Eier hytte på tomt og grunnen det står på, men ikke tomten..

[AnonymBruker]

Er det noen som har greie på reglene rundt dette? Er det tomteeier som da eier hytten og grunnen, eller den som står skrevet som eier?(ikke tomteeier). Kan tomteeier overprøve dette siden han eier tomten?

Anonymkode: 77909...861

[AnonymBruker]

Dette skjønte jeg ikke? 
Snakker vi tomtefeste da eller?

Anonymkode: c1769...656

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Dette skjønte jeg ikke? 
Snakker vi tomtefeste da eller?

Anonymkode: c1769...656

Neei, det er rett og slett at du eier en hytte og grunnen hytten står på men ikke tomten hytten står på? 

Anonymkode: 77909...861

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Neei, det er rett og slett at du eier en hytte og grunnen hytten står på men ikke tomten hytten står på? 

Anonymkode: 77909...861

Står hytta i lufta da eller? For ellers vil jo hytta stå på en grunn, eller med andre ord en tomt... Kan være at du eier selve hytta men ikke gårdsplassen rundt? 

Anonymkode: c1769...656

[AnonymBruker]

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Står hytta i lufta da eller? For ellers vil jo hytta stå på en grunn, eller med andre ord en tomt... Kan være at du eier selve hytta men ikke gårdsplassen rundt? 

Anonymkode: c1769...656

Nei altså har papirer på at vi eier hytten og grunnen, men ikke tomten. Er dette så uvanlig? Eller er det bare hytten vi eier? Har arvet hytten og det er papirer på eierskapet men tomteeier sier det ikke stemmer ..

Anonymkode: 77909...861

[AnonymBruker]

Tomten og grunnen er det samme, de er synonymer så det er vanskelig å skjønne hva du mener. Mener du at du tror dere eier den delen av tomten som hytta står på (innenfor grunnmuren på en måte) og noen andre eier resten av tomten (hagen)? Det høres voldsomt usannsynlig ut, det har jeg aldri hørt om og det virker kjemperart. 

Enten eier man hytta og tomten/grunnen, eller så eier man bare hytta og leier tomten/grunnen av noen andre, dette kalles festetomt. 

Siden du sier at dere har en tomteeier så høres det jo ut for at hytta står på en festetomt. Uansett kan det være lurt å avklare dette med en advokat så dere slipper å havne i konflikt med grunneieren på hytta deres. 

Anonymkode: 40f87...3e0

[Stignot]

Kontakt meg på pm  så skal jeg hjelpe deg. 

Endret 8. mars 2020 av Stignot

[AnonymBruker]

Hva står i grunnboken?

Anonymkode: 0ed85...b7a

[Knirke]

Søk opp eiendommen med gårds- og bruksnummer her: https://seeiendom.kartverket.no/

Der ser du hvem som er tinglyst eier. 

[Mysticgirl]

Helt normalt at hytter har festetomt, om det er det du mener? Da betaler dere et beløp i året for å ha hytten på grunneiers  tomt.

Du kan søke om å få kjøpt tomten.

Endret 9. mars 2020 av Mysticgirl

[AnonymBruker]

Man kan være grunneier uten å eie tomten. Tomten går bare så så langt ned. Det under og rundt eier grunneier 

Anonymkode: 7fc82...ee1

[Knirke]

9 hours ago, AnonymBruker said:

Man kan være grunneier uten å eie tomten. Tomten går bare så så langt ned. Det under og rundt eier grunneier 

Anonymkode: 7fc82...ee1

?

Tomten og grunnen er vel det samme? Uansett står det svart på hvitt i Grunnboken hvem som eier hva. Enten eier man en tomt, eller så står hytta på en festetomt som leies av grunneier. I så tilfelle må det finnes en avtale om dette, som også skal stå i Grunnboken: https://www.kartverket.no/eiendom/tinglyse-rettighet/Festekontrakt/.

Det finnes en regel om at leietaker har rett på å få kjøpe ut festetomten etter 30 år, eller etter avtalens slutt:https://osloadvokatene.no/eiendom/tomtefeste/innlosning-festetomt/ I så tilfelle blir den nye tomta tinglyst på ny eier og Kartverket kommer og tegner nye kart. 

[Illuminatum]

På 8.3.2020 den 0.40, AnonymBruker skrev:

Nei altså har papirer på at vi eier hytten og grunnen, men ikke tomten. Er dette så uvanlig? Eller er det bare hytten vi eier? Har arvet hytten og det er papirer på eierskapet men tomteeier sier det ikke stemmer ..

Anonymkode: 77909...861

Grunn og tomt er jo det samme

[AnonymBruker]

TS, hva mener du egentlig med "grunnen, men ikke tomten". Du forsvant jo da noen begynte å forklare at det er det samme. 

Anonymkode: 7ae66...57f