Hvor mye kan en forvente i årlig verdistigning på Østlandet?

[AnonymBruker]

Hei. Hvor kan en forvente i årlig verdistigning på små leiligheter: 

På sentrale steder i Oppland og Hedmark? Tenker da 

på steder som Hamar, Moelv, Brumunddal, Gjøvik og Lillehammer. 

 

Anonymkode: d541b...aef

[Illuminatum]

Er du sikker på at du kan forvente prisstigning?

[AnonymBruker]

Minus 7-12 prosent kanskje?

Anonymkode: 36156...464

[AnonymBruker]

Boligprisene skal ned ned ned. Kom deg ut av markedet mens du fortsatt kan

Anonymkode: 03eb5...364

[AnonymBruker]

3 timer siden, AnonymBruker skrev:

Hei. Hvor kan en forvente i årlig verdistigning på små leiligheter: 

På sentrale steder i Oppland og Hedmark? Tenker da 

på steder som Hamar, Moelv, Brumunddal, Gjøvik og Lillehammer. 

 

Anonymkode: d541b...aef

Markedet og renten bestemmer. Du kan oppleve verdistigning og du kan oppleve tap, menneskene spår, men Gud rår, er et gammelt uttrykk brukt der ingen kan se inn i fremtiden.

Anonymkode: f7681...3a1

[prt90]

3 timer siden, AnonymBruker skrev:

Hei. Hvor kan en forvente i årlig verdistigning på små leiligheter: 

På sentrale steder i Oppland og Hedmark? Tenker da 

på steder som Hamar, Moelv, Brumunddal, Gjøvik og Lillehammer. 

 

Anonymkode: d541b...aef

2-3 prosent ned i året kanskje?

[AnonymBruker]

Selger, eller kjøper du?

Om du skal selge, ville jeg ventet til den midlertidige forskriften går ut. Man vet ennå ikke hvordan finansminister løser denne floken. 

 

Anonymkode: 9f8c8...47f

[AnonymBruker]

På plasser der det er befolkningsvekst, så kan du forvente 2-3% i året over lang tid. Altså omtrent som inflasjonen. Ikke regn med mye realprisøkning i boligprisene fra i dag og resten av ditt voksne liv.

Anonymkode: 492a4...89a

[AnonymBruker]

Du må nok se ut fra Oslo-markedet som er kjernen i markedet på Østlandet. Ikke fordi prisene i Oslo er direkte linket til stedene du nevner, men fordi det gir en dominoeffekt i nærliggende områder. Vi hadde prisfall i Oslo siste mnd, men er du interessert i boligprisene (og følger de hver dag som jeg gjør) så har prisene begynt å stige i Oslo igjen. De fleste boliger går nå 100-200 over takst. Det er et resultat av færre boliger på markedet. Tallene for desember kan sjokkere om det fortsetter slik. Da stiger resten av Østlandet på sikt.

Anonymkode: 7723a...b82

[AnonymBruker]

Hedmark og Oppland er jo de områdene som fremdeles har prisvekst, og hvor man kanskje kan forvente at prisene i alle fall vil holde seg. Arbeidsmarkedet i Innlandet er mindre oljeavhengig enn øvrige regioner i landet, og er derfor mindre påvirket av hva som skjer på akkurat det markedet. Ringsaker og Hamar er i høyeste grad pressområder der det er attraktivt å etablere virksomheter og etterhvert også populært å bo. Det bygges enormt mye i Brumunddal og Moelv, så man kan lure på om markedet for leiligheter snart er mettet på disse småstedene. Nybygde leiligheter på disse stedene er ikke grisebillige, med mindre du sammenlikner med Oslopriser. 

Anonymkode: 738fe...b77

[AnonymBruker]

3 timer siden, AnonymBruker skrev:

Hedmark og Oppland er jo de områdene som fremdeles har prisvekst, og hvor man kanskje kan forvente at prisene i alle fall vil holde seg. Arbeidsmarkedet i Innlandet er mindre oljeavhengig enn øvrige regioner i landet, og er derfor mindre påvirket av hva som skjer på akkurat det markedet. Ringsaker og Hamar er i høyeste grad pressområder der det er attraktivt å etablere virksomheter og etterhvert også populært å bo. Det bygges enormt mye i Brumunddal og Moelv, så man kan lure på om markedet for leiligheter snart er mettet på disse småstedene. Nybygde leiligheter på disse stedene er ikke grisebillige, med mindre du sammenlikner med Oslopriser. 

Anonymkode: 738fe...b77

Takk for svar folkens. Jeg er kjøper av bolig. 

Anonymkode: d541b...aef

[AnonymBruker]

På 13.12.2017 den 13.54, AnonymBruker skrev:

Du må nok se ut fra Oslo-markedet som er kjernen i markedet på Østlandet. Ikke fordi prisene i Oslo er direkte linket til stedene du nevner, men fordi det gir en dominoeffekt i nærliggende områder. Vi hadde prisfall i Oslo siste mnd, men er du interessert i boligprisene (og følger de hver dag som jeg gjør) så har prisene begynt å stige i Oslo igjen. De fleste boliger går nå 100-200 over takst. Det er et resultat av færre boliger på markedet. Tallene for desember kan sjokkere om det fortsetter slik. Da stiger resten av Østlandet på sikt.

Anonymkode: 7723a...b82

Hahahah..., er dette en spøk?

 

1. Takst - brukes sjelden lenger.

2. Prisene stiger ifht takst - som er din egen synsing, antagelig sterkt farget av at du vil at prisfallet skal stoppe.

3. Prisene stiger pga færre boliger på markedet. Men det er like mange kjøpere i markedet nå oppunder jul?

 

Prisene er i snitt ned 10,5% siste 7 mnd. Krakktempo med andre ord. I januar vil det flomme over av bruktboliger igjen. I tillegg ferdigstilles mer og mer utover i året. Da skal det flyttes inn og brukte boliger flyttes fra, altså skal de selges.

Men godt å høre fra en som følger markedet daglig, at det var drøye to uker før julenissen kommer at det snudde;)

Anonymkode: ee2ba...aaa

[AnonymBruker]

7 timer siden, AnonymBruker skrev:

Hahahah..., er dette en spøk?

 

1. Takst - brukes sjelden lenger.

2. Prisene stiger ifht takst - som er din egen synsing, antagelig sterkt farget av at du vil at prisfallet skal stoppe.

3. Prisene stiger pga færre boliger på markedet. Men det er like mange kjøpere i markedet nå oppunder jul?

 

Prisene er i snitt ned 10,5% siste 7 mnd. Krakktempo med andre ord. I januar vil det flomme over av bruktboliger igjen. I tillegg ferdigstilles mer og mer utover i året. Da skal det flyttes inn og brukte boliger flyttes fra, altså skal de selges.

Men godt å høre fra en som følger markedet daglig, at det var drøye to uker før julenissen kommer at det snudde;)

Anonymkode: ee2ba...aaa

Si meg, er du en krakknisse? 

Dette er jobben min.

Anonymkode: 7723a...b82