Hva sjekker du på visning?

[AnonymBruker]

Er du en som bare sveiper raskt over eller legger du merke til hver eneste detalj?

Anonymous poster hash: f8719...d77

[Betty2]

prøver å sjekke ting litt nøye. 
Lukt i boligen.

overflate utsende

sikringskap og kontakter

rør og blandebatteri

skap, skuffe og lagringsplass. 

og evt andre ting som peker seg ut dersom det skulle være noe. 

[Grønt blad]

Sjekker en del, men ikke alle detaljer. Har alltid lest prospektet og takstrapporten på forhånd og merket meg det jeg ønsker å undersøkt eller spørre om. Ser alltid etter om det står når drenering, takskifte eller vindusskifting sist ble utført.

 

Tror det er dette jeg pleier å sjekke:

- Ser alltid etter tegn som kan indikere fuktskade

- åpner og lukker alltid et vindu for å sjekke om det går greit. Hvis det ikke går enkelt, kan det indikere fuktskade

- hvis kjeller: ser etter saltutslag og "kjenner" på lufta om den virker fuktig

- loft: ser om det er god lufting og om det virker tørt.

- Bad: alder, sprekker i fliser, lufting, helning på gulvet (klinkekule eller spyler litt vann for å se hvor det renner), ser bak toalettet om det er frittstående, ser inni et-to skap (ev. under skap på veggen), ser etter opplegg til vaskemaskin dersom det virker som det skal være vaskemaskin der.

 

Kjøkken: antall og plassering av kontakter, alder, benkeplate (inkl. overgang mellom platene om det f.eks. er L- eller U-løsning), kikker i skap under vask og i noen andre skap for å få inntrykk av løsning og slitasje samt om knottene sitter fast, prøver også å skaffe meg inntrykk av hvor luftekanalen til vifta går (langt kanal og/eller flere kurver kan gjøre avtrekket dårlig). Hender jeg raskt prøver vifta. Ligger det noe på benkeplata, pleier jeg å flytte det litt for å se etter hull/store hakk.

 

Generelt:

- ser på overganger mellom list og gulv/vegg og det er pent gjort + at dette kan avsløre skjevheter

- ser også på overganger mellom terskel og gulv.

- ser inni klesskap som følger med boligen - avslører også dersom knottene ikke henger på.

- hvis det er murt pipe ser jeg raskt etter sprekker + om pipa er tapetsert

- prøver å se bak et par møbler om det skulle være en uønsket overraskelse der.

- prøver å oppdage knirk eller "svai" i gulv

- prøver å finne ut om tapet og/eller veggplater er festet skikkelig i veggen eller bare "ligger utpå".

 

- sjekker alltid sikringsskap (skrusikringer eller automatsikringer eller blanding) + antall kurser/sikringer

- sjekker alltid varmtvanntank + plassering

- prøver å skaffe meg et inntrykk av om ledningene ligger i lag oppå hverandre eller om det er pent gjort og virker mer planlagt. + ser etter løse ledninger

 

 

Ute: 

- ser om gelenderet ser greit ut og ikke er råttent

- ser etter plassering av utekran(er)

 

 

Jeg vet at noe av dette virker rart, men etter å ha vært på en del visninger har jeg blitt skremt over hvor mye man tilfeldigvis kommer over. Bolig er den største investeringen man gjør, og da gjør man lurt i å sjekke godt og skaffe seg mest mulig informasjon om boligen. Egentlig mener jeg at tilstandsrapport skulle være obligatorisk. Vi har ikke råd til å ta med kvalifisert(e) håndverker(e) på alle visningene vil har vært på.

 

Jeg forventer ikke en strøken bolig, men ønsker å vite mest mulig om det jeg legger inn bud på slik at jeg slipper overraskelser.

 

Lagt til: Anbefaler denne listen. Den er fin å følge. http://www.ntf.no/sjekkliste1.aspx

Endret 31. august 2015 av Grønt blad

[KRSby]

Sjekker grundig visuelt og litt fysisk.

 

Nr.1  Fukt.  

- er det dusjkabinett? vist ikke er det ofte fukt i gulvet på eldre bad.

Nr.2  Vinduer. (som er dyrt og bytte)

Nr.3  Elektrisk anlegg.

Nr.4  Har det vært oppussing av ufaglærte?

Nr.5  Støy i nærheten.

Nr.6  Sjekker nabolaget.

Endret 1. september 2015 av KRSby