Ikke godkjent leieforhold - refusjon husleie?

[IngaSol]

Jeg har nettopp flyttet ut av en hybelleilighet som jeg i ettertid har funnet ut ikke var godkjent av kommunen for utleie grunnet brannvernhensyn. Husverten har utsatt meg for fare, og nå har han leid ut på nytt.

Spørsmålet er: Siden huseier ikke har lov til å leie ut, har jeg som leietaker juridisk rett til å få refundert husleien jeg betalte da jeg bodde der?

[helenaa]

Jeg vil tenke at dette er noe du kunne sett før du inngikk en leieavtale, og tror ikke du står så sterkt her. Og du kan sikkert melde fra til kommunen, og se om de følger saken opp. I 'beste' eller 'verste' fall kan huseier få en diger bot.

Det er ganske vanlig å leie ut boliger som ikke har godkjenning fra kommunene, og det dessverre så stor boligmangel i hybelsjiktet at kommunene ikke pleier å forfølge slike saker. De gjorde det i stavanger for noen år siden, men måtte slutte fordi de fant for mange, og mange ble husløse... Nå skal det sies at de ikke bare 'stengte' boliger som var brannfarlige, men også alle andre som ikke tilfredsstilte utleiekravene. Det finnes en mengde krav som ikke går på brannsikkerhet, men f.eks. på utsyn fra vinduer og lysforhold.

For å komme tilbake til ditt spm: Du kan jo sende et brev til din tidligere utleier og be om refusjon på bakgrunn av hybelens stand, og se hvordan det går. Men det er kanskje viktigere å påpeke at huseier må ordne utleiedelen så den blir rømningssikker. Kanskje et brev fra deg vil kunne sette en støkk i ham/henne, så noe blir gjort?

[AnonymBruker]

Ta kontakt med en forening for leieboere så får de og kanskje ordent opp og stoppet videre utleie før feile er ordnet?

Anonymous poster hash: c71e6...28c

[nojac]

Det finnes tusenvis av hybler som ikke er godkjent av kommunen, av ulike årsaker. At de som leier slike i ettertid kan kreve å få refundert leia, har jeg aldri hørt om.

DU har godkjent boligen til en gitt pris, i den forfatning den er. Hadde den fylt kommunens krav ville den trolig ha kostet mer...

[AnonymBruker]

Ta kontakt med en forening for leieboere så får de og kanskje ordent opp og stoppet videre utleie før feile er ordnet?

Anonymous poster hash: c71e6...28c

Leieboerforeningen har mer enn nok å gjøre med saker fra medlemmene sine, så de gidder ikke ta i en slik sak fra ikke-medlem.

Anonymous poster hash: 6cd56...50c

[AnonymBruker]

Hvorfor skulle du det, du godtok jo selv leieforholdet og skrev under kontrakten?

Anonymous poster hash: 1b1fc...7d9

[AnonymBruker]

Høres unektelig ut som TS her er mer interessert i å se om det er mulig å få noe penger enn sikkerhet. Hva med å kjøpe seg en varm kopp kaffe hos nærmeste take away...

Anonymous poster hash: d0737...07a

[IngaSol]

Jeg er litt uerfaren og regnet derfor med at en leilighet måtte være godkjent for å leies ut. Jeg har aldri tenkt at det fantes en instans for å ringe og sjekke om en leilighet var godkjent og at man alltid skal gjøre dette som leietaker før en skriver under en kontrakt. Utifra svarene på tråden ser jeg at dette er min egen dumhet og uerfarenhet og noe jeg burde forstått jeg burde gjøre.

Jeg ble usikker da det var brann i nabohuset og det var vanskelig for meg å komme meg ut da utdøren ble blokkert av ting som brant og falt ned.

Da jeg sjekket om leiligheten var trygg og godkjent fikk jeg vite at den ikke var der. Ønsker derfor at de som evt bor der nå burde bli advart. Men de kan vel tenke selv og er forhåpentligvis mer intelligente enn jeg selv er som ikke forstod det.

[AnonymBruker]

Jeg er litt uerfaren og regnet derfor med at en leilighet måtte være godkjent for å leies ut. Jeg har aldri tenkt at det fantes en instans for å ringe og sjekke om en leilighet var godkjent og at man alltid skal gjøre dette som leietaker før en skriver under en kontrakt. Utifra svarene på tråden ser jeg at dette er min egen dumhet og uerfarenhet og noe jeg burde forstått jeg burde gjøre.

Jeg ble usikker da det var brann i nabohuset og det var vanskelig for meg å komme meg ut da utdøren ble blokkert av ting som brant og falt ned.

Da jeg sjekket om leiligheten var trygg og godkjent fikk jeg vite at den ikke var der. Ønsker derfor at de som evt bor der nå burde bli advart. Men de kan vel tenke selv og er forhåpentligvis mer intelligente enn jeg selv er som ikke forstod det.

De fleste klarer å tenke selv og forutse at noe slikt kan oppstå, det du beskriver.

Anonymous poster hash: 490e6...a9e

[AnonymBruker]

Høres unektelig ut som TS her er mer interessert i å se om det er mulig å få noe penger enn sikkerhet. Hva med å kjøpe seg en varm kopp kaffe hos nærmeste take away... Anonymous poster hash: d0737...07a

Tenkte det samme:)

Håper TS aldri leier hos meg. Selv om de jeg leier ut er godkjente:) men ja, dyrere husleie på godkjente leiligheter. Da kan utleier bestemme husleien selv får jeg inntrykk av. Det er ren utnyttelse av desperate leietakere, men det er tydeligvis noen frekke leietakere og.

Anonymous poster hash: 490e6...a9e

[AnonymBruker]

Nei, men du kan eventuelt varsle ny leietaker om det.

Anonymous poster hash: a8604...cd8