Utgifter til å bygge nytt hus?

[AnonymBruker]

Vi er helt på startfasen av å bygge nytt hus. Det hadde vært hyggelig om dere som har gjort det før oss, kan komme med råd til oss. 

 

Hvilken store utgifter bør man regne med? Vi  ser for oss et hus fra Fiskarhedvilla eller Vestlandshus. De ligger vel på rundt 3-4millioner pluss tilknytningsavgift. Tomt har vi ikke enda, men vi har sett på litt forskjellige. Det meste er skrått, men noen få flate. 

Gikk dere over budsjettet eller fikk dere noen store overraskelser underveis som dere skulle ønske dere visste på forhånd?

Noen her som har erfaring med vestlandshus eller fiskarhedvillaen? 

 

På forhånd takk😊

Anonymkode: 64346...35b

[AnonymBruker]

De fleste husleverandører gir en totalpris når kontrakt skrives under. Det som dermed kan velte budsjett, er eksterne ting man må utføre, feks. graving og evt sprenging på tomten, ekstern rørlegger (for å koble til vann samt vann utvendig), ekstern elektriker, tilkobling byggestrøm etc. 

Har hørt om folk som har overskredet budsjett med en halv million fordi det var uoppdaget fjell på tomten. Sprenging er dyrt! Ikke minst måler entreprentøren opp masser de har gravd ut i etterkant, så da kan det vise seg at det var større. 

Om dere går inn for et godt slingringsmonn på tomtearbeider, og går gjennom huskontrakten nøye, så skal det ikke komme altfor mange store overraskelser. Bare husk andre ting som koster penger, feks. utvendig bod (fort 15000), garasje (50-100000), plen og hageplanering, terrasse, maling av huset (ofte innen et år).

De fleste kommuner har info ute på nettsider om hva gebyrene er. Man har gebyr for tilkobling vann, tilkobling el (strømleverandør), renovasjon, ferdigattest, osv. Dette bør husleverandøren ha oversikt over og kunne sette opp et budsjett for med dere  

Anonymkode: cc4ed...100

[AnonymBruker]

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

De fleste husleverandører gir en totalpris når kontrakt skrives under. Det som dermed kan velte budsjett, er eksterne ting man må utføre, feks. graving og evt sprenging på tomten, ekstern rørlegger (for å koble til vann samt vann utvendig), ekstern elektriker, tilkobling byggestrøm etc. 

Har hørt om folk som har overskredet budsjett med en halv million fordi det var uoppdaget fjell på tomten. Sprenging er dyrt! Ikke minst måler entreprentøren opp masser de har gravd ut i etterkant, så da kan det vise seg at det var større. 

Om dere går inn for et godt slingringsmonn på tomtearbeider, og går gjennom huskontrakten nøye, så skal det ikke komme altfor mange store overraskelser. Bare husk andre ting som koster penger, feks. utvendig bod (fort 15000), garasje (50-100000), plen og hageplanering, terrasse, maling av huset (ofte innen et år).

De fleste kommuner har info ute på nettsider om hva gebyrene er. Man har gebyr for tilkobling vann, tilkobling el (strømleverandør), renovasjon, ferdigattest, osv. Dette bør husleverandøren ha oversikt over og kunne sette opp et budsjett for med dere  

Anonymkode: cc4ed...100

Tusen takk❤️

Vi har ikke vært i kontakt med husleverandør enda, men skal gjøre det etterhvert. Vi må først finne et passende tomt. 

Vi tenkte å sette av 1mill til overraskelser, men dette er utenom tilkoblingsavgifter. 

Anonymkode: 64346...35b