Fellesgjeld var 200k høyere enn oppgitt i salgsoppgaven

[AnonymBruker]

Jeg har kjøpt egen selveierleilighet ifjor, men pga noe renovasjoner er fellesgjelden nå 200k høyere enn den som var oppgitt i salgsoppgaven. Jeg ble ikke informert om den økning i salgsoppgaven. Jeg ble bare informert om en økning i felleskostnadene som følge av lånet til renovasjonen. Det skal sies at lånet ble tatt opp av sameiet FØR budaksept, så derfor har jeg klaget på situasjonen gjennom min boligkjøperforsikring og tenker å kreve et prisavslag. Er det noen her som har hatt liknende erfaring? Hva ble utfallet ders i så fall? 

Anonymkode: 0e788...b9a

[AnonymBruker]

Du «ble informert om en økning i felleskostnadene som følge av lånet til renovasjon», da er du jo informert og dersom nøyaktig informasjon om lånets størrelse ikke forelå da salgsoppgaven ble utarbeidet så er det jo opp til deg å undersøke om det foreligger noen oppdatert informasjon før du legger inn bud ?  

Anonymkode: 06634...be0

[AnonymBruker]

Jeg skjønner heller ikke hva du kan klage på dersom du faktisk ble informert om økning i felleskostnadene? 

Anonymkode: 66fa6...141

[AnonymBruker]

Du ble opplyst om økning av felleskostnadene som følge av renovasjon, så da er du opplyst om økningen. Ingenting du kan gjøre da, du er informert. At du ikke skjønte det, er en helt annen ting.

Anonymkode: f24fd...46d

[AnonymBruker]

8 hours ago, AnonymBruker said:

Jeg skjønner heller ikke hva du kan klage på dersom du faktisk ble informert om økning i felleskostnadene? 

Anonymkode: 66fa6...141

Jeg ble informert om at felleskostnadene ville øke, men bare felleskostnadene, ikke fellesgjelden, det er to forskjellige ting. Jeg vil kreve prisavslag som følge av at fellesgjeld ikke er opplyst korrekt. Uansett så går vel selger opplysnignsplikt foran kjøpers undersøkelsesplikt?

Anonymkode: 0e788...b9a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Jeg ble informert om at felleskostnadene ville øke, men bare felleskostnadene, ikke fellesgjelden, det er to forskjellige ting. Jeg vil kreve prisavslag som følge av at fellesgjeld ikke er opplyst korrekt. Uansett så går vel selger opplysnignsplikt foran kjøpers undersøkelsesplikt?

Anonymkode: 0e788...b9a

To sider av samme sak. 


Du har ingen sak, 

Mvh
styreleder borettlsag

Anonymkode: b0630...7f0

[AnonymBruker]

3 minutter siden, AnonymBruker said:

To sider av samme sak. 


Du har ingen sak, 

Mvh
styreleder borettlsag

Anonymkode: b0630...7f0

Vi får se..... 

Anonymkode: 0e788...b9a

[BMF]

AnonymBruker skrev (52 minutter siden):

Jeg ble informert om at felleskostnadene ville øke, men bare felleskostnadene, ikke fellesgjelden, det er to forskjellige ting. Jeg vil kreve prisavslag som følge av at fellesgjeld ikke er opplyst korrekt. Uansett så går vel selger opplysnignsplikt foran kjøpers undersøkelsesplikt?

Anonymkode: 0e788...b9a

Det er ikke 2 separate saker. Felleskostnaden øker pga økt fellesgjeld. 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Jeg ble informert om at felleskostnadene ville øke, men bare felleskostnadene, ikke fellesgjelden, det er to forskjellige ting. Jeg vil kreve prisavslag som følge av at fellesgjeld ikke er opplyst korrekt. Uansett så går vel selger opplysnignsplikt foran kjøpers undersøkelsesplikt?

Anonymkode: 0e788...b9a

Felleskostandene øker jo pga økte fellesgjeld, her er det du som ikke har forstått begrepene. Dersom beløpet var viktig for deg burde du undersøkt dette FØR du la inn bud, det går inn under din undersøkelsesplikt, selger har opplyst at kostnadene øker og dermed oppfylt sine forpliktelser. 

Anonymkode: 88eea...449

[Furusten]

AnonymBruker skrev (11 timer siden):

Jeg ble bare informert om en økning i felleskostnadene som følge av lånet til renovasjonen.

Her ble du informert

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (12 timer siden):

derfor har jeg klaget på situasjonen gjennom min boligkjøperforsikring og tenker å kreve et prisavslag.

Anonymkode: 0e788...b9a

Har du faktisk snakket med boligkjøperforsikringen din om dette? Eller har du bare sendt dem en epost e.l.? Min erfaring er at de hjelper deg dersom du har en sak, men de tar ikke i saken med en ildtang dersom de tror du kommer til å tape, eller hvis det er tvil.

Din sak framstår for meg som klokkeklar - du har ingen sak.

Anonymkode: 81606...2f5

[AnonymBruker]

13 hours ago, AnonymBruker said:

Har du faktisk snakket med boligkjøperforsikringen din om dette? Eller har du bare sendt dem en epost e.l.? Min erfaring er at de hjelper deg dersom du har en sak, men de tar ikke i saken med en ildtang dersom de tror du kommer til å tape, eller hvis det er tvil.

Din sak framstår for meg som klokkeklar - du har ingen sak.

Anonymkode: 81606...2f5

De har allerede sendt en reklamasjon på mine vegne, betyr det at de tar saken på alvor?

Anonymkode: 0e788...b9a

[AnonymBruker]

On 2/16/2021 at 12:18 PM, AnonymBruker said:

Du «ble informert om en økning i felleskostnadene som følge av lånet til renovasjon», da er du jo informert og dersom nøyaktig informasjon om lånets størrelse ikke forelå da salgsoppgaven ble utarbeidet så er det jo opp til deg å undersøke om det foreligger noen oppdatert informasjon før du legger inn bud ?  

Anonymkode: 06634...be0

 

On 2/16/2021 at 9:42 PM, Furusten said:

Her ble du informert

 

On 2/16/2021 at 9:30 PM, BMF said:

Det er ikke 2 separate saker. Felleskostnaden øker pga økt fellesgjeld. 

 

On 2/16/2021 at 8:40 PM, AnonymBruker said:

To sider av samme sak. 


Du har ingen sak, 

Mvh
styreleder borettlsag

Anonymkode: b0630...7f0

 

On 2/16/2021 at 10:50 PM, AnonymBruker said:

Har du faktisk snakket med boligkjøperforsikringen din om dette? Eller har du bare sendt dem en epost e.l.? Min erfaring er at de hjelper deg dersom du har en sak, men de tar ikke i saken med en ildtang dersom de tror du kommer til å tape, eller hvis det er tvil.

Din sak framstår for meg som klokkeklar - du har ingen sak.

Anonymkode: 81606...2f5

Hahaha alle smartisser herinne, jeg vant nettopp saken i retten, jeg får det fulle beløp tilbake inkl forsinkelsesrenter og saksomkostninger. 

 

Dere tok alle sammen feil. suck on that!!!

Anonymkode: 0e788...b9a

[Pappi]

Fellesgjelden som har økt med 200k eller din andel fellesgjeld?

uansett, gratulerer og bra du vant frem med saken.

[AnonymBruker]

Just now, Pappi said:

Fellesgjelden som har økt med 200k eller din andel fellesgjeld?

uansett, gratulerer og bra du vant frem med saken.

fellesgjelden til min andel av økt med 200k, dermed blir boligen 200k mindre verdt, fordi definisjonen av boligpris er prisantydning+andel  fgjeld+omkostninger. Dermed skulle prisantydning vært satt 200k lavere av megler/selger dersom f.gjeld var oppgitt korrekt, dermed ble jeg snytt for 200k som jeg fikk tilbake i dag.

Anonymkode: 0e788...b9a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

 

 

 

 

Hahaha alle smartisser herinne, jeg vant nettopp saken i retten, jeg får det fulle beløp tilbake inkl forsinkelsesrenter og saksomkostninger. 

 

Dere tok alle sammen feil. suck on that!!!

Anonymkode: 0e788...b9a

Gikk virkelig denne saken helt til retten? 

Anonymkode: f4346...ae8

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker said:

Gikk virkelig denne saken helt til retten? 

Anonymkode: f4346...ae8

Det gjorde den ja, selgers eierskifteforsikring nektet å gi seg, dermed måtte vi ta ut stevning og vant heldigvis frem.

Anonymkode: 0e788...b9a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 minutter siden):

 

 

 

 

Hahaha alle smartisser herinne, jeg vant nettopp saken i retten, jeg får det fulle beløp tilbake inkl forsinkelsesrenter og saksomkostninger. 

 

Dere tok alle sammen feil. suck on that!!!

Anonymkode: 0e788...b9a

Kan du legge ut rettsavgjørelser? 

Anonymkode: 2349e...35a

[Brunello]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Gikk virkelig denne saken helt til retten? 

Anonymkode: f4346...ae8

Det tror ikke jeg. Enten var fellesgjelden feil oppgitt, og da ville det vært en opplagt sak i Ts favør. Eller så har ts misforstått og det hadde vært en opplagt sak i borettslagets favør.

Det er ikke som mange sier at opplysninger om økning i felleskostnadene er det samme som økning i fellesgjeld. Rett fellesgjeld skal oppgis. Om alle arbeider ikke er sluttført må det tas forbehold om at gjelden kan øke.

[Brunello]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Det gjorde den ja, selgers eierskifteforsikring nektet å gi seg, dermed måtte vi ta ut stevning og vant heldigvis frem.

Anonymkode: 0e788...b9a

Det er vel ikke selgers eierskifteforsikring som skal dekke dette. Det er borettslaget/forretningsfører som gir megler opplysninger om fellesgjelden.