Bolig som trenger "oppgradering"

[AnonymBruker]

Jeg tenker at i ordene oppussing og oppgradering ligger et behov for kvalitetsløft eller rett og slett oppgradere standard i.f.t. dagens standard. Likevel tenker jeg ikke at det er nødvendig å igangsette arbeider dersom man er fornøyd med boligen slik den fremstår på kjøpstidspunktet. S

Dersom en bolig er i behov for restaurering eller rehabilitering tenker jeg at det er nødvendig med langt mer omfattende arbeider enn den overflatiske fasadepyntingen jeg legger i de ovennevnte begrepene.

Er min oppfatning av ovennevnte begreper riktige? Finnes det evt noen gode definisjoner på disse begrepene?

Jeg vurderer å by på en bolig med oppusingsbehov, men er redd for enorme utbedringskostnader dersom det dukker opp skjulte feil og mangler som krever omfattennde reperasjoner (type konstruksjonsfeil, vannskader, elektriske anlegg, røropplegg og annet kostbart). Tenker at jeg godt kan bytte kjøkkeninnredning og baderomsmøbler og legger ny parkett i enkelte rom. Sparkler og maler med glede der det trengs, men det er disse store utbedringskostnadene jeg frykter å stå ansvarlig for dersom det altså dukker opp uforutsette mangler. Hører så mange historier om at boligkjøperforsikring ikke holder mål og at eiers eierskifteforsikring ikke er garanti for å få dekket skjulte feil/mangler. Til info gjelder dette en bolig fra ca 1970 og det skal være skiftet røropplegg og elektrisk anlegg på begynnelsen av 2000-tallet. Ikke opplyst om råteskader, feil i konstruksjonen eller annet alvorlig bortsett fra at "boligen har "ordinær standard" og er ikke vesentlig oppusset eller oppgradert senere år ==> behov for oppussing og oppgradering". Hva betyr dette?

Anonymkode: 455c0...867

[AnonymBruker]

4 timer siden, AnonymBruker skrev:

Jeg tenker at i ordene oppussing og oppgradering ligger et behov for kvalitetsløft eller rett og slett oppgradere standard i.f.t. dagens standard. Likevel tenker jeg ikke at det er nødvendig å igangsette arbeider dersom man er fornøyd med boligen slik den fremstår på kjøpstidspunktet. S

Dersom en bolig er i behov for restaurering eller rehabilitering tenker jeg at det er nødvendig med langt mer omfattende arbeider enn den overflatiske fasadepyntingen jeg legger i de ovennevnte begrepene.

Er min oppfatning av ovennevnte begreper riktige? Finnes det evt noen gode definisjoner på disse begrepene?

Jeg vurderer å by på en bolig med oppusingsbehov, men er redd for enorme utbedringskostnader dersom det dukker opp skjulte feil og mangler som krever omfattennde reperasjoner (type konstruksjonsfeil, vannskader, elektriske anlegg, røropplegg og annet kostbart). Tenker at jeg godt kan bytte kjøkkeninnredning og baderomsmøbler og legger ny parkett i enkelte rom. Sparkler og maler med glede der det trengs, men det er disse store utbedringskostnadene jeg frykter å stå ansvarlig for dersom det altså dukker opp uforutsette mangler. Hører så mange historier om at boligkjøperforsikring ikke holder mål og at eiers eierskifteforsikring ikke er garanti for å få dekket skjulte feil/mangler. Til info gjelder dette en bolig fra ca 1970 og det skal være skiftet røropplegg og elektrisk anlegg på begynnelsen av 2000-tallet. Ikke opplyst om råteskader, feil i konstruksjonen eller annet alvorlig bortsett fra at "boligen har "ordinær standard" og er ikke vesentlig oppusset eller oppgradert senere år ==> behov for oppussing og oppgradering". Hva betyr dette?

Anonymkode: 455c0...867

Dette er bare to måter for megler å benevne eller gjøre kjøpere oppmerksom på at boligen har lav standard. Du må være særlig obs på lekkasjer utenfra og inn, samt lekkasjer fra rør på bad, kjøkken og eventuelt radiatorer. 

Dette kan gå bra, og det kan være å kjøpe seg et kjempeproblem. Ta med fagfolk du stoler på, på visning. 

Anonymkode: 5d8b1...ce0

[AnonymBruker]

Det sier seg selv at en bolig fra 1970 vil trenge litt oppgradering. F.eks vil kanskje ikke badet være etter dagens standard og det kan være fuktskader. Sjekk takstmannens rapport. Er el-anlegget oppgradert, få papirer på dette. Jeg tenker at oppussing er overflater/et malingstrøk og sånne ting, mens oppgradering er mer større arbeider som bad, kjøkken, el-anlegg. Jeg pusset opp en leilighet fra 50-tallet og der dukket det opp noen overraskelser, men heldigvis var bygningsmassen tatt godt vare på. Husk boligkjøperforsikring!

Anonymkode: 542e0...cb9

[Atea]

Alltid lurt å være obs på teknisk verdi.