Hus mangler ferdigattest, hva betyr det for meg som kjøper?

[AnonymBruker]

Hei!

Driver for tiden og ser på hus. Har funnet et gammelt hus fra 1970. Plasseringen er idyllisk. Hagen er fantastisk. Det er mye å gjøre i huset, men plantegningene er ganske greie. Så står det at huset mangler ferdigattest, og så står det også at kommunen ikke utesteder ferdigattest på tiltak fra før 1998?

Hva betyr egentlig det for meg som vurderer å kjøpe dette?

Anonymkode: a8e8c...7e7

[Måbarefåsiat...]

At du ikke skal kjøpe det. Er det bruksrett på huset? 

[draug 75]

Foreligger det noen midlertidig tillatelse? Det er mulig kommunen ikke krevde ferdigattest og dermed ikke utstedte slik før 1998. Det har med lovendriner å gjøre.

[AnonymBruker]

Fra 1970 = kommunen utstedte/krevde ikke det på dette tidspunktet. Og ingen andre eldre hus har heller dette. 

Megler er pliktig til å opplyse. Selv om det ikke har noen praktisk betydning. 

Bor selv i et slikt hus. Har fått godkjent ethvert utbygg, seksjonering, med mer i ettertid. 

Anonymkode: 93ae6...c1a

[AnonymBruker]

Det er ikke ferdigattest på vårt hus fra den alderen, har ikke møtt på noe problemer på grunn av det.

Anonymkode: 6cdf5...bc0

[AnonymBruker]

Tviler på at det er noe problem. Eide selv et hus uten ferdigattest i 7-8 år, og solgte det deretter videre. Ingen problemer av noe sort 

Anonymkode: e254c...f8b

[AnonymBruker]

Det er midlertidig brukstillatelse på det gitt på grunnlag av at taktrekk ferdigstilles innen oktober 1970, og permanent trapp til huset (står ingen dato på det). Det står at disse jobbene er utført. Forstår ikke så mye av dette, brukstillatelse vil vel si at det er lov å bo der, eller?

Vi kommer til å ville bygge ut garasjen og så må vi bytte alle vinduer og dører (som er fra byggeåret), skal også bytte ut kjøkken og bad og male om alle vegger innvendig, men det går vel neppe i konflikt med noe.. eventuelt garasjen slik jeg forstår det..

- TS

Anonymkode: a8e8c...7e7

[AnonymBruker]

2 timer siden, Måbarefåsiat... skrev:

At du ikke skal kjøpe det. Er det bruksrett på huset? 

Bruksrett??? Midlertidig brukstillatelse du mener kanskje?

til TS! Jeg ser det foreligger midlertidig brukstillatelse, så da er det ingen fare!

 

Anonymkode: 71fc9...cb7

[AnonymBruker]

6 timer siden, Måbarefåsiat... skrev:

At du ikke skal kjøpe det. Er det bruksrett på huset? 

Dette er andre tråden jeg leser nå i natt, du har svart feil i begge..... Kanskje være litt mer sikker, og mindre påståelig! 

Ingen eldre hus har dette! Har eid tre stk uten ferdigattest.

Anonymkode: 0de5f...175

[Ksfjord]

Siden huset er så gammel har d ingen betydning, skal du bygge ny garasje og bad kan det derimot være søknadspliktige tiltak.  Alle informasjoner om hva som er søknadspliktig finner du på www.dibk.no  sak10 og tek 17

[AnonymBruker]

Dette har ingen betydning og er helt vanlig ved eldre boliger.

Anonymkode: 93fdd...fec