Gå til innhold

Nyutdannet, ta opp lån


AnonymBruker

Anbefalte innlegg

Hei!

Jeg er nyutdannet, og flytter snart til hjembyen for å bosette meg der. Jeg skal bo hos mine foreldre i noen måneder for å finne jobb, spare penger og for å kikke etter hus. Dette er på landet, så er på jakt etter et landlig hus til mellom 2-3 mill. Jeg får ca. 445500 i hovedjobben og skal også få tilbake en tidligere deltidsjobb som vil gi meg ca 50.000 i året. Foreldrene mine har nokså god inntekt (1.5 mill i året) og har et hus til 5 mill, og de vil hjelpe meg om det trengs. Er det mulig å få til et lån for meg opp til 2-3 mill basert på disse opplysningene her?



Anonymous poster hash: 583a7...3d5
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Fortsetter under...

Bruk en lånekalkulator. Men seriøst, hva skal du med et helt hus alene? Idiotisk å ta opp mye lån uten egenkapital.



Anonymous poster hash: 563c2...49d
  • Liker 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Bruk en lånekalkulator. Men seriøst, hva skal du med et helt hus alene? Idiotisk å ta opp mye lån uten egenkapital.

Anonymous poster hash: 563c2...49d

Hvorfor må man være flere for å ha et hus?

Grunnen til at jeg starter alene er fordi jeg er singel, gidder ikke vente på en kar for å få meg et hus.

Lånekalkulator ville ikke la meg legge inn foreldrene mine sin sikkerhet inn, så fikk ikke klare tall.

Har nettopp solgt leiligheten jeg hadde før (denne hadde min far som medlåntaker, men det var jeg som betalte alt likevel), og fått 150.000 igjen for denne og har 50.000 spart opp i bank også fra før av. Glemte denne opplysningen, uff:)

Anonymous poster hash: 583a7...3d5

  • Liker 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Ja, det vanlige er at du får låne 2,5 ganger inntekt. Ytterligere sikkerhet hjelper ikke hvis du ikke har betalingsevne.



Anonymous poster hash: 563c2...49d
  • Liker 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Ja, det vanlige er at du får låne 2,5 ganger inntekt. Ytterligere sikkerhet hjelper ikke hvis du ikke har betalingsevne.

Anonymous poster hash: 563c2...49d

Betalingsevne? Det har jeg jo. Har jo 25.000 i mnd, så evnen er der jo. Trenger jo bare 6000 av de til andre utgifter (har bodd alene nå i mange år, og jeg bruker ikke mer enn 3500-4000 i mnd, men slenger på 2000 nå siden det vil bli ekstra strøm og eiendomskost siden det er hus).

Anonymous poster hash: 583a7...3d5

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Maks er vel 4 ganger inntekt, og at foreldrene dine er kausjonister for det resterende egenkapitalkravet, som da blir 15% av ca 2 mill. Altså bør du lett kunne få et lån på rundt 2 millioner :)

  • Liker 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Annonse

Betalingsevne? Det har jeg jo. Har jo 25.000 i mnd, så evnen er der jo. Trenger jo bare 6000 av de til andre utgifter (har bodd alene nå i mange år, og jeg bruker ikke mer enn 3500-4000 i mnd, men slenger på 2000 nå siden det vil bli ekstra strøm og eiendomskost siden det er hus).

Anonymous poster hash: 583a7...3d5

:hakeslepp:

Anonymous poster hash: 563c2...49d

  • Liker 3
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Maks er vel 4 ganger inntekt, og at foreldrene dine er kausjonister for det resterende egenkapitalkravet, som da blir 15% av ca 2 mill. Altså bør du lett kunne få et lån på rundt 2 millioner :)

Tusen takk! Håper helst på å finne et hus til rundt den prisen der, og her jeg bor er det ikke så vanskelig. Men, kvaliteten på huset kan jo være så som så da, de fleste er rimelig gamle småbruk og hus på landet.

Tror også jeg vil få lån på minst det, hadde jo lån på forrige leilighet på 1.3 uten problem.. og da var jeg student!^^

Anonymous poster hash: 583a7...3d5

Lenke til kommentar
Del på andre sider

2 millioner? Ja, det vil jeg tro, litt avhengig av hva slags jobb du har (jeg har fått låne 2,3 millioner som student, men da med noe egenkapital). 3 millioner? Heller tvilsomt, da blir jeg i så fall svært overrasket.

Edit: jeg fikk beskjed om at jeg kunne kjøpe noe for opptil 2,3 millioner (egenkapital inkludert).

Endret av Musaleem
Lenke til kommentar
Del på andre sider

:hakeslepp:

Anonymous poster hash: 563c2...49d

Det er så behjelpelig, skikkelig konstruktivt med denne smileyen!

Fortell, hva mener du? Synes du det hørtes lite ut? For det er det. Jeg er sparsommelig, sykler til jobb, har ingen spesielle utgifter, og spiser veldig lite. Så det høres kanskje lite ut, men jeg trives slik:)

Anonymous poster hash: 583a7...3d5

  • Liker 2
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Tusen takk! Håper helst på å finne et hus til rundt den prisen der, og her jeg bor er det ikke så vanskelig. Men, kvaliteten på huset kan jo være så som så da, de fleste er rimelig gamle småbruk og hus på landet.

Tror også jeg vil få lån på minst det, hadde jo lån på forrige leilighet på 1.3 uten problem.. og da var jeg student!^^

Anonymous poster hash: 583a7...3d5

Bankene stiller helt andre krav nå. 2 mill, kanskje, men 2,8 er helt utopisk.

Anonymous poster hash: 563c2...49d

  • Liker 2
Lenke til kommentar
Del på andre sider

2 millioner? Ja, det vil jeg tro, litt avhengig av hva slags jobb du har (jeg har fått låne 2,3 millioner som student, men da med noe egenkapital). 3 millioner? Heller tvilsomt, da blir jeg i så fall svært overrasket.

Takk:) Kanskje det er litt far out med 3 mill ja, men får se hvor mye jeg får låne av foreldre. Dersom jeg finner drømmehuset og det ligger på 3 mill så får jeg nok lånt, men da med foreldre som medeiere.

Anonymous poster hash: 583a7...3d5

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Bankene stiller helt andre krav nå. 2 mill, kanskje, men 2,8 er helt utopisk.

Anonymous poster hash: 563c2...49d

Kjøpte leilighet for 2 år siden, og solgte den nå nettopp.. Hvilken tid fikk de helt andre krav?

Anonymous poster hash: 583a7...3d5

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Annonse

Kjøpte leilighet for 2 år siden, og solgte den nå nettopp.. Hvilken tid fikk de helt andre krav?

Anonymous poster hash: 583a7...3d5

Jeg fikk beskjed om at de har fått nye krav da jeg søkte igjen nå sist også, og mitt forrige finansieringsbevis gikk ut en eller annen gang i 2013. Mye kan skje på kort tid. Med foreldre som medlåntakere kan det hender du får låne mer, men du må jo tåle renteøkning også. Dessuten avhenger det av hva slags type jobb du har. Er det en sikker jobb for eksempel, eller kan du risikere å miste jobben i nedgangstider?

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det er så behjelpelig, skikkelig konstruktivt med denne smileyen!

Fortell, hva mener du? Synes du det hørtes lite ut? For det er det. Jeg er sparsommelig, sykler til jobb, har ingen spesielle utgifter, og spiser veldig lite. Så det høres kanskje lite ut, men jeg trives slik:)

Anonymous poster hash: 583a7...3d5

Men hva med internett, forsikring, Tv-lisens, gaver til bursdager, ekstrautgifter i høytidene, undertøy, kanskje en kaffe i ny og ne, tlf. regning, ferie? osv? Jeg er bare nysgjerrig :) Det kan fort bli høye strømregninger for hus også, litt nye klær må en ha i løpet av årene også, kanskje noe nytt til leiligheten om noe ryker.

Anonymous poster hash: a5c26...7c8

  • Liker 2
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg fikk beskjed om at de har fått nye krav da jeg søkte igjen nå sist også, og mitt forrige finansieringsbevis gikk ut en eller annen gang i 2013. Mye kan skje på kort tid. Med foreldre som medlåntakere kan det hender du får låne mer, men du må jo tåle renteøkning også. Dessuten avhenger det av hva slags type jobb du har. Er det en sikker jobb for eksempel, eller kan du risikere å miste jobben i nedgangstider?

Hm.. Så teit da. Håper det går fordeom:)

100% sikker jobb, kan ikke miste den pga nedgangstider^^

Anonymous poster hash: 583a7...3d5

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Annonse

[1] Category widget

Men hva med internett, forsikring, Tv-lisens, gaver til bursdager, ekstrautgifter i høytidene, undertøy, kanskje en kaffe i ny og ne, tlf. regning, ferie? osv? Jeg er bare nysgjerrig :) Det kan fort bli høye strømregninger for hus også, litt nye klær må en ha i løpet av årene også, kanskje noe nytt til leiligheten om noe ryker.

Anonymous poster hash: a5c26...7c8

Tv-en jeg har nå står registrert på foreldre, og dersom jeg plutselig får krav så kvitter jeg meg med den. Ser sjelden på, så det er en ikke-utgift. Innboforsikring har jeg gjennom fagforening (gratis), og veldig billig reiseforsikring. Pleier å spare litt hver mnd nettopp til presanger, slik at jeg til jul har råd til presang til alle jeg gir til. Har alltid råd til å gi bort noe. Drikker en kaffe ute (eller øl) av og til. Telefon er 200 i mnd.

Har en bufferkonto på 20.000 til uforutsette utgifter, og den pleier jeg å ta av en sjelden gang om noe viktig ryker. Kleshandling tar jeg når jeg reiser utenlands (1 gang i året). Er ikke så veldig interessert i moter og lignende, og har ganske klassisk og enkel stil, så jeg pleier bare å fylle på litt av det nødvendige når jeg handler, så sjelden jeg kjøper mye nytt liksom. Undertøy stocker jeg opp på når jeg er på billigbutikker i utlandet;)

Strømregningen forventer jeg er større, så derfor legger jeg på ca. 2000 kr ekstra, men om den skulle bli høyere enn det er det egentlig ikke noe særlig problem. Så lenge den holder seg under 5000:))

Har ingen store utgifter hver mnd, lever nøkternt og har vært samme størrelse i alle år, så har på en måte ikke noe jeg trenger sånn sett.

Anonymous poster hash: 583a7...3d5

  • Liker 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Bare husk at det følger ganske store vedlikeholdskostander med et hus. I et rekkehus vil ofte en del av kostnadene deles på flere, men i huset er det du som må ordne alt. Selv et hus i god stand trenger jevnlig vedlikehold.

Personlig ville jeg heller kjøpt en romslig leilighet, men skjønner at hus, hage og lite nabobråk frister :)

Anonymous poster hash: bbf0e...63b

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Opprett en konto eller logg inn for å kommentere

Du må være et medlem for å kunne skrive en kommentar

Opprett konto

Det er enkelt å melde seg inn for å starte en ny konto!

Start en konto

Logg inn

Har du allerede en konto? Logg inn her.

Logg inn nå
×
×
  • Opprett ny...