2-3 milioner i lån, hva kreves av banken?

[AnonymBruker]

Noen som jobber i bank?

Ønsker meg et bolig lån på ca 2 maks 3 millioner 

Har ca 3 millioner i egenkapital, men jobber nå kun 60%  utbetalt før skatt ca 

18 000 har 0 lån fra før er det mulig? Skal begynne å jobbe mere fra høsten av. 

 

 

 

Anonymkode: 6a868...497

[AnonymBruker]

Du må ha høyere inntekt. Du tjener ikke godt nok til å betale på et boliglån. 

Anonymkode: 25959...bc7

[AnonymBruker]

Trenger ikke å jobbe i bank for å svare på dette. Dette er såpass grunnleggende kunnskap. Du kan maks låne 5 ganger inntekt uansett desto mindre du har BSU.

Anonymkode: e3ba1...ad3

[AnonymBruker]

Vil tro du ikke får så mye lån før du faktisk jobber mer slik situasjonen er nå. Jeg har ca. 30000 utbetalt i mnd (inkl. barnetrygd), og har ca 2,4 mill totalt i lån inkl. fellesgjeld og studielån, 2 mill i boliglån. Dette dekker leilighet og hytte slik at banken har ca 5 mill. i sikkerhet. Det er rammelån slik at jeg styrer nedbetaling selv. 

Har du barn og/eller bil? Jeg fikk mer fordi jeg ikke har bil, men mindre fordi jeg har barn. EK har ikke så mye å si for hvor mye du kan låne utover at du trenger 15%, inntekt styrer lånebeløpet.

Anonymkode: 5ff01...e87

[AnonymBruker]

48 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Noen som jobber i bank?

Ønsker meg et bolig lån på ca 2 maks 3 millioner 

Har ca 3 millioner i egenkapital, men jobber nå kun 60%  utbetalt før skatt ca 

18 000 har 0 lån fra før er det mulig? Skal begynne å jobbe mere fra høsten av. 

 

 

 

Anonymkode: 6a868...497

Hvis du har 3 mill i ek, så er et lån på 2-3 mill bankers.

Anonymkode: 24ad1...b84

[Gjest Anonym Bruker]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

Noen som jobber i bank?

Ønsker meg et bolig lån på ca 2 maks 3 millioner 

Har ca 3 millioner i egenkapital, men jobber nå kun 60%  utbetalt før skatt ca 

18 000 har 0 lån fra før er det mulig? Skal begynne å jobbe mere fra høsten av. 

 

 

 

Anonymkode: 6a868...497

Skjønner ikkje hvorfor du skal ta deg opp et lån på 3 mill  når du har tilsvarende i egenkapital.    Løsningen må no bli å bruke av egenkaptalen til du kommer ned på eit akseptabelt  lånestilsagn.

Det kommer vel også an på dine øvrige utgifter som fellesutgifter m.m du har.    Banken legge vel til grunn din samlede bokostnader når de bevilger lån.     18 000 er ikkje så mye idag å rutte med idag. 

[Gjest hva som helst]

12 timer siden, AnonymBruker skrev:

Hvis du har 3 mill i ek, så er et lån på 2-3 mill bankers.

Anonymkode: 24ad1...b84

Ikke nødvendigvis, det er krav til inntekt også 

[AnonymBruker]

Kan bare si med en gang at du ikke får 3 mill. Det er 13 000 kr i måneden. Med 18 000 kr utbetalt i måneden så kan bare glemme det, du klarer ikke å betjene lånet. Banken bryr seg ikke så mye om hvor mye du har i egenkapital, det viktigste for dem er at du klarer å betjene lånet. Selv et lån på 2 mill er 8-9000 kr i måneden, da sitter du igjen med under 10 000 kr på alle andre levekostnader. Det får du ikke. 

Anonymkode: 12a06...920

[AnonymBruker]

Banken krever ingenting. Det er myndihgetene som krever at du maks får låne 5 ganger årsinntekt uansett hvor mye EK du har.

Hadde det vært opp til banken så hadde kastet så mye penger som mulig, etter så mange som mulig.

Anonymkode: 9e58d...c8e

[AnonymBruker]

Egenkapitalen spiller liten rolle. Du må uansett betjene det lånet du tar opp uavhengig av hvor mye egenkapital du spytter inn. Du klarer ikke betjene et lån på 3 mill med din inntekt per nå. 

Anonymkode: a2ea3...676

[AnonymBruker]

16 timer siden, AnonymBruker skrev:

Hvis du har 3 mill i ek, så er et lån på 2-3 mill bankers.

Anonymkode: 24ad1...b84

Ikke med så lav inntekt. Man trenger betalingsevne også.

Anonymkode: db74f...e92

[AnonymBruker]

du trenger da ikke lån om du har nok i cash egenkapital, det er jo drømmen å kjøpe hus uten å involvere banken.

Anonymkode: b3ec7...89e

[Gjest Anonym Bruker]

5 timer siden, AnonymBruker skrev:

Egenkapitalen spiller liten rolle. Du må uansett betjene det lånet du tar opp uavhengig av hvor mye egenkapital du spytter inn. Du klarer ikke betjene et lån på 3 mill med din inntekt per nå. 

Anonymkode: a2ea3...676

Klart egenkapitalen betyr mye.    Tar hun 2, 5 millav sparepengene så sitter hun igjenn med eit lån på 500 000 og det går fint

[AnonymBruker]

1 time siden, Anonym Bruker skrev:

Klart egenkapitalen betyr mye.    Tar hun 2, 5 millav sparepengene så sitter hun igjenn med eit lån på 500 000 og det går fint

Men det er ikke spørsmålet til TS. Hun ønsker å låne 2-3 millioner av banken i tillegg til egenkapitalen på 3 millioner. Svaret da er at hun får ikke låne 2-3 millioner med en brutto månedsinntekt på 18000 kr. 

Anonymkode: db74f...e92

[Gjest Anonym Bruker]

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Men det er ikke spørsmålet til TS. Hun ønsker å låne 2-3 millioner av banken i tillegg til egenkapitalen på 3 millioner. Svaret da er at hun får ikke låne 2-3 millioner med en brutto månedsinntekt på 18000 kr. 

Anonymkode: db74f...e92

Skjønner !     Men, ønskemålet  til TS vil nok venteleg ikkje  bli innfridd.    Så da står hun overfor  1 av 2 alternativ.