Gå til innhold

Leieboer har forduftet


AnonymBruker

Anbefalte innlegg

Vi leier ut en leilighet et stykke unna her vi selv bor, og ser derfor aldri noe til han som leier. Han har tidligere alltid betalt husleie i tide, og vi har hatt kontakt via telefon. Nå er det 14 dager siden leien skulle vært betalt, har ikke hørt noe fra han, og vi får heller ikke kontakt med han.

Hva gjør vi nå da? Kan vi låse oss inn å ta en kikk eller bør vi gi det mer tid?

Anonymous poster hash: ec1ab...d25

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Fortsetter under...

Nei, du kan ikke låse deg inn etter 14 dager. Du må sende en skriftlig purring, ref husleieloven.

Anonymous poster hash: d9fee...0a1

  • Liker 12
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg skal ikke si det sikkert med en lov i bakhånd, men sånn medmenneskelig (uten tanke på husleia) så ville jeg nok tatt meg en tur og låst meg inn. Jeg tenker at noe kanskje har skjedd med leieboeren, er han syk eller noe? Eventuelt kan du kanskje få tak i noen familiemedlemmer først for å høre at alt står bra til? Jeg vil tro at om det kun er "et sykke unna" så har dere vel vært der borte å prøvd å ringt på?

Viktigste er jo å få kontakt med ham på en eller annen måte.



Anonymous poster hash: c012a...7fb
  • Liker 17
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Har dere prøvd å ringe/banke på, da? Er ingen grunn til å gå rett på å låse seg inn ihvertfall.

Ut fra husleieloven er den eneste grunnen til at dere kan uanmeldt låse dere inn å hindre skade på eiendommen og det ikke er mulig å varsle leieren:

§ 5-6.Utleierens adgang til husrommet

Leieren plikter i nødvendig utstrekning å gi utleieren eller utleierens representant adgang til husrommet for tilsyn.

Leieren plikter å gi utleieren eller andre adgang til husrommet i den utstrekning det trengs for å gjennomføre pliktig vedlikehold, lovlige forandringer eller andre arbeider som må utføres for å hindre skade på husrommet eller eiendommen for øvrig. Medfører arbeidene ulempe for leieren, kan leieren kreve avslag i leien etter § 2-11 annet ledd forutsatt at ulempen ikke er ubetydelig. Bestemmelsen i forrige punktum gjelder ikke dersom mangelen beror på forhold på leierens side.

Leieren skal ha melding i rimelig tid før det foretas tilsyn eller vedlikeholdsarbeider. Før arbeider som nevnt i § 5-4 påbegynnes, skal leieren ha melding med frist som nevnt i § 9-6 første ledd. Bestemmelsene i første punktum gjelder ikke hvis det er nødvendig med tiltak for å hindre skade på husrommet eller eiendommen for øvrig, og det ikke er mulig å varsle leieren.

Ellers må dere gi beskjed i rimelig tid, og dere må ha en grunn.

Samtidig så tenker jeg at det verste KAN ha skjedd: i verste fall er leietaker død og fortsatt i leiligheten. Sånt skjer jo. Eller det kan ha skjedd noe annet alvorlig. Eller, i tilfelle leietaker plutselig har stukket av av en eller annen grunn, så kan det være ting som potensielt gjør skade på leiligheten; utømt søppel, mat som står og råtner etc.

Det jeg ville ha gjort var å først dra bort til leiligheten på et tidspunkt hvor leietaker trolig er hjemme. Ring på, sjekk om det ser ut som det er noen som har vært der de siste dagene. Send gjerne en SMS eller e-post (altså noe skriftlig) til leieboer en dag eller to først. Fører ikke det noe steds hen ville jeg ringt politiet først og informert om saken og at du kommer til å låse deg inn fordi du er bekymret (så har du ditt på det rene). Og så låser du deg inn.



Anonymous poster hash: 10866...808
  • Liker 5
Lenke til kommentar
Del på andre sider

TS, hvordan er leietaker? Dvs. alder, form osv. - tenker du at det er sannsynlig at han er syk/skadet?

Uansett, send varsel skriftlig.



Anonymous poster hash: 5e98b...b2e
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Ville dratt dit og ringt på flere ganger. Om jeg ikke hadde fått svar, hadde jeg prøvd å kontakte familie om jeg hadde fått tak i dem.

  • Liker 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Annonse

TS

Han er i slutten av 20årene og ut fra hva vi vet i fin form. Er egentlig mest bekymret for at han bare har stukket av eller noe, har alltid hatt en litt dårlig magefølelse for han (han har alltid virket litt for "perfekt". Dresser seg opp før vi møter han, har tidligere gidd oss blomster og en leke til sønnen vår, litt som om han prøver å gi et litt for godt inntrykk av seg selv). Har latt tvilen komme han til gode, men nå aner jeg ugler i mosen.

Tar en tur å banker på i morgen, og kanskje henger en lapp på døren om at han må ta kontakt.

Anonymous poster hash: ec1ab...d25

Lenke til kommentar
Del på andre sider

  • 2 uker senere...

TS

Utrolig merkelig. Hang opp lapp på døren noen dager etter jeg postet her. For noen dager siden var jeg innom igjen, lappen hang fremdeles, så jeg låste meg inn for å sjekke. Så ok ut der inne, mat i kjøleskapet, våte klær i vaskemaskinen, klær i skapet ( så da har han i alle fall ikke flyttet uten å gi beskjed).

Vet dessverre ikke hvor han jobber, men kjenner et familiemedlem og en kamerat. Ingen av de vet hvor han er, og de får heller ikke kontakt med han.

Må vel kanskje kontakte politiet da?

Anonymous poster hash: ec1ab...d25

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Har dere prøvd å ringe/banke på, da? Er ingen grunn til å gå rett på å låse seg inn ihvertfall.

Får sånn assosiasjon til to politifolk som står utenfor en dør de gjerne vil igjennom før den ene sier "Do you smell smoke?" og den andre sier "Yeah!" før de sparker inn døren.

Ellers - heng opp en lapp på døren om at du har prøvd å få fatt i ham.

Endret av ekkoet
  • Liker 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Siden du nå har prøvd flere måter å kontakte ham på, samt at slekt og venner heller ikke oppnår kontakt, ville jeg ringt politiet og hørt hva de tenker om saken.

Endret av zellica
  • Liker 4
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Siden du nå har prøvd flere måter å kontakte ham på, samt at slekt og venner heller ikke oppnår kontakt, ville jeg ringt politiet og hørt hva de tenker om saken.

Ja må vel nesten bli neste steg det ja.

Virkelig bekymret for at noe har skjedd han :s så å låse seg inn var skikkelig skummelt, forventet nesten å finne en død mann.

Anonymous poster hash: ec1ab...d25

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Ja må vel nesten bli neste steg det ja.

Virkelig bekymret for at noe har skjedd han :s så å låse seg inn var skikkelig skummelt, forventet nesten å finne en død mann.

Anonymous poster hash: ec1ab...d25

Du har faktisk brutt loven ved å låse deg inn på det viset. Just sayin'

Anonymous poster hash: 6f32f...70f

  • Liker 20
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Annonse

Du har faktisk brutt loven ved å låse deg inn på det viset. Just sayin'

Anonymous poster hash: 6f32f...70f

Hadde du sagt det samme om fyren lå død inne i leiligheten?

Anonymous poster hash: dd154...46a

  • Liker 21
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Du har faktisk brutt loven ved å låse deg inn på det viset. Just sayin'Anonymous poster hash: 6f32f...70f

hun hang opp en lapp, og hvis det er fare for liv og helse (hans) så har man rett til ganske mye faktisk.
  • Liker 13
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Gjest celine

Har du sjekket fyren på facebook? Om han har forduftet fra jordens overflate, kan det hende at noen har lagt igjen melding på veggen hans..

  • Liker 2
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Annonse

[1] Category widget

Kanskje han rett og slett har dratt på ferie og glemt av å betale husleia før han dro?



Anonymous poster hash: c82e3...ef4
  • Liker 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Kanskje han rett og slett har dratt på ferie og glemt av å betale husleia før han dro?

Anonymous poster hash: c82e3...ef4

Men da lar man det som regel ikke ligge igjen våte klær i maskinen. Men hvis klærne var våte så kan det jo ikke ha vært så lenge siden han var der. Klærne tørker jo etter en stund selv om det ligger i en klump.

Jeg ville ringt politiet. Sagt st du har prøvd å komme i kontakt med han, hengt lapp på døren osv og samtidig nevne at du var inne i leiligheten i frykt for at noe har skjedd ham. Da har du hvertfall ditt på det rene så får du se hva de vil gjøre videre.

Anonymous poster hash: 9590d...a0f

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Men da lar man det som regel ikke ligge igjen våte klær i maskinen. Men hvis klærne var våte så kan det jo ikke ha vært så lenge siden han var der. Klærne tørker jo etter en stund selv om det ligger i en klump.

Jeg ville ringt politiet. Sagt st du har prøvd å komme i kontakt med han, hengt lapp på døren osv og samtidig nevne at du var inne i leiligheten i frykt for at noe har skjedd ham. Da har du hvertfall ditt på det rene så får du se hva de vil gjøre videre.

Anonymous poster hash: 9590d...a0f

Lite lurt å fortelle polititet at man har begått ulovlig selvtekt…

Anonymous poster hash: a86da...b4f

  • Liker 4
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Opprett en konto eller logg inn for å kommentere

Du må være et medlem for å kunne skrive en kommentar

Opprett konto

Det er enkelt å melde seg inn for å starte en ny konto!

Start en konto

Logg inn

Har du allerede en konto? Logg inn her.

Logg inn nå
×
×
  • Opprett ny...