Gå til innhold

Naboer som ligger etter med fellesavgift.


AnonymBruker

Anbefalte innlegg

Vi bor i et boligfelt med selveide leiligheter. Vi betaler 500 kr i fellesavgifter hver mnd. Noen av naboene ligger etter ca 6 mnd med fellesavgift, og betaler ikke uansett hvor mye vi maser. Nå tenkte jeg at vi må få orden på dette, før de flytter og vi aldri ser noe til pengene. Hvordan kan vi på lovlig vis innføre renter for ubetalte regninger?



Anonymous poster hash: d7b4e...887
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Fortsetter under...

Vi bor i et boligfelt med selveide leiligheter. Vi betaler 500 kr i fellesavgifter hver mnd. Noen av naboene ligger etter ca 6 mnd med fellesavgift, og betaler ikke uansett hvor mye vi maser. Nå tenkte jeg at vi må få orden på dette, før de flytter og vi aldri ser noe til pengene. Hvordan kan vi på lovlig vis innføre renter for ubetalte regninger?

Anonymous poster hash: d7b4e...887

Send varsel om krav til å selge boligen deres hvis de ikke betaler snart? Er det ikke i kontrakten deres? Slik er det hos oss i vertfall ;)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Sitter du i styret?

Dette er nemlig styret i sameies oppgave å ta tak i, fordi normalt sett er der pantsikring mot utestående fellesutgifter + renter opp til 1 eller 2 G av folketrygdens grunnbeløp.

ER ikke dette tatt inn i sameievedtektene så er dette et sameie jeg ville flyttet fra, i morgen.

Anonymous poster hash: 556a8...df3

  • Liker 3
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Dette er det regnskapsavdelingen i styret som ordner, de har rutiner på dette.



Anonymous poster hash: 9d449...c2c
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Hvis det ikke er styre eller foreligger en kontrakt kan det ikke kreves noe.



Anonymous poster hash: ce7cb...203
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Er det ikkje berre å sende purring og etter kvart inkassovarsel, som i ein vanleg prosess der folk ikkje gjer opp for seg?

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Annonse

Har du et HVITT regnskap å vise til?



Anonymous poster hash: ce7cb...203
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Har du et HVITT regnskap å vise til?

Anonymous poster hash: ce7cb...203

Hææ? :fnise:

Anonymous poster hash: d7b4e...887

  • Liker 2
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Hvis det ikke er styre eller foreligger en kontrakt kan det ikke kreves noe. Anonymous poster hash: ce7cb...203

Sameie med selveierboliger uten styre og revisor er lovstridig, og ikke mulig.

Og det heter ikke fellesavgift, men fellesutgifter, vanlig for innkreving/betaling av felles strøm, forsikring på bygninger, m.m.

Anonymous poster hash: 556a8...df3

  • Liker 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Sameie med selveierboliger uten styre og revisor er lovstridig, og ikke mulig.

Og det heter ikke fellesavgift, men fellesutgifter, vanlig for innkreving/betaling av felles strøm, forsikring på bygninger, m.m.

Anonymous poster hash: 556a8...df3

Et rent boligsameie under 21 enheter har ingen krav om verken regnskapsfører/forretningsfører eller registrert revisor. Sameie bestående av bolig og næring har andre enhetskrav.

Fellesutgiftene blir da krevd inn av styret eller evt den som styret utpeker til å ha kontroll på regnskapet. For det skal føres regnskap, og regnskapet skal gjennomgås av en valgt revisor på linje med et regnskap i et idrettslag. Regnskapet skal også fremlegges på et sameiemøte som styret er pliktig til å holde før 30. 06.

Når det gjelder innkrevingen av utestående felleskostnader så kan dere kreve leiligheten tvangssolgt. Men det tar lang tid. Evt send kravet til inkassoselskap for innkrever det for dere.

Anonymous poster hash: 1094d...2f0

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Gjest Blondie65

Mas er bare tåpelig, det gjør dette uformelt og derfor useriøst. Send skriftlig purring med varsel om rettslige skritt dersom betaling uteblir. Det kan varsles tvangssalg ut fra paragrafer i sameieloven.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Opprett en konto eller logg inn for å kommentere

Du må være et medlem for å kunne skrive en kommentar

Opprett konto

Det er enkelt å melde seg inn for å starte en ny konto!

Start en konto

Logg inn

Har du allerede en konto? Logg inn her.

Logg inn nå
×
×
  • Opprett ny...