Gå til innhold

Boligboble i Norge?


AnonymBruker

Anbefalte innlegg

Veldig lave renter. Skyhøye boligpriser. Er det ikke noe som er galt her? Hvorfor skal en liten toroms koste opp mot tre millioner?

Er det boligboble i Norge? Hva vil få boblen til å sprekke? Hvor stort vil prisfallet bli?



Anonymous poster hash: 6bf37...f41
  • Liker 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Fortsetter under...

Så lenge det er lave renter (lønner seg å låne) og ikke massearbeidsledighet så vil det ikke skje noe.



Anonymous poster hash: 54984...a4d
Lenke til kommentar
Del på andre sider

"5 prosent at de ikke tåler noen som helst renteøkning ut over dagens nivå. 7 prosent sier at de kan tåle en renteøkning på inntil 1 prosentpoeng, mens 11 prosent svarer at de vil klare en renteøkning inntil 2 prosentpoeng."

"vi blir lurt til å tro at en rente på 3 prosent er det normale, ikke 6 prosent – som er et mer normalt nivå."

http://www.dn.no/privat/privatokonomi/2015/01/20/0949/mange-tler-ikke-en-eneste-rentekning

Renten er for tiden på et historiksk lavt nivå. Rente på 3% er ikke det normale. På 80-tallet var renten over 15%! Vi må regne med at rentene stiger igjen. Hvis arbeidsledigheten i tillegg øker er det nok fare for at flere må selge boligen fordi de ikke har råd til å betjene lånet. Dette kan føre til flere boliger på markedet, og mindre etterspørsel fordi færre har råd til å kjøpe. Da vil prisene gå ned.

Men det er vanskelig å spå både boligprisene og utviklingen i norsk økonomi fremover. Det er usikre tider, og jeg tror nok vi må regne med nedgangstider i Norge.



Anonymous poster hash: 419ab...25d
Lenke til kommentar
Del på andre sider

"5 prosent at de ikke tåler noen som helst renteøkning ut over dagens nivå. 7 prosent sier at de kan tåle en renteøkning på inntil 1 prosentpoeng, mens 11 prosent svarer at de vil klare en renteøkning inntil 2 prosentpoeng." "vi blir lurt til å tro at en rente på 3 prosent er det normale, ikke 6 prosent – som er et mer normalt nivå." http://www.dn.no/privat/privatokonomi/2015/01/20/0949/mange-tler-ikke-en-eneste-rentekning Renten er for tiden på et historiksk lavt nivå. Rente på 3% er ikke det normale. På 80-tallet var renten over 15%! Vi må regne med at rentene stiger igjen. Hvis arbeidsledigheten i tillegg øker er det nok fare for at flere må selge boligen fordi de ikke har råd til å betjene lånet. Dette kan føre til flere boliger på markedet, og mindre etterspørsel fordi færre har råd til å kjøpe. Da vil prisene gå ned. Men det er vanskelig å spå både boligprisene og utviklingen i norsk økonomi fremover. Det er usikre tider, og jeg tror nok vi må regne med nedgangstider i Norge. Anonymous poster hash: 419ab...25d

Den type artikkel har jeg lest ørten ganger siden 2007, og det har ikke skjedd enda. Det blir nesten som å rope ulv, ulv.

Dessverre er det noen som lar seg skremme av slik. Som han idioten som ga meg finansielle råd i 2008 om hvor lurt det var å binde renten, da rentene var historisk lave og de bare ville øke igjen (7%). Da hadde han og kona bindet renta i 20år. Ler så jeg griner enda, når jeg tenker på det.

Anonymous poster hash: 2267c...2d1

  • Liker 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Den type artikkel har jeg lest ørten ganger siden 2007, og det har ikke skjedd enda. Det blir nesten som å rope ulv, ulv.

Dessverre er det noen som lar seg skremme av slik. Som han idioten som ga meg finansielle råd i 2008 om hvor lurt det var å binde renten, da rentene var historisk lave og de bare ville øke igjen (7%). Da hadde han og kona bindet renta i 20år. Ler så jeg griner enda, når jeg tenker på det.

Anonymous poster hash: 2267c...2d1

Det var nok ikke mange som forutså at renta skulle bli så lav som den er i dag, og at renten skulle holde seg på et så lavt nivå over så lang tid.

Artikkelen jeg henviste til sier at 6% er en mer normal rente enn 3%. Er du uenig i det?

Her er en tabell som viser rentehistorikken fra 1987 til 2013:

http://www.smartepenger.no/faktabank/lan/95-lan/300-renten-de-siste-arene

Anonymous poster hash: 419ab...25d

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Ja, vi er i en boble. De som mener noe annet er enten blinde eller kunnskapsløse. Det som blir spennende er om boblen sprekker eller om luften siger sake ut. Det beste for økonomien er naturlig nok det sistnevnte.

Renten må opp igjen og nåde dem som har fullfinansiert boligdrømmen da.

For øvrig hadde jeg når som helst byttet dagens rentenivå og boligpriser med dem som levde på 80-tallet. Det er mye enklere med et lite lån med høy rente enn det motsatte.



Anonymous poster hash: abe19...a45
  • Liker 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Annonse

Det var nok ikke mange som forutså at renta skulle bli så lav som den er i dag, og at renten skulle holde seg på et så lavt nivå over så lang tid.

Artikkelen jeg henviste til sier at 6% er en mer normal rente enn 3%. Er du uenig i det?

Her er en tabell som viser rentehistorikken fra 1987 til 2013:

http://www.smartepenger.no/faktabank/lan/95-lan/300-renten-de-siste-arene

Anonymous poster hash: 419ab...25d

Jeg er absolutt ikke uenig.

Saken er at vi har lest dag ut og dag inn om denne berømte boligboblen, men den har ikke kommet enda. Og tror heller ikke Norge blir så hardt rammet. Og hadde jeg gått og ventet på den boligboblen så hadde jeg sikkert fortsatt leid bolig i påvente av å kjøpe boliger til røverpris. Men det er jo noen som gjør det.

Anonymous poster hash: 2267c...2d1

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Så lenge vi har en netto innvandring på størrelse med en middelsstor norsk by hvert eneste år blir det nødvendigvis et visst press på å skaffe nok boliger, kanskje ikke i Kyrksæterøra, men i Oslo og andre områder der innvandrerne ønsker å bosette seg. Så lenge vi har masseinnvandring på dagens nivå er det altså en viss logikk i at boligprisene blir skyhøye.

  • Liker 2
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg er absolutt ikke uenig.

Saken er at vi har lest dag ut og dag inn om denne berømte boligboblen, men den har ikke kommet enda. Og tror heller ikke Norge blir så hardt rammet. Og hadde jeg gått og ventet på den boligboblen så hadde jeg sikkert fortsatt leid bolig i påvente av å kjøpe boliger til røverpris. Men det er jo noen som gjør det.

Anonymous poster hash: 2267c...2d1

Vi ser flere tegn på at vi allerede nå kan være inne i en boble. F. eks. veldig lav rente, påfølgende kraftig stigning av boligpriser, økende gjeldsgrad blant stadig flere samtidig som man ser tendenser til at oljealderen kan være på hell. Og blant de psykologiske faktorene ser man en viss motvilje i å innse at nedkonjunkturer eller boligkrakk kommer igjen på et eller annet tidspunkt. Men det vil komme på et eller annet tidspunkt, historien viser til mange tilfeller der de aller fleste (inkludert fagfolk) har trodd at alt var på stell før det smalt.

Og bare for å moderere litt så er jeg faktisk ingen krakknisse og forventer at det skjer i morgen. Personlig tror jeg det er en god stund til det skjer ennå, men ingen vekst fortsetter inn i evigheten. En oljenasjon på hell, mye gjeld blant boligeiere og en rente på et mer normalt nivå, 6-7% kan bli tøft for mange.

Anonymous poster hash: f146c...d91

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Veldig lave renter. Skyhøye boligpriser. Er det ikke noe som er galt her? Hvorfor skal en liten toroms koste opp mot tre millioner?

Er det boligboble i Norge? Hva vil få boblen til å sprekke? Hvor stort vil prisfallet bli?

Anonymous poster hash: 6bf37...f41

Jeg syns også det er litt rart at man gjør det gratis å ta opp lån, samtidig som sparerne loppes. Hvor skal bankene få penger fra når folk legger kontantene sine i madrassen heller enn å få negativ avkastning?

Anonymous poster hash: 9ac1b...857

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Så det var en eks-oljefyr som hadde fått seg tre lavtlønnede jobber på fastlandet for å betjene lånet på huset. Hvis 10-15 tusen mister jobben i oljen, og disse skal ta seg 2-3 jobber på fastlandet hver for å opprettholde lån så blir det ikke mange jobber til polakker og svensker etterhvert og da blir det nok endel ledige boliger.



Anonymous poster hash: 290b1...cd5
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Den type artikkel har jeg lest ørten ganger siden 2007, og det har ikke skjedd enda. Det blir nesten som å rope ulv, ulv.

Det man bør lære fra historien er at ulven kom til slutt, og at en vits bare er morsom den første gangen.

Anonymous poster hash: 00cd7...4d7

  • Liker 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Vi er mer globalisert enn noensinne, så det er nærmest umulig å forutsi hva som vil skje med norsk økonomi fremover, da det meste avhenger av hva som skjer i resten av verden. EU (og Norge, via EØS) åpnet opp for arbeidsinnvandring fra Øst-Europa, og vips er Norges arbeidsmarked radikalt forandret. Saudi-Arabia leker fjortis, og vips er Norges oljeinntekter halvert i overskuelig fremtid. Hva skjer med norske boligpriser fremover? Du kan like gjerne spørre en iskremselger i Bangkok.



Anonymous poster hash: 4148b...82b
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Annonse

Det man bør lære fra historien er at ulven kom til slutt, og at en vits bare er morsom den første gangen. Anonymous poster hash: 00cd7...4d7

Men når kommer den?

Boligboble, finanskrise har versert i avisene i lang tid. Det blir nok en stund til den kommer. Fram til da, har jeg endelig fått betalt ned på huset, mens andre kommer seg endelig på boligmarkedet med ett røverkjøp.

Anonymous poster hash: 2267c...2d1

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg tror folk glemmer at boligprisene ikke er like over hele landet. Det er enkelte steder de er ekstremt høye, men andre steder er boligmarkedet mye tregere og det tar lenger tid å få solgt.

  • Liker 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg tror folk glemmer at boligprisene ikke er like over hele landet. Det er enkelte steder de er ekstremt høye, men andre steder er boligmarkedet mye tregere og det tar lenger tid å få solgt.

Ja, men man har likevel sett en betydelig prisøkning også på de stedene det går tregere de siste 20 årene.

Anonymous poster hash: f146c...d91

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Annonse

[1] Category widget

Det er tilgjengeligheten til bolig og kostnaden ved å betjene gjeld som avgjør hva boligprisene blir.



Anonymous poster hash: d332c...d7e
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Opprett en konto eller logg inn for å kommentere

Du må være et medlem for å kunne skrive en kommentar

Opprett konto

Det er enkelt å melde seg inn for å starte en ny konto!

Start en konto

Logg inn

Har du allerede en konto? Logg inn her.

Logg inn nå
×
×
  • Opprett ny...