital bundet i eksisterende bolig, men må ha en del ekstra i lån selvsagt. Vi må ofte gi oss, da vi synes 4 mill i boliglån er max. Vi kan i prinsippet ha mer i lån, men synes det er høyt nok. 
Hva er egentlig «vanlig»/gjennomsnitt?

Synes boligene går svært høyt. Mellom 9-11 millioner. Som regel uten utleiedel. Er det helt vanlig å ha over 4-5 mill i boliglån? 😱

Anonymkode: 11fd4...7d3

Jeg har 0- Kjøpte stort hus til 1,2 mill i 1992 etter boligbobla som sprakk på 90 tallet. Har nedbetalt for flere år siden.

Kanskje det er lurt at du venter til boligbobla sprekker så kan du kjøpe hus billig slik jeg gjorde på 90 tallet?

Anonymkode: 179aa...723