Lån- hva er sjansen for å få det med disse tallene

[AnonymBruker]

Jeg begynner i ny jobb nå snart, hvor jeg kommer til å tjene ca 400.000 (brutto). Fast stilling. Kjæresten min er student, uten jobb, men har over 100.000 i egenkapital. Jeg har 100.000 på BSU.

Hva tror dere om mulighetene våre for å få lån?

Anonymous poster hash: 6bf02...855

[ekkoet]

Lån får du, spørsmålet er hvor mye.

Om dere skal, uavhengig av betjeningsevne, være innenfor 15%-regelern for egentkapital så har dere ikke så mye å gå på om EK er 200 000, havner vel rett over millionen i kjøpesum kanskje rundt 1,2-1,3.

Ikke så mye mer i betjeningsevne heller om man skal bruke tommelfingerregelen på 3x inntekt.

Du kan jo legge det inn feks her:

https://www.dnb.no/privat/laan/kalkulator/laaneevne.html

Fasit får du dessverre ikke uten å ta kontakt med en bank eller få en kvalifisert uttalelse fra noen som jobber i bank. Jeg har hørt at de av og til bruker litt skjønn dersom kjæresten din har 1 år igjen på juss og du er lege kontra om hun går første året på kulturhistorie og du jobber på rimi.

Endret 16. april 2014 av ekkoet

[AnonymBruker]

Takk for ryddig og informativt svar

Anonymous poster hash: 6bf02...855

[Guybrush]

Jeg vil anta at dere har etter skatt ca 25 000 å rutte med i måneden? Har du studielån? Isåfall antar jeg at du betaler ned en 1500-2500 i måneden på dette? Har du andre lån? Som billån eller annet? Isåfall legg sammen disse summene også. Hvis dere da totalt sett sitter igjen med 20 000 i måneden før bolig, klær, mat etc vil man ha grunnlag for å kunne motta et lån på rundt 1 million med egenandelen i bildet. Nyetablerte uten verdier og kausjonist får vel normalt sett rundt 2,5-3 ganger årlig inntekt (minus skatt og lånekostnader).

[AnonymBruker]

Jeg vil anta at dere har etter skatt ca 25 000 å rutte med i måneden? Har du studielån? Isåfall antar jeg at du betaler ned en 1500-2500 i måneden på dette? Har du andre lån? Som billån eller annet? Isåfall legg sammen disse summene også. Hvis dere da totalt sett sitter igjen med 20 000 i måneden før bolig, klær, mat etc vil man ha grunnlag for å kunne motta et lån på rundt 1 million med egenandelen i bildet. Nyetablerte uten verdier og kausjonist får vel normalt sett rundt 2,5-3 ganger årlig inntekt (minus skatt og lånekostnader).

Både han og jeg har studielån, men ingen andre lån utenom det. Hvordan stiller det seg om vi får kausjonister med relativt god økonomi? Ja, jeg er grønn på dette området:)

Anonymous poster hash: 6bf02...855

[AnonymBruker]

Vår situasjon er ganske lik deres. Kjæresten min har fast stilling, årslønn 365 000, jeg er student uten jobb. Har igjen fem år. Vi har også ca 200 000 i egenkapital i tillegg til realkausjonist på 100 000. Vi har nettopp fått lån på 2 mill.

Anonymous poster hash: 0cf8f...9e5

[AnonymBruker]

Vår situasjon er ganske lik deres. Kjæresten min har fast stilling, årslønn 365 000, jeg er student uten jobb. Har igjen fem år. Vi har også ca 200 000 i egenkapital i tillegg til realkausjonist på 100 000. Vi har nettopp fått lån på 2 mill.

Anonymous poster hash: 0cf8f...9e5

Å, har dere? Da er det ikke så mørkt som jeg trodde! Noen lure tips til hvordan gå frem i samtale med banken? Hadde dere budsjett og kausjonist klart da dere snakket med dem?

Anonymous poster hash: 6bf02...855