nybygg i byggefelt

[AnonymBruker]

Vi skal til å starte å bygge hus i et byggefelt.

Men vi har en nabo som klager for alt, og som gjør at vi blir forsinket gang på gang..

Så det jeg lurer på hva har en rett på når en bygger i et byggefelt???

vi bygger 6 m fra grensen, huset vårt er innen for kravene når det gjelder høyde.

Naboen klager på at han mister kvelds solen sin

Håper noen kan gi et bra svar eventuelt hvor kan jeg finne opplysninger om dette på nette..

Kommunen er ikke til hjelp

Anonymous poster hash: 357d1...66c

[AnonymBruker]

Naboen kan klage på alt.

Anonymous poster hash: 35682...684

[AnonymBruker]

Du har vel byggetillatelse og alt i orden på papiret? Da skal ikke naboen kunne klage så lenge dere følger alle reguleringer

Anonymous poster hash: ac7d7...13d

[helenaa]

Min erfaring er at alt kan klages på, og at alt kan ankes i flere ledd. Det kan forsinke byggeprosesser veldig, men jeg tror ikke det er så mye å gjøre med det.

[AnonymBruker]

Naboene har rett til å klage. Men så lenge alt er innenfor reguleringsplanen, så er det ikke så mye de vinner frem med.

Men som nevnt over her, så kan prosessen treneres veldig. Og det er klart frustrerende.

Vi brukte 10 mnd på å få søknaden vår godkjent. Det var riktignok ikke pga klager fra naboer, men en saksbehandler som var vanskelig.

En venninne skulle bygge hus i hagen til foreldrene i Oslo. Saken tok 2-3 år pga naboer, men de fikk bygge tilslutt. Alle krav og reguleringer var fulgt. Det var bare naboen som var kjip. Så det kan ta sin tid, hvis dere har møtt på en skikkelig idiot.

Anonymous poster hash: 8961c...74b

[Marikken]

Naboene kan i praksis klage på "alt" - selv om dere er innenfor gjeldende lover og regler. Dersom dere er innenfor gjeldende bestemmelser skal normalt klagen ikke tas til følge, men elementer slik som at naboen mister kveldssol eller mister utsikt kan være med som en del av vurderingen i hvorvidt klager får medhold.

Og for å gjøre det enda morsommere: dersom dere får byggetillatelse av kommunen så kan naboen ta det videre til fylkesmannen. Normalt skal det mye til før fylkesmannen omgjør et tiltak, men det kan skje. Og da må det ny byggesaksbehandling til.

Og hvis klager ikke får medhold av fylkesmannen kan han/hun faktisk også klage til sivilombudsmannen (som riktignok ikke har mulighet til å omgjøre noen vedtak, men som kan gi innspill/føringer i byggesaksbehandlingen likevel).

(Vi hadde en ekstrem-klager til nabo første gangen vi bygget hus, han ga seg ikke etter at første byggetillatelse var gitt og enden på visa ble til slutt at vi måtte søke ny byggetillatelse etter at huset var ferdig oppført (ja, vi bygget mens vi hadde byggetillatelse, men den ble trukket tilbake av fylkesmannen etter at huset var bygget). Sist vi sjekket postlisten i den saken (flere år siden nå) hadde han sendt inn over 80 brev....)